El futuro de la construcción, en países emergentes como Brasil, Rusia y Polonia
Redacción Ciberperfil22/02/2012
Brasil, Rusia y Polonia se presentan como una alternativa a la crisis para las empresas españolas del sector de la construcción. Esta es una de las conclusiones que se extraen del I Foro de Internacionalización que se ha celebrado los días 7 y 8 de febrero en Fira de Barcelona. La Consultora internacional Mercados Exteriores Consulting & Events ha analizado la situación del sector y ha hecho un llamamiento a la internacionalización.
Las exportaciones españolas han crecido en los 10 primeros meses del 2011 un 16% respecto al mismo periodo del año anterior. Aún así, más de 200.000 empresas españolas reúnen las condiciones óptimas para exportar, pero siguen sin hacerlo. El principal objetivo del Foro de Internacionalización ha sido precisamente concienciar a las PYMES de la necesidad de optar por la internacionalización y ayudarles a valorar las alternativas que existen en mercados emergentes.
Durante el Foro han intervenido los Delegados de Mercados Exteriores de diversos países de Europa del Este, Asia, África y la Unión Europea y se ha analizado la situación y las oportunidades que ofrecen algunos países emergentes como Brasil, Rusia o Polonia. Para facilitar la entrada de las empresas españolas en estos mercados, José Montoro, gerente de Mercados Exteriores C&E, ha abogado por "la colaboración público-privada en el mundo de la exportación, de manera que las administraciones puedan apoyarse en empresas consultoras especializadas".
Tal como ha quedado demostrado en las conferencias impartidas en el Foro, el sector de la construcción pasa por un momento desigual en algunos de los mercados emergentes internacionales. En países como Brasil, Polonia o Rusia se prevé que las oportunidades de negocio para las empresas españolas en el 2012 serán buenas. La situación es un poco diferente en países como China -donde las empresas locales han tomado las riendas del sector- o Rumanía –donde la demanda de viviendas nuevas es inexistente como consecuencia de la crisis-.
En esta primera edición el país invitado al Foro ha sido Brasil, uno de los mercados con potencial comercial por el que ya están apostando las firmas españolas. Tomás González, Presidente de la Cámara de Comercio de Brasil-España ha destacado que las “empresas españolas han invertido en Brasil entre 35 y 40 miles de millones de euros en los últimos 10 años”.
Por otro lado, Javier Mirallas, presidente de la Cámara de Comercio Brasil-Catalunya, afirma que la internacionalización “ya no es sólo una opción estratégica, sino una alternativa necesaria a la crisis financiera”.
Brasil es uno de los mercados emergentes más importantes del mundo, en concreto se sitúa en el puesto número 8 de la economía mundial. Las exportaciones en este país crecen un 60% anual y las importaciones un 30%. España ya confía en las oportunidades de Brasil, prueba de ello es que en una década (de 2001 a 2010) ha invertido allí 14.423 millones de euros.
En el ámbito de la construcción, el plan “Minha Casa, Minha Vida”, lanzado por el gobierno federal en mayo de 2009 tenía como objetivo hacer frente a un déficit de viviendas estimado en más de 6 millones de unidades. Se proponía la construcción de un millón de viviendas entre los años 2009 y 2010.
Los datos disponibles indican que ese plan debe concluir el año de 2010 con la efectiva comercialización o contratación de esas viviendas, pero todavía no con su efectiva entrega. Por su parte, el plan “Minha Casa, Minha Vida II”, lanzado en abril de este año, se propone producir más dos millones de viviendas hasta 2014.
Con un déficit habitacional de más de 6 millones de viviendas, Brasil se sitúa entre las opciones con mejor futuro para la inversión inmobiliaria, aunque se deba pensar en una inversión con una mentalidad a largo plazo. La demanda es todavía tres veces superior a la capacidad de oferta de las constructoras y así se va a mantener durante los próximos años.
El Gobierno brasileño es consciente de las necesidades inmobiliarias de su población –que se espera que alcance los 250 millones en 2030- . Desde 2007, dentro del Plan de Aceleración del Crecimiento (PAC), promueve la implantación de infraestructuras y la rehabilitación de zonas públicas.
