Actualmente, el ecopolígono cuenta con más de 3.500.000 metros cuadrados de suelo comercializado y más de 1.560.000 metros de naves construidas

Plataforma Central Iberum (PCI), referente en inmologística, ha marcado un antes y después en el presente y futuro del municipio de Illescas al atraer a numerosas y prestigiosas empresas que han encontrado en este espacio su localización idónea gracias a sus posibilidades logísticas y sostenibles. De hecho, este espacio se ha conformado como referente en contratación en España para e­-commerce y continúa atrayendo a nuevos negocios, así como a nuevas plataformas que quieren replicar su modelo en otros territorios. Actualmente, PCI cuenta con más de 3.500.000 metros cuadrados de suelo comercializado y más de 1.560.000 metros de naves construidas.

El crecimiento exponencial de Plataforma Central Iberum (PCI) es excepcional. Este espacio, en el que Miguel Ángel González Resino y su hijo, Miguel Ángel González Naranjo, iniciaron sus primeros pasos hace más de diez años, ha logrado posicionarse como epicentro de la logística sostenible a nivel nacional e internacional. De hecho, Illescas ya es el polo logístico de e-commerce con más superficie contratada de España. La clave: escuchar a los operadores logísticos, prever sus necesidades y hacerlo en el lugar adecuado.

Prestigiosas empresas han hallado en Plataforma Central Iberum y en su ampliación, Plataforma Central Multimodal (PCIM), la localización idónea para establecerse. El diseño y desarrollo de grandes manzanas y parcelas orientadas a grandes operadores logísticos junto a sus excelentes conexiones, accesos directos desde a la autovía de Toledo A-42, la AP-41 o la próxima conexión con la A-4, y sus pilares medioambientales han contribuido en gran medida a este auge. En palabras del director general de PCI, Miguel Ángel González Naranjo, atribuye este crecimiento exponencial a su primer hito experimentado en e-commerce: “La decisión de Amazon de instalar su gran almacén en 2017 marcó un punto de inflexión”.

Actualmente, el ecopolígono cuenta con más de 3.500.000 metros cuadrados de suelo comercializado y más de 1.560.000 metros de naves construidas. Se tratan de infraestructuras de gran envergadura gracias a la gran flexibilidad en el diseño de las parcelas de hasta 480.000 metros cuadrados para que puedan dar una excelente respuesta a la fluctuación de la demanda y a la enorme masa crítica de almacenamiento, principalmente en operativas vinculadas al e-­commerce. Por consiguiente, la superficie de e-commerce representa el 45% del total contratado en Illescas, según datos de Plataforma Central Iberum en colaboración con CBRE lo que muestra el gran peso que tiene en el municipio.

De modo que estas características han llevado a establecerse a 29 compañías referentes en sus respectivos sectores conformando un espacio único en logística y transporte. Concretamente, se han instalado: Hexel Fibers, Amazon, Michelin, Airbus, Toyota, Groupe CAT, FM Logistic, Panadería Milagros Díaz, Colcogesa, Hormigones Castrejón, XPO/HyM, SEUR Correos Express, Airbus, CBL, DHL/Zalando, Carreras, DIA, CEVA, Ehlis, DHL/IKEA, Aygo Star, Suardiaz, Stor, TXT, Burger King y Lidl, entre otros.

“Va pasando el tiempo y aún no hemos agradecido suficiente los beneficios de haber decidido establecer nuestro primer almacén en Iberia en Plataforma Central Iberum. Fue un acierto en muchos sentidos; como que esta localización nos ayuda en nuestra estrategia de distribución en la península, a la vez que nos permite realizar también distribución urbana en Madrid pero quizá, donde hemos tenido un mayor punto de encuentro y beneficio como empresa es en lo que se refiere a sostenibilidad y respeto por el medio ambiente, una apuesta global de FM Logistic que ha encontrado en Plataforma Central Iberum el complemento ideal para reforzar este reto tan importante”, ha señalado Álvaro Iñiguez Operations director de FM Logistic Ibérica, S.L. en Illescas.

Indudablemente, esta inversión en inmologística ha supuesto un hito en el desarrollo de la economía de Illescas, y en especial, de La Sagra. Plataforma Central Iberum ha atraído a las diferentes compañías talento humano de la región y ha propiciado el crecimiento de la misma. Se ha generado más de 8.000 empleos y en un corto periodo tiempo, gracias a las nuevas instalaciones que están en proceso de construcción, la proyección llega a alcanzar hasta más de 4.000 empleos nuevos. Por ende, la tasa de paro de Illescas durante estos diez ha descendido más de 15 puntos mientras la población ha aumentado considerablemente, como recoge el Instituto Nacional de Estadística de España (INE).

Lo cierto es que el desarrollo de Plataforma Central Iberum es imparable y el total de metros cuadrados para naves futuras asciende a más de 650.000 metros cuadrados y la mayoría de ellas, 171.700 metros cuadrados, ya están en ejecución, lo que sin duda seguirá impulsando al municipio como punto logístico neurálgico a nivel nacional. De acuerdo al Gobierno de Castilla-La Mancha el sector logístico está constituyendo un cambio en el modelo productivo de la región.

Estos resultados, tanto a nivel económico como sostenible, han propiciado que se haya convertido a un modelo a seguir por parte de nuevas plataformas logísticas, convirtiéndose un referente en la integración de eficiencia, diseño funcional urbanístico y responsabilidad ambiental en el sector. “Somos transformadores del suelo y el primer planteamiento que nos hicimos para el desarrollo de esta propuesta fue: ‘¿Y si Illescas se convirtiese en un pueblo logístico?’. Y lo hemos logrado, consiguiendo además que haya más plantaciones de las que existían anteriormente”, ha señalado con orgullo González Naranjo. “El proyecto de Plataforma Central Iberum ha sido diseñado y planeado para que tuviera capacidad de absorción de las grandes demandas de suelo, característica necesaria para las plataformas logísticas de futuro, y es exactamente lo que hemos hecho. El futuro ya es el presente y por eso, nos situamos como referentes a nivel nacional e internacional al poseer grandes infraestructuras que permiten dar respuesta a las nuevas necesidades logísticas, pero asegurando los parámetros sostenibles con los que iniciamos este camino. La proyección de crecimiento es muy prometedora, por lo que seguiremos trabajando en esta misma dirección, diseñando un futuro económico y medioambiental, que no será tan lejano”, ha concluido.