Proyecto ganador de la cuarta edición de los Premios 3 Diamantes de Mitsubishi Electric
Instalación de climatización en edificio Paseo de la Castellana 76 de Madrid
En la cuarta edición de los Premios 3 Diamantes de Mitsubishi Electric, el proyecto ganador ha sido el 'Edificio Paseo de la Castellana 76', realizado por el Estudio Ros y que ha destacado por su excelente nivel de eficiencia, diseño e innovación. A continuación conoceremos con detalle los principales aspectos de este trabajo.
Descripción general del proyecto
Se trata de un Proyecto singular situado en el nº 76 del madrileño Paseo de La Castellana, en un solar de pequeñas dimensiones con aproximadamente 500 m2 de superficie. El edificio consta de dos plantas destinadas a uso de oficinas y 7 plantas residenciales para viviendas. Bajo rasante se ha construido un aparcamiento robotizado formado por un primer sótano de accesos y 5 niveles de almacenamiento de vehículos.
El edificio presenta dos medianeras, una fachada al Paseo de La Castellana que debía repetir la fachada preexistente y, además, cuenta con un patio interior de luces y una fachada posterior a un patio de manzana.
Tanto las fachadas al patio interior como la fachada posterior han sido resueltas arquitectónicamente mediante muros cortina con grandes superficies acristaladas.
Planteamiento de la instalación de climatización y ventilación
Se desea climatizar y ventilar las plantas de viviendas y las oficinas. La instalación de climatización y ventilación se plantea desde las siguientes premisas por parte de la propiedad:
- La instalación de climatización y ventilación de oficinas ha de ser independiente de las viviendas.
- El edificio no ha de utilizar ninguna fuente de energía de combustibles de origen fósil.
- La fuente de energía de la instalación ha de ser renovable.
Y los siguientes condicionantes físicos y arquitectónicos:
- La reproducción de la fachada al paseo de La Castellana condiciona de una manera muy importante los espacios disponibles en falsos techos para alojar las distintas instalaciones y especialmente la climatización y ventilación.
- La existencia de grandes superficies acristaladas da lugar a la entrada de una gran cantidad de energía solar directa.
- La esbeltez del edificio supone una gran diferencia de insolación entre las plantas superiores y las inferiores.
- La superficie del solar limita tanto la potencia como la capacidad de extracción de energía geotérmica.
La energía necesaria para cubrir la demanda completa de climatización y de a.c.s. se obtiene de la combinación de un sistema de energía geotérmico y un sistema de energía aerotérmico de alta eficiencia.
Solución proyectada
La solución de proyecto se basa en la obtención de la energía mediante la combinación de dos energías renovables como son la geotermia y la aerotermia de alto rendimiento.
Para las viviendas se plantea una instalación centralizada que suministre la energía para la climatización y para el agua caliente sanitaria por tener un mejor rendimiento estacional.
La demanda energética de climatización en el interior de las viviendas se consigue mediante suelos radiantes refrescantes tanto por el confort del usuario como por ser un sistema de baja temperatura que mejora la eficiencia de la instalación.
Debido a las superficies acristaladas de las viviendas, la instalación de climatización se completa con una instalación VRF con recuperación de calor y distribución por aire que permitirá controlar las temperaturas radiantes de las superficies acristadas y, por tanto, poder conseguir el confort del usuario con una temperatura operativa inferior que a su vez mejora la eficiencia energética del sistema al reducir las pérdidas por transmisión del edificio y en la distribución de la energía.
Para las oficinas se plantea únicamente un sistema de aerotermia de alta eficiencia de caudal variable de refrigerante VRF con recuperación de calor y distribución por aire con el fin de conseguir una rápida respuesta a la demanda de los usuarios.
En ambos casos se dispone de una instalación de ventilación controlada con impulsión y extracción mecánica y recuperadores de energía de alta eficiencia que en el caso de las viviendas son Zehnder Comfoair y en el caso de las oficinas son Mitsubishi Electric Lossnay.
Debido a la falta de espacios para alojar los equipos y conductos, el proyecto requirió un importante esfuerzo de ingeniería de detalle apoyado en tecnología BIM que permitiese asegurar el éxito de la ejecución de las instalaciones.
Generación de energía
Como se ha indicado anteriormente la energía necesaria para cubrir la demanda completa de climatización y de agua caliente sanitaria se obtiene de la combinación de un sistema de energía geotérmico y un sistema de energía aerotérmico de alta eficiencia.
Energía geotérmica
El sistema permite la recarga de energía térmica en el subsuelo durante los periodos de funcionamiento en modo refrigeración.
Energía aerotérmica
La obtención de la energía aerotérmica se consigue mediante un sistema Ecodan City Multi de Mitsubishi Electric formado por 10 unidades exteriores PURY con recuperación de calor combinadas con unidades interiores de expansión directa y unidades PWFY para la producción de agua caliente sanitaria y calefacción y refrigeración por circuito hidráulico.
Eficiencia energética
La eficiencia energética de esta instalación se consigue por la suma de varios factores: generación de la energía con sistemas renovables de alta eficiencia (máquinas geotérmicas y aerotérmicas), generación centralizada de la energía para climatización y agua caliente sanitaria, sistemas de distribución de la energía de baja temperatura como es el suelo radiante y diseños que faciliten al usuario alcanzar el confort con menor temperatura operativa permitiendo reducir la temperatura de distribución. Como resultado se obtiene una certificación energética del edificio 'A'.
Aspectos innovadores
- Al no usar combustibles de origen fósil nos permite convertir al edificio en un edificio de emisiones cero mediante la contratación de energía eléctrica 100% de origen renovable.
- El control de las temperaturas de los paramentos verticales mediante la instalación de climatización permite garantizar una simetría de temperaturas radiantes y asegurar un correcto confort del usuario.
- Gestión de la generación de energía mediante la combinación de geotermia y aerotermia.
La instalación queda integrada en un sistema de control domótico integral del edificio BMS. Mediante este sistema se realiza un primer periodo de estudio del comportamiento de cada uno de los sistemas de generación de energía en función de las condiciones climáticas exteriores.
Con los datos obtenidos se establecerá un algoritmo de funcionamiento que dará prioridad a una energía sobre la otra en función de las condiciones climáticas y la demanda energética en cada momento.
Asimismo el sistema permite utilizar la energía aerotérmica como apoyo de la energía geotérmica en aquellas situaciones en que ésta no sea capaz de cubrir la demanda energética del momento.
Agentes intervinientes:
- Promotor: Batinvest S.A.
- Gestión y Dirección del Proyecto: Benedicto Gestión de Proyectos.
- Proyecto de arquitectura: B+DU.
- Proyectos de instalaciones: Estudio Ros.
- Constructora: Ferrovial Agromán.
- Instaladora: Ferconsa Instalaciones.
