Trujillo: "El precio de la vivienda no puede subir por el 20% de paro"
Redacción Ciberperfil17/03/2011
Maria Antonia Trujillo, ex ministra de Vivienda del primer gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, ha asegurado que la vivienda tendrá que caer un 50% desde máximos, al tiempo que critica la gestión de Pedro Solbes, defiende la suya, y advierte de las dificultades a la que se enfrenta este mercado actualmente en España, sobre todo por culpa del desempleo.
En una entrevista con el portal inmobiliario Idealista.com, Trujillo asegura que cuando accedió al cargo de ministra "ya se sabía cuál era el problema de España, no era una cosa nueva: el país no podía crecer indefinidamente a través del sector inmobiliario".
"En España no existía ningún milagro económico, estábamos viviendo de una economía que estaba basada en la vivienda, porque no existía otra actividad económica alternativa a la vivienda", mantiene la exministra, que añade que "que tampoco la hay ahora. Aquí vivía de la vivienda desde el ciudadano de a pie, hasta el político o el periodista, vivía toda la gente de la vivienda porque era un mercado especulativo".
En cuanto a la situación actual, Trujillo se muestra muy pesimista. Preguntada sobre si es el momento de comprar, responde que "no es el mejor momento porque todo se está ajustando".
En cuanto al precio, asegura que "tiene recorrido a la baja, porque si no, no se va a vender nada, país porque como no hay posibilidades de generar empleo por otros negocios, o se ajusta por las buenas o por las malas". Más en concreto, Trujillo defiende que el precio de la vivienda tiene que caer un 50% desde los máximos de 2006, (las estadísticas actualmente hablan de que apenas lo ha hecho un 20%).
Además del precio, en línea con otros expertos, la ex ministra asegura que otro problema es el stock. "Hay vivienda construida en España para los próximos 10 años y suelos recalificados para los próximos 20 años. España, hoy por hoy, no tendría necesidad de construir nada más".
Un futuro poco halagüeño
Ante este panorama, Trujillo cree "ni mucho menos" ha pasado lo peor. "El problema es que en España hay muchos desempleados que no tienen dinero", y que aunque hay demanda de vivienda, "esa demanda es ficticia porque la gente no tiene dinero para comprar y quienes tienen dinero para comprar están buscando y no comprando vivienda".
En este punto, la ex ministra insiste: "el precio de la vivienda no puede subir porque España tiene un 20% de desempleados. Hay gente con dinero invertir, pero esperan a que el precio baje porque no tienen necesidad de tener una casa en propiedad".
Sobre el futuro económico del país en general, tampoco se muestra optimista, sobre todo teniendo en cuenta el peso del ladrillo. "Veo nuestra economía en una lenta agonía porque creo que para sacar la economía adelante, necesitamos un modelo económico alternativo". "Nuestra economía no tiene ningún nicho de mercado alternativo a la vivienda, por tanto, no me imagino a nuestro país creciendo con otra cosa que no sea la vivienda", añade Trujillo.
Fuente: El Economista
En una entrevista con el portal inmobiliario Idealista.com, Trujillo asegura que cuando accedió al cargo de ministra "ya se sabía cuál era el problema de España, no era una cosa nueva: el país no podía crecer indefinidamente a través del sector inmobiliario".
"En España no existía ningún milagro económico, estábamos viviendo de una economía que estaba basada en la vivienda, porque no existía otra actividad económica alternativa a la vivienda", mantiene la exministra, que añade que "que tampoco la hay ahora. Aquí vivía de la vivienda desde el ciudadano de a pie, hasta el político o el periodista, vivía toda la gente de la vivienda porque era un mercado especulativo".
En cuanto a la situación actual, Trujillo se muestra muy pesimista. Preguntada sobre si es el momento de comprar, responde que "no es el mejor momento porque todo se está ajustando".
En cuanto al precio, asegura que "tiene recorrido a la baja, porque si no, no se va a vender nada, país porque como no hay posibilidades de generar empleo por otros negocios, o se ajusta por las buenas o por las malas". Más en concreto, Trujillo defiende que el precio de la vivienda tiene que caer un 50% desde los máximos de 2006, (las estadísticas actualmente hablan de que apenas lo ha hecho un 20%).
Además del precio, en línea con otros expertos, la ex ministra asegura que otro problema es el stock. "Hay vivienda construida en España para los próximos 10 años y suelos recalificados para los próximos 20 años. España, hoy por hoy, no tendría necesidad de construir nada más".
Un futuro poco halagüeño
Ante este panorama, Trujillo cree "ni mucho menos" ha pasado lo peor. "El problema es que en España hay muchos desempleados que no tienen dinero", y que aunque hay demanda de vivienda, "esa demanda es ficticia porque la gente no tiene dinero para comprar y quienes tienen dinero para comprar están buscando y no comprando vivienda".
En este punto, la ex ministra insiste: "el precio de la vivienda no puede subir porque España tiene un 20% de desempleados. Hay gente con dinero invertir, pero esperan a que el precio baje porque no tienen necesidad de tener una casa en propiedad".
Sobre el futuro económico del país en general, tampoco se muestra optimista, sobre todo teniendo en cuenta el peso del ladrillo. "Veo nuestra economía en una lenta agonía porque creo que para sacar la economía adelante, necesitamos un modelo económico alternativo". "Nuestra economía no tiene ningún nicho de mercado alternativo a la vivienda, por tanto, no me imagino a nuestro país creciendo con otra cosa que no sea la vivienda", añade Trujillo.
Fuente: El Economista