El sector de la construcción es también uno de los de los más activos de la economía rusa. Hay un déficit y una necesidad de reforma de las viviendas obsoletas de la era soviética. Esto genera una expansión de la construcción de oficinas y hoteles para satisfacer la demanda de las empresas que están entrando en el país. Existe también un fuerte ritmo de construcción de centros comerciales por todo el país. Además se observa una elevada capacidad de inversión pública (superávit presupuestario) por los cuantiosos ingresos provenientes del petróleo, gas y otras materias primas.
El punto débil de la inversión en el país es la financiación de la construcción de infraestructuras. Para mejorar este aspecto el Gobierno prevé desarrollar una legislación moderna en materia de concesiones que establezca un marco jurídico claro y atractivo para la inversión privada. Se espera que esta medida facilite el desembarco de las grandes constructoras e ingenierías europeas y norteamericanas.
Una buena oportunidad para invertir en Rusia se presenta con la organización de los XXII Juegos Olímpicos de Invierno. Se prevé construir unos 200 hoteles para el año 2014 en la ciudad de Sochi, que albergará este gran acontecimiento en 2014.
Respecto a la situación de España en el mercado ruso la presencia es aún escasa. Aún así existen perspectivas optimistas, puesto que las exportaciones españolas han crecido más de un 35% desde 2006. En 2010 España facturó unos 2.000 millones de euros en exportaciones y en 2011 se estima que ha invertido 2.700 millones.
Por otro lado, en Polonia el sector creció en el año 2010 un 0.8% en relación al año anterior. Las empresas de construcción prevén que en el año 2011 el valor del sector crezca un 3.2%. Según datos extraídos del Informe CEEC Research, KPMG y Norstat "Construcción en Polonia. Segundo cuadrimestre del año 2010”, el aprovechamiento de la capacidad de producción es del 80% y el 37% de las empresas ha firmado menos contratos que el año pasado. Aunque comparando con otros países de Europa Central y del Este la situación del sector polaco se describe como bastante buena.
La producción de construcción y montaje realizada en Polonia por todas las empresas de construcción aumentó en 2011 un 12%, respecto al año anterior. Disminuyó el número de pisos para alquiler o venta, pero creció un 3,7% la construcción individual y un 15,9% la de establecimientos.
La situación es un poco más compleja en otros países emergentes, como es el caso de China o Rumanía. A pesar de las dificultades, estos datos ponen de manifiesto las oportunidades de negocio que se abren en estos mercados para las empresas españolas del sector que quieran diversificar su negocio.
Las exportaciones españolas han crecido en los 10 primeros meses del 2011 un 16% respecto al mismo periodo del año anterior. Aún así, más de 200.000 empresas españolas reúnen las condiciones óptimas para exportar, pero siguen sin hacerlo. El principal objetivo del Foro de Internacionalización ha sido precisamente concienciar a las PYMES de la necesidad de optar por la internacionalización y ayudarles a valorar las alternativas que existen en mercados emergentes.
Durante el Foro han intervenido los Delegados de Mercados Exteriores de diversos países de Europa del Este, Asia, África y la Unión Europea y se ha analizado la situación y las oportunidades que ofrecen algunos países emergentes como Brasil, Rusia o Polonia. Para facilitar la entrada de las empresas españolas en estos mercados, José Montoro, gerente de Mercados Exteriores C&E, ha abogado por "la colaboración público-privada en el mundo de la exportación, de manera que las administraciones puedan apoyarse en empresas consultoras especializadas".
Tal como ha quedado demostrado en las conferencias impartidas en el Foro, el sector de la construcción pasa por un momento desigual en algunos de los mercados emergentes internacionales. En países como Brasil, Polonia o Rusia se prevé que las oportunidades de negocio para las empresas españolas en el 2012 serán buenas. La situación es un poco diferente en países como China -donde las empresas locales han tomado las riendas del sector- o Rumanía –donde la demanda de viviendas nuevas es inexistente como consecuencia de la crisis-.
En esta primera edición el país invitado al Foro ha sido Brasil, uno de los mercados con potencial comercial por el que ya están apostando las firmas españolas. Tomás González, Presidente de la Cámara de Comercio de Brasil-España ha destacado que las “empresas españolas han invertido en Brasil entre 35 y 40 miles de millones de euros en los últimos 10 años”.
