Crece un 28% la demanda de instalaciones solares en comunidades de vecinos

Según datos de Eurostat, el 65,7% de la población española vive en pisos, lo que convierte la transición energética de los edificios en una prioridad para el país. Samara, una compañía de energía solar española, ha revelado en su informe 'Barómetro: Radiografía del autoconsumo español en comunidades en 2024' que la demanda de instalaciones solares en comunidades ha crecido un 28% en los últimos seis meses.

La reciente aprobación de la Directiva Europea de Eficiencia en Edificios en mayo establece que todos los nuevos edificios residenciales deberán contar con paneles solares en sus tejados a partir de 2029. Esta normativa subraya la importancia de la transición energética en los edificios, destacando la necesidad de un cambio sostenible y justo que sea accesible para todos los ciudadanos.

Tradicionalmente, el autoconsumo solar ha tenido una mayor penetración en viviendas unifamiliares. Según datos del barómetro de Samara del año pasado, el 93,8% de las instalaciones solares se realizaron en este tipo de viviendas. Manel Pujol, cofundador de Samara, comenta que "la facilidad y mayor penetración del sector en estas viviendas ha sido una constante desde 2022, año del despegue del sector residencial". Sin embargo, la situación está cambiando gracias a la suavización de los requisitos de acuerdo vecinal y la creciente rentabilidad del sector.

En abril de 2024, las ventas de instalaciones solares en comunidades de vecinos aumentaron un 71% en comparación con el mismo período del año anterior. Esta tendencia indica que cada vez más vecinos que residen en pisos están adoptando el autoconsumo solar. Las instalaciones vecinales se dividen principalmente en dos tipos: uso privado de la vivienda (65,9%) y uso compartido entre varios o todos los vecinos (20,5%).

Para muchos vecinos, la principal barrera era la necesidad de un consenso vecinal amplio. No obstante, ahora solo se requiere el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad para proceder con una instalación individual. “Es importante que los españoles sepan que no necesitan instalar conjuntamente con sus vecinos si viven en un piso, tan solo necesitan el voto favorable de un tercio de los integrantes de la comunidad para poder hacerlo de manera individual”, señala Pujol.

El perfil de los interesados en instalaciones solares privadas en comunidades muestra que más del 38% tienen entre 55 y 64 años, y un 82% son mayores de 45 años. Además, hay una significativa disparidad de género, con un 22,3% de mujeres frente al 77,7% de hombres. La inversión media para estas instalaciones es de 6.700 euros, generando un ahorro del 76% en la factura de la luz, equivalente a unos 750 euros anuales. La amortización de esta inversión se estima en poco más de siete años, dejando más de 17 años de vida útil para generar ahorro neto.

Por otro lado, las instalaciones colectivas, que requieren una media de 43 paneles en el tejado, permiten un ahorro de 764 euros anuales por vecino, lo que representa un 63% de la factura estándar. Las instalaciones para zonas comunes, aunque menos frecuentes (13,6% de la demanda), también ofrecen un ahorro significativo del 71% respecto a la factura comunitaria.

Durante 2024, los españoles que opten por el autoconsumo podrán beneficiarse de varias ayudas e incentivos, tanto para instalaciones individuales como colectivas:

• Bonificación del IBI y reducción del ICIO: Miles de ayuntamientos aplican estas bonificaciones que varían en tiempo y cantidad.
• Deducción del 60% del IRPF: Aplicable a edificios que logren reducir su consumo de energía primaria no renovable en un 30% o más, o que alcancen una clase energética "A" o "B".
• Deducción del 40% del IRPF en viviendas privadas: Para viviendas que, gracias a la instalación solar, reduzcan en al menos un 30% el consumo de energía no renovable o mejoren su calificación energética a "A" o "B".
• Ayudas regionales: Programas como Eco Vivienda en Andalucía y Ecohabitatge en Cataluña también incentivan la rehabilitación energética.

En cuanto a quién lidera el cambio hacia el autoconsumo, el barómetro de Samara muestra que, en proyectos individuales, el 87% de las iniciativas son impulsadas por los propios vecinos interesados. En proyectos colectivos, el liderazgo se divide entre los vecinos (46,5%), el presidente de la comunidad (40,8%) y los administradores (12,6%).

“El proceso de aprobación vecinal ha sido suavizado y cada vez más vecinos o administradores proponen dotarse de autoconsumo”, concluye Pujol. “El proceso puede parecer más trabajoso por contar con tantas opiniones, y por eso desde Samara les asesoramos y facilitamos todos los trámites en pro de una transición energética justa, y donde los edificios españoles liderarán el cambio en los próximos años”.