BNPPRE y MAF Inmuebles comercializan una plataforma logística en Sant Andreu de la Barca (Barcelona)

Las consultoras inmobiliarias BNP Paribas Real Estate y MAF Inmuebles han recibido el mandato de comercialización en coexclusiva de una plataforma logística en la localidad barcelonesa de Sant Andreu de la Barca. El complejo, propiedad de Global d’Inversions Patrimonials, consta de 10 módulos logísticos con una superficie total construida de 19.240 metros cuadrados. La plataforma está situada a menos de 20 kilómetros de Barcelona, próxima al puerto y al aeropuerto y a tan sólo 300 metros del acceso a la Autovía A-2, a la que muestra fachada.

Todas las naves disponen de muelles de carga y descarga, altura interior libre de 10,50 metros, instalación de sprinklers-rociadores, instalación eléctrica, vestuarios, aseos y oficinas acondicionadas. Se trata de un complejo vallado y privado con servicios de vigilancia, zonas de aparcamiento y bar-restaurante.

Según datos de BNP Paribas Real Estate, la demanda inmologística se incrementó un 31% en Barcelona durante 2011 impulsada por el cierre de operaciones de gran tamaño. El tamaño medio por nave contratada pasó, de hecho, de 6.500 metros cuadrados en 2010 a 8.100 en 2011, a pesar de que la racionalización de espacio sigue primando en el mercado sobre la expansión de la actividad. La contratación de 2011 sirvió para reducir en 73.500 metros cuadrados la superficie logística disponible y situar la tasa de disponibilidad en 9,3%, un punto y medio por debajo del nivel de año precedente. Pese al mayor vigor de la contratación, el precio medio de alquiler de 2011 incorporó un descuento anual del 17%, hasta situarse en 3,6 /m²/mes. El primer trimestre de 2012 se ha cerrado con un volumen de contratación de superficie logística (83.000 metros cuadrados), similar al del mismo periodo del año anterior.