Blanco se irá de gira por Europa para promover la inversión inmobiliaria
Redacción Ciberperfil19/01/2011
Había mucha expectación en la reunión entre los responsables del Ministerio de Fomento y Vivienda y el sector bancario. Y la cita no defraudó. El ministro, José Blanco, y la secretaria de Estado, Beatriz Corredor, mostraron su preocupación por la caída espectacular de las ventas de pisos, principalmente a extranjeros, según fuentes conocedoras del encuentro.
El mensaje fue claro: es necesario reactivar este mercado porque las transacciones anuales han pasado de 125.000 a 6.000 unidades.
Para ello, el Ministerio tiene previsto tomar dos medidas de calado. La primera de ellas es dar mayor seguridad jurídica a través de la Ley de Economía Sostenible a los compradores foráneos de viviendas después de la incertidumbre causada por los diferentes escándalos de corrupción en la costa.
La segunda es iniciar un road show por los diferentes países europeos para explicar y fomentar la inversión de sus ciudadanos en viviendas vacacionales. Los dos focos importantes de esta gira serán Alemania y Francia, los dos principales países que demandan estos inmuebles en España.
Con buenos ojos
Los representantes de la banca recibieron con buenos ojos estas medidas, ya que podrían impulsar la venta de este tipo de pisos que está lastrando su cuenta de resultados desde que comenzó la crisis por el aumento de las provisiones.
Al acto asistieron el presidente del ICO, José María Ayala, y el responsable de la Sociedad Pública del Alquiler, Javier Rodríguez Mañas. Por parte de la banca acudieron, entre otros, el vicepresidente del Santander, Matías Rodríguez Inciarte; el director general para España de BBVA, Juan Asúa; el director general adjunto de La Caixa, Marcelino Armenter; el presidente de la patronal bancaria, Miguel Martín; el director general de la Confederación de cajas, José Antonio Olavarrieta; el presidente de Unicaja, Braulio Medel; y distintos responsables del área inmobiliaria y de riesgos de otras entidades, como Caja Madrid, Ibercaja, Catalunya Caixa y Banca Cívica.
El Ministerio y la banca van a constituir una Comisión de Seguimiento de todos los planes y propuestas, que se reunirá cada seis meses. Entre las peticiones del sector financiero destacan varias. Algunas fueron rechazadas de plano por parte del Ministerio y otras serán analizadas.
Desde el Santander se solicitó unas estadísticas más fiables y detalladas. Rodríguez Inciarte se quejó de que las cifras oficiales indican una caída de precios del 13% y la banca se desprende de estos activos con una depreciación que supera el 25%.
Los responsables de Caja Madrid y BBVA sostuvieron la necesidad de que se establezca una colaboración entre las entidades y promotores para construir viviendas, y de esta manera, dar salida al suelo.
Cambio de la ley del suelo
En este sentido, todas las entidades resaltaron la urgencia de modificar la legislación para evitar la expropiación en caso de que no construyan en nueve meses en suelo urbanizable. Esta medida fue acogida favorablemente.
CatalunyaCaixa, por su parte, reclamó que la banca pudiera sacar del balance los activos inmobiliarios, a lo que recibió un no tajante.
Fuente: El Economista
El mensaje fue claro: es necesario reactivar este mercado porque las transacciones anuales han pasado de 125.000 a 6.000 unidades.
Para ello, el Ministerio tiene previsto tomar dos medidas de calado. La primera de ellas es dar mayor seguridad jurídica a través de la Ley de Economía Sostenible a los compradores foráneos de viviendas después de la incertidumbre causada por los diferentes escándalos de corrupción en la costa.
La segunda es iniciar un road show por los diferentes países europeos para explicar y fomentar la inversión de sus ciudadanos en viviendas vacacionales. Los dos focos importantes de esta gira serán Alemania y Francia, los dos principales países que demandan estos inmuebles en España.
Con buenos ojos
Los representantes de la banca recibieron con buenos ojos estas medidas, ya que podrían impulsar la venta de este tipo de pisos que está lastrando su cuenta de resultados desde que comenzó la crisis por el aumento de las provisiones.
Al acto asistieron el presidente del ICO, José María Ayala, y el responsable de la Sociedad Pública del Alquiler, Javier Rodríguez Mañas. Por parte de la banca acudieron, entre otros, el vicepresidente del Santander, Matías Rodríguez Inciarte; el director general para España de BBVA, Juan Asúa; el director general adjunto de La Caixa, Marcelino Armenter; el presidente de la patronal bancaria, Miguel Martín; el director general de la Confederación de cajas, José Antonio Olavarrieta; el presidente de Unicaja, Braulio Medel; y distintos responsables del área inmobiliaria y de riesgos de otras entidades, como Caja Madrid, Ibercaja, Catalunya Caixa y Banca Cívica.
El Ministerio y la banca van a constituir una Comisión de Seguimiento de todos los planes y propuestas, que se reunirá cada seis meses. Entre las peticiones del sector financiero destacan varias. Algunas fueron rechazadas de plano por parte del Ministerio y otras serán analizadas.
Desde el Santander se solicitó unas estadísticas más fiables y detalladas. Rodríguez Inciarte se quejó de que las cifras oficiales indican una caída de precios del 13% y la banca se desprende de estos activos con una depreciación que supera el 25%.
Los responsables de Caja Madrid y BBVA sostuvieron la necesidad de que se establezca una colaboración entre las entidades y promotores para construir viviendas, y de esta manera, dar salida al suelo.
Cambio de la ley del suelo
En este sentido, todas las entidades resaltaron la urgencia de modificar la legislación para evitar la expropiación en caso de que no construyan en nueve meses en suelo urbanizable. Esta medida fue acogida favorablemente.
CatalunyaCaixa, por su parte, reclamó que la banca pudiera sacar del balance los activos inmobiliarios, a lo que recibió un no tajante.
Fuente: El Economista
