Claves del debate #ReinventingTheBuilding ‘Nueva rehabilitación para nuevas ciudades’
Cosentino City Barcelona organizó, conjuntamente con Only Media News, y la colaboración del programa Perspectiva de Catalunya Radio, #ReinventingTheBuilding, el segundo debate, del ciclo en torno a la evolución de la rehabilitación, la arquitectura, la construcción y el urbanismo.
En el debate que tenía por título ‘Nueva rehabilitación para nuevas ciudades’ participaron Agustí Serra, director general d'Ordenació del Territori, Urbanisme i Arquitectura de la Generalitat de Catalunya; Celestí Ventura, presidente del CATEB; Cristina Mora, secretaria de la demarcación de Barcelona del COAC; Josep Antoni Martínez, presidente del Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques; y Ferran Bermejo director técnico ITeC. El acto fue presentado por Isabel Cosentino y moderado por Xavier Jiménez Sama de Only Media News, junto a Josep Lluís Blazquez del programa Perspectiva de Catalunya Radio.
Imagen del segundo debate #ReinventingTheBuilding ‘Nueva rehabilitación para nuevas ciudades’, que se celebró en la sede de Cosentino City Barcelona
Los cinco ponentes demostraron un profundo conocimiento en la temática, y el tono general fue optimista ante las posibilidades que brindara el futuro, para que las viviendas sean ecoeficientes y sostenibles.
En este sentido, Celestí Ventura declaró “Europa dedica más del 50% de lo que invierte en construcción en rehabilitación de edificios. En España no llegamos al 30%. Los fondos Next Generation son una gran oportunidad en este sentido”. Mientras que Cristina Mora opinó al respecto que “los fondos europeos son una gran oportunidad, pero a menudo hay demasiadas trabas burocráticas y administrativas, sobre todo para la gran rehabilitación, debemos mejorar también en este aspecto”.
Por su parte, Ferran Bermejo afirmó que “para rehabilitar lo tenemos prácticamente todo; buenos técnicos, materiales, buenas iniciativas por parte de las administraciones, pero es necesario activar la demanda. Tenemos un problema de comunicación, la mayoría de la gente no sabe que puede optar a subvenciones muy cuantiosas”. Tras lo cual Josep Antoni Martínez aportó su visión sobre un tema siempre apasionante: “Pienso en los retos que supone la rehabilitación de edificios patrimoniales, a menudo la catalogación supone trabas importantes, afortunadamente, cada vez disponemos de mejores técnicas y sistemas de rehabilitación específicos para los edificios históricos”.
Cristina Mora también hizo hincapié en la necesidad de actualizar las normativas para facilitar la rehabilitación; mientras que Celesti Ventura expuso que “el futuro está en la limitación de la demanda energética de los edificios, sobre todo en el enorme parque de edificios existentes. Necesitaremos también técnicos especialistas en eficiencia energética”. A lo que Josep Antoni Martínez añadió que “la gente está dispuesta a rehabilitar, pero es cierto que hay un problema de comunicación; al final, lo que interesa al propietario es la cuota, la derrama que va a tener que pagar y es normal que sea así”.
Pese a ello, hubo un cierto asentimiento colectivo al respecto de que, en el momento actual, hay muchas vías para que el coste de la rehabilitación sea un factor relevante, pero no determinante.
"Hay quien propone desarrollar nuevo suelo, pero sabemos que la demanda se sitúa, precisamente, en las zonas metropolitanas, donde ya no queda suelo por desarrollar, pero sí mucho por rehabilitar. Hay que repensar muchas cosas: los usos comerciales en planta baja, locales cerrados en desuso, transformarlos a uso habitacional, repensar normativas, densidad de viviendas...”, reflexionó a modo de síntesis Agustí Serra.
