La vivienda, aún más deprimida en 2011

La sensación de derrotismo flota en el ambiente inmobiliario. No es para menos: 2011 será el peor año de la historia reciente para la vivienda, según los expertos. Por cuarto ejercicio consecutivo, el eslogan omnipresente y machacón que descorazona al ladrillo es: "Este año será peor que el anterior".

Y ahora que ya se han publicado las estadísticas completas de 2010, esa moraleja se antoja aún más lapidaria. Basta enumerar la situación de los principales vectores del sector para caer en la cuenta de la gravedad del enfermo. La construcción de pisos tocará fondo con el peor dato desde que existen estadísticas (1960), siendo ocho veces menor que en el pico de la burbuja.

A todo ello se le suma que 2011 es un año emparedado entre dos campañas electorales (las de los comicios municipales y nacionales), "que impiden la toma de decisiones -o las que se toman son electoralistas-", como asegura el consultor José Luis Ruiz, autor del libro Adiós, ladrillo, adiós. Casi nada pinta bien.

La realidad palmaria es que desde el pinchazo de la burbuja inmobiliaria los peores augurios siempre aciertan. "Con los datos en la mano, estamos en el peor momento desde que empezó la crisis", añade Ruiz. Además, "las expectativas de bajadas del precio de la vivienda se van a ir materializando, y los compradores van a posponer la compra, esperando mayores rebajas", subraya Julio Gil, director de Horizone Consulting Inmobiliario. Y "la subida de tipos también disuade de la compra de casa".

Fuente: Expansión