El stock de viviendas podría absorverse en cinco o seis años
Redacción Ciberperfil10/12/2010
El presidente de BNP Paribas Real Estate en España, Luis Martín, ha vaticinado que el " stock " de viviendas de España -que oscila entre 800.000 y 1.000.000 de viviendas- podría estar cerca de agotarse entre los ejercicios 2015 y 2016 debido al ritmo de absorción y a la "práctica" paralización de la construcción.
Martín instó a bajar los precios de las viviendas para atraer la atención de inversores internacionales: "En los mercados europeos este ajuste de precios ya se ha producido, lo que ha propiciado el inicio de su recuperación".
El propio ministro de Fomento, José Blanco, ha señalado que la senda natural de la reducción del excedente de pisos nuevos es bajar precios. No en vano, los expertos consideran que los pisos españoles están sobrevalorados -entre un 12% y un 55%, según las diversas fuentes de estudio-.
Pero Blanco también ha prendido, por otro lado, la mecha del optimismo: "El momento sigue siendo difícil para el sector de la vivienda, pero quizás hayamos dejado atrás la fase más intensa del ajuste". Por su parte, el director de tasaciones hipotecarias de BNP, Gustavo Saiz, puso el énfasis en las valoraciones masivas por parte de las tasadoras de los inmuebles en "stock", ante la elevada volatilidad de los precios.
Fuente: Confederación Nacional de la Construcción
Martín instó a bajar los precios de las viviendas para atraer la atención de inversores internacionales: "En los mercados europeos este ajuste de precios ya se ha producido, lo que ha propiciado el inicio de su recuperación".
El propio ministro de Fomento, José Blanco, ha señalado que la senda natural de la reducción del excedente de pisos nuevos es bajar precios. No en vano, los expertos consideran que los pisos españoles están sobrevalorados -entre un 12% y un 55%, según las diversas fuentes de estudio-.
Pero Blanco también ha prendido, por otro lado, la mecha del optimismo: "El momento sigue siendo difícil para el sector de la vivienda, pero quizás hayamos dejado atrás la fase más intensa del ajuste". Por su parte, el director de tasaciones hipotecarias de BNP, Gustavo Saiz, puso el énfasis en las valoraciones masivas por parte de las tasadoras de los inmuebles en "stock", ante la elevada volatilidad de los precios.
Fuente: Confederación Nacional de la Construcción
