Valencia, epicentro de la revolución inmologística
Actualmente, la oferta de naves logísticas disponibles en Valencia representa un insuficiente 2,5% del stock total de inmuebles, que equivale a aproximadamente 4.000.000 m². Esta cifra contrasta drásticamente con la creciente demanda de infraestructuras de alta calidad por parte de las empresas. Y es precisamente en este contexto donde Inmoking, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios, se ha propuesto liderar el cambio.
Bajo mandatos exclusivos, Inmoking está comercializando proyectos de envergadura, como VGP Park Valencia Cheste, impulsado por el propietario, gestor y promotor de bienes inmuebles logísticos y semiindustriales VGP en la localidad de Cheste. Este proyecto, situado en el Parque Empresarial Circuito de Cheste, en plena autovía A-3 y a escasos 24 km de Valencia, promete ser un pilar fundamental en el mercado inmologístico de la región, en un recinto estratégico y pionero en sostenibilidad (el Parque Empresarial de Cheste cuenta con el sello GBCe). Además, su cercanía con el cruce de la A-3 (Valencia –Madrid) y la A-7 (Alicante – Barcelona) lo posiciona en un enclave inmejorable.
El edificio, que será el tercer desarrollo de VGP en el mismo parque, contará con una superficie alquilable de 26.500 m², ubicada en una parcela de 41.200 m². Esta estructura ha sido diseñada con un enfoque modulable y multiactividad, garantizando adaptabilidad a las diversas necesidades de las empresas. Además, su construcción supera los estándares de calidad, estando respaldada por el certificado de sostenibilidad BREEAM con categoría ‘Excellent’. La obra se encuentra en ejecución, finalizada la fase de movimiento de tierras, se espera que este emblemático edificio esté concluido en julio de 2024.
Este tipo de iniciativas de Inmoking responde a una demanda palpable del mercado. Dada su escasez de oferta y la creciente demanda de espacios de calidad, Valencia se ha convertido en el foco de atención de inversores institucionales que operan en el mercado logístico en España. Estos inversores reconocen el potencial inigualable de la ciudad y buscan capitalizar las oportunidades que ofrece.
“Con proyectos como VGP Park Valencia Cheste, el futuro del mercado inmologístico valenciano parece brillante, prometiendo consolidar a Valencia como uno de los principales hubs logísticos de España”, afirma Jorge Pomar, codirector general en Inmoking.
