En el último año se han vendido 471.000 viviendas, con un incremento del 2,9%
Redacción Ciberperfil13/12/2010
En los últimos doce meses, se han vendido 471.020 viviendas, lo que representa un crecimiento del 2,9% sobre los doce meses anteriores. El número de viviendas de obra nueva vendidas asciende a 205.015 (-19,1%). En el caso de la segunda mano, las transacciones aumentan un 30,4 % hasta las 266.005.
En el tercer trimestre de 2010 se vendieron en España 79.233 viviendas, lo que representa un descenso del 26,3% interanual. Con respecto al trimestre anterior la tasa de variación es de - 48,3%.
De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%), a segunda mano. El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.
Este descenso interanual se debe a la compraventa de viviendas nuevas, que descendió un 55,6%, mientras que las viviendas de segunda mano se incrementaron en un 4 %.
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
En el último trimestre, Andalucía (15.270), Comunitat Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Comunidad de Madrid (8.920), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,3% del total. En cuanto a las provincias, seis acumulan el 40,5% de las ventas: Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002), y Sevilla (2.765).
Entre julio y septiembre de 2010 se han producido descensos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción del conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (6,6%).
Las autonomías con descensos de ventas inferiores a la media nacional han sido: Canarias (-10,8%), Extremadura (-37,1%), Comunitat Valenciana (-43,9%), Andalucía (-44,2%) e Illes Balears (- 46,1%). Con descensos superiores a la media nacional figuran Comunidad Foral de Navarra (-64,4%), Cantabria (-59,5%), Principado de Asturias (-55,7%), Aragón (-55,3%), País Vasco y Comunidad de Madrid (-54,8%), Región de Murcia (-52,5%), La Rioja (-52,4%), Cataluña (-51,9%), Castilla – La Mancha (-51,0%), Galicia (-49,4%) y Castilla y León (-48,4%).
En tasa interanual (3er trimestre de 2010/3er trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyen las compraventas. Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional (-26,3%) son: País Vasco (-19,6%), Illes Balears (-21%), Comunitat Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%). Con descensos superiores a la media nacional están Comunidad Foral de Navarra (- 47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Región de Murcia (- 38,8%), Principado de Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (- 33,1%), Comunidad de Madrid (-31,2%), Castilla – La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (- 27,8%).
Compraventas de extranjeros
El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España en el tercer trimestre fue de 6.013, lo que supone un 7,7% del total de viviendas compradas por los residentes, y un 32,3% menos que las viviendas compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual el número de viviendas compradas por extranjeros residentes disminuyó en un 0,9%.
Cuatro comunidades autónomas concentran el 73 % de las compras que realizan los extranjeros residentes en España: Comunitat Valenciana (31,8%), Andalucía (17,8%), Cataluña (13%) y Canarias (10,4%).
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 490.
En el tercer trimestre de 2010 se vendieron en España 79.233 viviendas, lo que representa un descenso del 26,3% interanual. Con respecto al trimestre anterior la tasa de variación es de - 48,3%.
De las viviendas vendidas en el tercer trimestre del año, 24.267 (30,6%) corresponden a obra nueva y 54.966 (69,4%), a segunda mano. El mayor número de ventas de vivienda de segunda mano frente a las de nueva construcción comenzó en el cuarto trimestre de 2009, tras registrar nueve trimestres en los que las ventas de obra nueva superaban a las de segunda mano.
Este descenso interanual se debe a la compraventa de viviendas nuevas, que descendió un 55,6%, mientras que las viviendas de segunda mano se incrementaron en un 4 %.
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
Ventas por Comunidades Autónomas, provincias y municipios En los últimos 12 meses (4to trimestre de 2009- 3er trimestre de 2010) sobre los doce meses anteriores (4to trimestre de 2008- 3er trimestre de 2009) se han producido aumentos en la compraventa de viviendas en nueve comunidades autónomas y en el conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Mellilla: País Vasco (28,6%), Ceuta y Melilla (21,9%), Comunidad de Madrid (16,9%) Cataluña (15,9%), Illes Balears (12,9%), Castilla y León (7,8%), Principado de Asturias (3,9%), Comunitat Valenciana (1,9%) y Galicia (0,8%). Con tasas negativas se sitúan: Aragón (-0,2%), Comunidad Foral de Navarra (-1,2%), Cantabria (-2,5%), Canarias (-4,0%), Andalucía (-4,3%), Castilla- La Mancha (-7,6%), Extremadura (-11,3%), Región de Murcia (-19%) y La Rioja (-25,1%).
En el último trimestre, Andalucía (15.270), Comunitat Valenciana (11.566), Cataluña (9.656) y Comunidad de Madrid (8.920), son las comunidades autónomas con un mayor número de transacciones, concentrándose en sus territorios el 57,3% del total. En cuanto a las provincias, seis acumulan el 40,5% de las ventas: Madrid (8.920), Barcelona (6.344), Alicante (5.584), Valencia (4.472), Málaga (4.002), y Sevilla (2.765).
Entre julio y septiembre de 2010 se han producido descensos intertrimestrales en la compraventa de vivienda en todas las Comunidades Autónomas, con la excepción del conjunto de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (6,6%).
Las autonomías con descensos de ventas inferiores a la media nacional han sido: Canarias (-10,8%), Extremadura (-37,1%), Comunitat Valenciana (-43,9%), Andalucía (-44,2%) e Illes Balears (- 46,1%). Con descensos superiores a la media nacional figuran Comunidad Foral de Navarra (-64,4%), Cantabria (-59,5%), Principado de Asturias (-55,7%), Aragón (-55,3%), País Vasco y Comunidad de Madrid (-54,8%), Región de Murcia (-52,5%), La Rioja (-52,4%), Cataluña (-51,9%), Castilla – La Mancha (-51,0%), Galicia (-49,4%) y Castilla y León (-48,4%).
En tasa interanual (3er trimestre de 2010/3er trimestre de 2009) todas las comunidades autónomas, con la excepción de Canarias (4,5%) y el conjunto de ciudades autónomas de Ceuta y Melilla (27,1%), disminuyen las compraventas. Las autonomías con descensos inferiores a la media nacional (-26,3%) son: País Vasco (-19,6%), Illes Balears (-21%), Comunitat Valenciana (-21,2%), Cataluña (-22,4%), Andalucía (-24,5%) y Extremadura (-24,8%). Con descensos superiores a la media nacional están Comunidad Foral de Navarra (- 47,1%), Cantabria (-44,9%), La Rioja (-39,2%), Región de Murcia (- 38,8%), Principado de Asturias (-37,1%), Aragón (-36,9%), Galicia (- 33,1%), Comunidad de Madrid (-31,2%), Castilla – La Mancha (-30,9%) y Castilla y León (- 27,8%).
Compraventas de extranjeros
El número de viviendas compradas por extranjeros residentes en España en el tercer trimestre fue de 6.013, lo que supone un 7,7% del total de viviendas compradas por los residentes, y un 32,3% menos que las viviendas compradas en el trimestre anterior. En tasa interanual el número de viviendas compradas por extranjeros residentes disminuyó en un 0,9%.
Cuatro comunidades autónomas concentran el 73 % de las compras que realizan los extranjeros residentes en España: Comunitat Valenciana (31,8%), Andalucía (17,8%), Cataluña (13%) y Canarias (10,4%).
En cuanto al colectivo de no residentes, el número de viviendas compradas por el mismo asciende a 490.
