Expertos coinciden en la necesidad de estrategias que revitalicen las zonas degradadas de las ciudades, favoreciendo la cohesión social

El Observatorio 2030 del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE) ha resaltado la importancia de la regeneración urbana durante su participación en Construmat, uno de los eventos más destacados en el sector de la construcción sostenible. La mesa redonda, que se llevó a cabo en el marco del ‘Sustainable Building Congress’, reunió a expertos que discutieron estrategias para revitalizar zonas urbanas degradadas, mejorar la cohesión social y equilibrar el crecimiento económico con la preservación del patrimonio.

La mesa redonda contó con la participación de figuras destacadas como Carles Donat Muñoz, codirector del Observatorio Metropolitano de la Vivienda de Barcelona; Eduardo Brunet, CEO y fundador de ‘Green Finance Institute España’; Miguel Hernández, director de Estrategia de CREA Madrid Nuevo Norte; David Martínez García, gerente de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona; y Mar Santamaría, socia fundadora de 300.000 Km/s. La tarea de moderar el debate ha estado personificada por Sergio García-Gasco, coordinador general del Observatorio 2030 del CSCAE.

Mesa de regeneración urbana durante la ponencia.

Los participantes coincidieron en la necesidad de desarrollar estrategias integrales que aborden tanto los aspectos físicos como sociales de la regeneración urbana. Carles Donat Muñoz, destacó la evolución de un enfoque puramente físico a uno más inclusivo: “Pese a que queda mucho por consolidar, los principales avances en la regeneración urbana se sitúan, por una parte, en el paso de un enfoque exclusivamente físico a uno más integral y, por otra parte, en la incorporación de la mediación social y de la participación de la comunidad”.

Por su parte, Eduardo Brunet hizo hincapié en la relevancia de innovar en las estrategias de financiación, mencionando métodos como el 'blended finance' y la financiación por incremento de impuestos (TIF) para diversificar fondos y colaborar con el sector privado. “Ejemplos como los programas 'Framework' del Banco Europeo de Inversiones y fondos inmobiliarios mixtos demuestran cómo las entidades locales pueden generar nuevas fuentes de ingreso”, apunta Brunet.

Paralelamente, David Martínez García compartió la experiencia del Ayuntamiento de Barcelona en la gestión de programas de regeneración urbana, señalando los desafíos de la rehabilitación de barrios y la necesidad de un marco de colaboración público-privada. Y, Miguel Hernández, destacó la complejidad de coordinar múltiples actores en grandes proyectos de infraestructura urbana, mencionando el caso de Madrid Nuevo Norte como ejemplo de la importancia de establecer hitos y fechas concretas para el éxito del proyecto.

Foto de grupo de los miembros presentes en la mesa de regeneración urbana.

Mar Santamaría aprovechó la ocasión para hablar de un punto clave en ámbito de la regeneración urbana: la sostenibilidad. Este tipo de proyectos no únicamente mejoran la calidad de vida, sino que también son una oportunidad para promover la arquitectura de calidad. En otras palabras, la calidad arquitectónica es esencial para poder garantizar el bienestar y la sostenibilidad a largo plazo.

El evento, que congregó a cerca de un centenar de asistentes, sirvió como preludio a la presentación del informe del ‘Task Force’ de Regeneración Urbana del Observatorio 2030 del CSCAE, programado para junio. La presencia del Consejo en Construmat continuará con diversas actividades, incluyendo el Pleno de Consejeros del Salón, donde se discutirán los principales temas de interés para la profesión. Finalmente, la jornada concluyó con un debate enriquecedor entre los ponentes y el público, reafirmando el compromiso de todos los actores involucrados en la creación de ciudades más sostenibles y humanas.