La compraventa de viviendas acentúa su caída en mayo hasta el 11,6%
Redacción Ciberperfil13/07/2012
La compraventa de viviendas se redujo un 11,6% en mayo respecto a igual mes de 2011, hasta un total de 27.286 operaciones, de las que el 52% se realizaron sobre viviendas de segunda mano y el 48% sobre inmuebles nuevos, según informó el Instituto Nacional de Estadística.
Hace dos años, en España se vendieron en el mismo mes 37.787 viviendas, y en 2008, el INE registró 50.161 compraventas, un 84% más.
El retroceso interanual de mayo es ligeramente superior al de abril, cuando la compraventa de viviendas bajó un 9,9% (21.551 pisos) y alcanzó mínimos históricos en número de operaciones. Con la reducción de mayo, las compraventas de viviendas encadenan ya 15 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
En mayo se vendieron 13.100 pisos nuevos (un 10,3% menos) y 14.186 de segunda mano (-12,7%). La mayor parte, el 89,5%, viviendas libres (-8,4%), 24.408 operaciones, en tanto que la venta de viviendas protegidas cayó un 31,5% hasta las 2.878 transmisiones.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 26,6% en mayo, frente al descenso mensual del 13,3% que se experimentó en abril. En los cinco primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 22,3%.
Deficiencias estadísticas
A la hora de catalogar las trasmisiones de vivienda, el INE arrastra desde los años de la burbuja (momento en que se creó la estadística) deficiencias básicas que impiden conocer con más exactitud qué sucede en el mercado inmobiliario. En mayo, el INE registró 27.286 operaciones de compraventa, 1.724 donaciones, 278 permutas, 12.767 herencias y 19.221 operaciones no clasificadas, agrupadas en un apartado denominado 'otros', donde, supuestamente, se incluyen las operaciones de dación en pago.
En el año 2011, el INE dejó de clasificar 192.088 operaciones de transmisiones de viviendas y un total de 455.589 fincas. En la información que facilita el organismo oficial, en ese apartado de 'otros' incluye "concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales".
Andalucía lidera las ventas
En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (103) y Andalucía (90).
El 62,1% de las compraventas de viviendas efectuadas en el quinto mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.955 operaciones), Comunidad Valenciana (4.234), Cataluña (3.581) y Madrid (3.178).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (204 operaciones), Cantabria (291) y Navarra (363).
Hace dos años, en España se vendieron en el mismo mes 37.787 viviendas, y en 2008, el INE registró 50.161 compraventas, un 84% más.
El retroceso interanual de mayo es ligeramente superior al de abril, cuando la compraventa de viviendas bajó un 9,9% (21.551 pisos) y alcanzó mínimos históricos en número de operaciones. Con la reducción de mayo, las compraventas de viviendas encadenan ya 15 meses consecutivos de descensos en tasa interanual.
En mayo se vendieron 13.100 pisos nuevos (un 10,3% menos) y 14.186 de segunda mano (-12,7%). La mayor parte, el 89,5%, viviendas libres (-8,4%), 24.408 operaciones, en tanto que la venta de viviendas protegidas cayó un 31,5% hasta las 2.878 transmisiones.
En tasa intermensual, la compraventa de viviendas subió un 26,6% en mayo, frente al descenso mensual del 13,3% que se experimentó en abril. En los cinco primeros meses del año, las compraventas de viviendas acumulan un retroceso del 22,3%.
Deficiencias estadísticas
A la hora de catalogar las trasmisiones de vivienda, el INE arrastra desde los años de la burbuja (momento en que se creó la estadística) deficiencias básicas que impiden conocer con más exactitud qué sucede en el mercado inmobiliario. En mayo, el INE registró 27.286 operaciones de compraventa, 1.724 donaciones, 278 permutas, 12.767 herencias y 19.221 operaciones no clasificadas, agrupadas en un apartado denominado 'otros', donde, supuestamente, se incluyen las operaciones de dación en pago.
En el año 2011, el INE dejó de clasificar 192.088 operaciones de transmisiones de viviendas y un total de 455.589 fincas. En la información que facilita el organismo oficial, en ese apartado de 'otros' incluye "concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales".
Andalucía lidera las ventas
En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (103) y Andalucía (90).
El 62,1% de las compraventas de viviendas efectuadas en el quinto mes de 2012 se registraron en Andalucía (5.955 operaciones), Comunidad Valenciana (4.234), Cataluña (3.581) y Madrid (3.178).
Las comunidades que realizaron un menor número de compraventas de viviendas en mayo fueron La Rioja (204 operaciones), Cantabria (291) y Navarra (363).
