Mitsubishi Heavy Industries climatiza y aporta el ACS en la rehabilitación del hotel Las Casas de El Arenal de Sevilla
En el proyecto de rehabilitación del Hotel Las Casas de El Arenal de Sevilla se trataba de dar un nuevo uso a dos casas patio sevillanas del siglo XVIII a través de la rehabilitación de su estructura e instalaciones, respetando las características formales que las caracterizan: las fachadas, los patios y galerías, la relación entre sus plantas o los revestimientos originales. De esa manera el uso hotelero se aloja en el antiguo edificio con naturalidad, sin necesidad de introducir elementos distorsionadores de la arquitectura original. Para llevar a cabo este proyecto se ha contado con CM4 Arquitectos quienes han desempeñado la labor de dirección integrada de proyecto y de Otaisa como directores de obra. Para la climatización y el agua caliente sanitaria se eligieron equipos de la marca japonesa Mitsubishi Heavy Industries.
El Hotel de cuatro estrellas Las Casas de El Arenal, se encuentra a menos de 10 minutos a pie de la Catedral de Sevilla y La Giralda y ocupan un edificio reformado que data del siglo XIX, y que cuenta con una cuidada decoración y conserva los altos techos originales.
En este proyecto se trataba de dar un nuevo uso a dos casas patio sevillanas del siglo XVIII a través de la rehabilitación de su estructura e instalaciones, respetando las características formales que las caracterizan: las fachadas, los patios y galerías, la relación entre sus plantas o los revestimientos originales. De esa manera el uso hotelero se aloja en el antiguo edificio con naturalidad, sin necesidad de introducir elementos distorsionadores de la arquitectura original.
El Hotel Las Casas de El Arenal dispone de 27 habitaciones distribuidas en tres plantas, coincidentes con los espacios originarios siempre que las dimensiones y la estabilidad del edificio lo ha permitido. Las habitaciones se cubren con los antiguos artesonados de madera formados por la tradicional carpintería de par y nudillo. Se han restaurado también las escaleras, de las que destaca el peldañeado en piezas de mármol italiano y las elegantes barandillas de forja y madera.
CM4 Arquitectos han desempeñado la labor de dirección integrada de proyecto y Otaisa de directores de obra durante diez meses.
Para las instalaciones de climatización y ACS se ha optado los equipos del fabricante Mitsubishi Heavy Industries (MHI), con su equipo KX de VRF para la climatización de todo el hotel y con el sistema Q-TON para ACS.
Este sistema para ACS es una novedosa bomba de calor Inverter que llega hasta los 90°C con refrigerante ecológico CO2. Se instaló un módulo Q-TON de 30 kW junto con un acumulador de 2.000 litros suministrado por MHI para cubrir la demanda de 3.190 litros/día del hotel.
La instalación, tanto del módulo Q-TON como del acumulador, se realizó en exterior, en la cubierta del hotel. Este sistema ofrece la posibilidad de instalarse tanto en interior como en exterior, ofreciendo una mayor versatilidad y flexibilidad a la hora de adaptarse a las necesidades de la misma. Además, destaca por su reducido espacio en planta que lo convierte en el aliado perfecto en rehabilitaciones o en edificios donde el aprovechamiento de espacio es fundamental.
El equipo produce y acumula agua caliente sanitaria a 65°C.
El COP medio de la instalación es de 4,38. Consiguiendo un ahorro económico anual estimado del 60% frente a una caldera de gasóleo. El ahorro de emisiones de CO2 estimado es del 78 %.
El sistema Q-TON puede monitorizarse de manera que se puede hacer un seguimiento diario de su funcionamiento para poder realizar los ajustes necesarios en caso de que se produzca alguna desviación y conseguir, de esta forma, el funcionamiento eficiente y el ahorro de consumo con el que se diseñó la instalación.
En cuanto a la climatización del hotel, se ha realizado con un equipo VRF (KX) que ofrece una independencia frente a la bomba de calor Q-TON favoreciendo el funcionamiento de ambos sistemas. Se han instalado un total de 69 elegantes unidades interiores split pared, que se integran perfectamente en el diseño interior del hotel, con una potencia total instalada de 228,8kW con unidades exteriores de caudal variable de refrigerante de alta eficiencia energética.
En ambos casos, el mantenimiento es muy sencillo y básico.
Ficha Técnica
- Nombre del Proyecto: Hotel Las Casas de El Arenal (Sevilla)
- Tipo de obra: Rehabilitación
- Superficie construida: 1.489 m²
- Localización: Calle Castelar 14-16, Sevilla | Septiembre 2014 – Junio 2015
- Dirección de Proyecto: CM4 Arquitectos
- Empresa constructora: Arcobeltia Construcciones
- Proyecto y dirección de obra: OTAISA
- Dirección de Ejecución: Antonio Martel Bohórquez
- Coordinación de Seguridad: Antonio Martel Bohórquez
- Ensayos de laboratorio: Vorsevi
- Gestión hotelera: Intergroup Hoteles
- Climatización: Sistema VRF (KX) de Mitsubishi Heavy Industries
- Sistema para Agua Caliente Sanitaria: Sistema Q-TON bomba de calor hasta 90°C con CO2 de Mitsubishi Heavy Industries