Por otro lado, Javier Mirallas, presidente de la Cámara de Comercio Brasil-Catalunya, afirma que la internacionalización “ya no es sólo una opción estratégica, sino una alternativa necesaria a la crisis financiera”.
Brasil es uno de los mercados emergentes más importantes del mundo, en concreto se sitúa en el puesto número 8 de la economía mundial. Las exportaciones en este país crecen un 60% anual y las importaciones un 30%. España ya confía en las oportunidades de Brasil, prueba de ello es que en una década (de 2001 a 2010) ha invertido allí 14.423 millones de euros.
En el ámbito de la construcción, el plan “Minha Casa, Minha Vida”, lanzado por el gobierno federal en mayo de 2009 tenía como objetivo hacer frente a un déficit de viviendas estimado en más de 6 millones de unidades. Se proponía la construcción de un millón de viviendas entre los años 2009 y 2010.
Los datos disponibles indican que ese plan debe concluir el año de 2010 con la efectiva comercialización o contratación de esas viviendas, pero todavía no con su efectiva entrega. Por su parte, el plan “Minha Casa, Minha Vida II”, lanzado en abril de este año, se propone producir más dos millones de viviendas hasta 2014.
Con un déficit habitacional de más de 6 millones de viviendas, Brasil se sitúa entre las opciones con mejor futuro para la inversión inmobiliaria, aunque se deba pensar en una inversión con una mentalidad a largo plazo. La demanda es todavía tres veces superior a la capacidad de oferta de las constructoras y así se va a mantener durante los próximos años.
El Gobierno brasileño es consciente de las necesidades inmobiliarias de su población –que se espera que alcance los 250 millones en 2030- . Desde 2007, dentro del Plan de Aceleración del Crecimiento (PAC), promueve la implantación de infraestructuras y la rehabilitación de zonas públicas.
El sector de la construcción es también uno de los de los más activos de la economía rusa. Hay un déficit y una necesidad de reforma de las viviendas obsoletas de la era soviética. Esto genera una expansión de la construcción de oficinas y hoteles para satisfacer la demanda de las empresas que están entrando en el país. Existe también un fuerte ritmo de construcción de centros comerciales por todo el país. Además se observa una elevada capacidad de inversión pública (superávit presupuestario) por los cuantiosos ingresos provenientes del petróleo, gas y otras materias primas.
El punto débil de la inversión en el país es la financiación de la construcción de infraestructuras. Para mejorar este aspecto el Gobierno prevé desarrollar una legislación moderna en materia de concesiones que establezca un marco jurídico claro y atractivo para la inversión privada. Se espera que esta medida facilite el desembarco de las grandes constructoras e ingenierías europeas y norteamericanas.
Una buena oportunidad para invertir en Rusia se presenta con la organización de los XXII Juegos Olímpicos de Invierno. Se prevé construir unos 200 hoteles para el año 2014 en la ciudad de Sochi, que albergará este gran acontecimiento en 2014.
Respecto a la situación de España en el mercado ruso la presencia es aún escasa. Aún así existen perspectivas optimistas, puesto que las exportaciones españolas han crecido más de un 35% desde 2006. En 2010 España facturó unos 2.000 millones de euros en exportaciones y en 2011 se estima que ha invertido 2.700 millones.
Por otro lado, en Polonia el sector creció en el año 2010 un 0.8% en relación al año anterior. Las empresas de construcción prevén que en el año 2011 el valor del sector crezca un 3.2%. Según datos extraídos del Informe CEEC Research, KPMG y Norstat "Construcción en Polonia. Segundo cuadrimestre del año 2010”, el aprovechamiento de la capacidad de producción es del 80% y el 37% de las empresas ha firmado menos contratos que el año pasado. Aunque comparando con otros países de Europa Central y del Este la situación del sector polaco se describe como bastante buena.
La producción de construcción y montaje realizada en Polonia por todas las empresas de construcción aumentó en 2011 un 12%, respecto al año anterior. Disminuyó el número de pisos para alquiler o venta, pero creció un 3,7% la construcción individual y un 15,9% la de establecimientos.
La situación es un poco más compleja en otros países emergentes, como es el caso de China o Rumanía. A pesar de las dificultades, estos datos ponen de manifiesto las oportunidades de negocio que se abren en estos mercados para las empresas españolas del sector que quieran diversificar su negocio.
