Fachadas de Wicona en el edificio De Rotterdam, del premio Pritzker holandés Rem Koolhaas

El edificio 'De Rotterdam', de los arquitectos Rem Koolhaas, Reinier de Graaf y Ellen Van Loon (OMA), ha transformado el skyline de la ciudad portuaria holandesa. La obra, que forma parte de un ambicioso proyecto de remodelación del puerto antiguo de Wilhelminapier, junto al puente Erasmus y a orillas del río Maas, contribuye a convertir la zona donde se ubica en un lugar de plena actividad urbana, donde el comercio, las oficinas, el área residencial y el ocio son protagonistas.

Vista vespertina con el puente al fondo. Foto: Ossip Van Duivenbode. Imagen propiedad de OMA.

'De Rotterdam' ha sido concebido como una ciudad vertical compuesta por tres espectaculares torres de 150 metros de altura, conectadas entre sí. Una de ellas aloja un hotel y oficinas, la segunda despachos y oficinas —alrededor de 60.000 m²— y la tercera está dedicada a un uso residencial, con 240 apartamentos. Todas ellas comparten un espacio público —destinado a tiendas y restaurantes— en la planta baja, así como la zona de aparcamiento. Las torres quedan separadas entre sí por una distancia de 7 metros y una superficie aproximada de 162.000 m^2.

Elevación sobre el río Maas, lado norte. Imagen propiedad de OMA.

Las 44 plantas y el ancho de las torres de más de 100 metros no ha sido un obstáculo para crear un conjunto excepcionalmente compacto gracias a la concepción de una serie de bloques superpuestos con un zócalo común en la base, que es el nexo de unión para los diferentes usuarios de las torres. Los bloques desplazados confieren además una apariencia de cambio constante y se perciben de distinta manera según el punto de la ciudad desde donde se divisan.

Todas las oficinas cuentan con calificación energética A y producen una gran cantidad de energía gracias a los paneles solares instalados en el tejado de las torres. Además, se han instalado nueve turbinas eólicas y el sistema de refrigeración y calefacción del edificio emplea agua del río. Para la envolvente del conjunto, se han empleado los sistemas más avanzados, como en el caso de la torre residencial, que cuenta con más de 9.200 m² de muro cortina de Wicona. Para la fachada se ha desarrollado una solución a medida en base al sistema Wictec EL, con integración de ventanas Wicline 65. Para ello se han creado más de 27 perfiles a medida y 35 accesorios.

Vista desde el Norte. Foto: Ossip van Duivenbode.

La unión de módulos se ha realizado en base a la triple barrera de estanqueidad que caracteriza a este sistema. Para dotar de aperturas al edificio, se han empleado ventanas de apertura paralela y proyectante hacia el exterior. Dada la verticalidad del rascacielos, y para mantener una estética acorde con los requerimientos de los arquitectos, se han incorporado líneas verticales en los propios módulos, que cuentan con un tamaño de 1.800 x 3.000 mm. Además, integran tanto las zonas de visión como las opacas, un diseño a medida para el proyecto.

De Rotterdam ha sido ganador del premio “Best tall building in Europe” otorgado por el Council on Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH) y ha obtenido la segunda plaza en la categoría mundial.

Ficha técnica

• Proyecto: De Rotterdam
• Ubicación: Rotterdam, Holanda
• Despacho de arquitectura: OMA
• Arquitectos a cargo: Rem Koolhaas, Reinier de Graaf, Ellen van Loon,
• Fachadistas: Permasteelisa, Middelburg (oficinas, hotel y zócalo base), TGM, Asten (Residencial)
• Soluciones Wicona empleadas: muro cortina Wictec EL y ventanas Wicline 65
• Fotografías: Michel van de Kar, Charlie Koolhaas, Ossip van Duivenbode, Philippe Ruault

Vista interior en la torre Este. Copyright OMA. Foto: Ossip van Duivenbode.

Características generales de Wictec EL

• Fachada fabricada íntegramente en taller.
• Montantes y travesaños con tres barreras de estanqueidad
• Sección vista de aluminio de 70 y 90 mm.
• Montante y travesaño central con módulo de 60 mm.
• Módulos con regulación vertical de 8 mm y regulación horizontal de 9,5 mm.
• Espesores de relleno de hasta 41 mm.
• Excelentes prestaciones térmicas según Normativa Europea UNE-EN ISO10077-2

Aspectos técnicos

• Ancho del sistema: 60 mm
• Profundidad del perfil: 198 mm
• Aislamiento térmico: 1.6 W/m² K
• Espesor: hasta 36 mm en el sistema estándar.
• Tamaño de los módulos: hasta 2.800 x 3.500 mm

Resultados testados del sistema

• Permeabilidad al aire: Clase AE4.
• Estanqueidad: RE 1200
• Resistencia a la carga de viento: 2000/-3200
• Resistencia al impacto: E5/I5

Vista desde el Sur. Foto: Charlie Koolhaas.