Europa aboga por mejorar los derechos de los que piden una hipoteca
Redacción Ciberperfil13/09/2011
La Comisión de Economía y Asuntos Monetarios del Parlamento Europeo (PE) debatió el pasado 31 de agosto una iniciativa para mejorar los derechos de los consumidores a la hora de contratar una hipoteca. La propuesta aboga por establecer unos estándares mínimos de solvencia para los consumidores europeos que piden una hipoteca para así protegerlos de denegaciones injustificadas.
En la propuesta, redactada por el eurodiputado español Antolín Sánchez Presedo (PSOE), se solicitan criterios unificados para medir la solvencia del solicitante y que éste cuente con garantías como un periodo de reflexión para comparar ofertas y el derecho a un reembolso anticipado bajo ciertas condiciones.
Según Sánchez Presedo, la evaluación de la solvencia "es clave para proteger a los consumidores frente a decisiones de denegación de crédito arbitrarias o injustificadas".
Respecto al período de reflexión, la iniciativa apunta que los consumidores deben disponer de un plazo para comparar ofertas y solicitar asesoramiento. El informe permite flexibilidad en cuanto a si este plazo debe preceder o seguir a la celebración del contrato. Por otro lado, el derecho al reembolso anticipado conllevaría que los consumidores europeos tendrían un marco común de condiciones para dar un paso atrás sin ser penalizados.
El texto también pretende mejorar la competencia en el sector, pues según se denuncia en el informe tres de cada cuatro hipotecas las conceden los mismos grandes prestamistas de cada Estado miembro de la Unión Europea (UE). La concesión y contratación "irresponsable" de préstamos "es la razón última del endeudamiento excesivo y una de las principales causas de la crisis financiera", apunta el informe. La futura directiva del PE y el Consejo Europeo, si consigue proseguir en el trámite parlamentario, establecería unos criterios parejos en toda la UE en la evaluación de los prestamistas a la hora de conceder un crédito hipotecario.
Esta futura directiva ha sido elaborada a partir de una consulta pública llevada a cabo en 2009 por la Comisión Europea y en colaboración con el equipo del comisario europeo de Mercado Interior, Michel Barnier.
La mayoría de eurodiputados de la comisión parlamentaria económica ha mostrado su apoyo a la propuesta, entre ellos el español José Manuel García Margallo, quien ha señalado que el Partido Popular Europeo (PPE) dará su apoyo a la propuesta, que todavía está pendiente del trámite de enmiendas.
En la propuesta, redactada por el eurodiputado español Antolín Sánchez Presedo (PSOE), se solicitan criterios unificados para medir la solvencia del solicitante y que éste cuente con garantías como un periodo de reflexión para comparar ofertas y el derecho a un reembolso anticipado bajo ciertas condiciones.
Según Sánchez Presedo, la evaluación de la solvencia "es clave para proteger a los consumidores frente a decisiones de denegación de crédito arbitrarias o injustificadas".
Respecto al período de reflexión, la iniciativa apunta que los consumidores deben disponer de un plazo para comparar ofertas y solicitar asesoramiento. El informe permite flexibilidad en cuanto a si este plazo debe preceder o seguir a la celebración del contrato. Por otro lado, el derecho al reembolso anticipado conllevaría que los consumidores europeos tendrían un marco común de condiciones para dar un paso atrás sin ser penalizados.
El texto también pretende mejorar la competencia en el sector, pues según se denuncia en el informe tres de cada cuatro hipotecas las conceden los mismos grandes prestamistas de cada Estado miembro de la Unión Europea (UE). La concesión y contratación "irresponsable" de préstamos "es la razón última del endeudamiento excesivo y una de las principales causas de la crisis financiera", apunta el informe. La futura directiva del PE y el Consejo Europeo, si consigue proseguir en el trámite parlamentario, establecería unos criterios parejos en toda la UE en la evaluación de los prestamistas a la hora de conceder un crédito hipotecario.
Esta futura directiva ha sido elaborada a partir de una consulta pública llevada a cabo en 2009 por la Comisión Europea y en colaboración con el equipo del comisario europeo de Mercado Interior, Michel Barnier.
La mayoría de eurodiputados de la comisión parlamentaria económica ha mostrado su apoyo a la propuesta, entre ellos el español José Manuel García Margallo, quien ha señalado que el Partido Popular Europeo (PPE) dará su apoyo a la propuesta, que todavía está pendiente del trámite de enmiendas.
