Montepino confía a Savills la comercialización en exclusiva de su mega proyecto logístico en la tercera corona de Madrid
Montepino ha confiado a Savills la comercialización de seis proyectos en el Polígono Industrial ‘Los Pradillos II’ (Illescas) con una superficie conjunta de alrededor de 254.950 m2 tras la mayor operación de compra de suelo logístico en España de los últimos años, protagonizada por Valfondo Gestión, la compañía que gestiona Montepino. La transacción supuso además la adquisición del 98% del Polígono Industrial Los Pradillos II, situado en la tercera corona logística de Madrid.
Actualmente, el mega parque cuenta con tres naves pre-comercializadas de un total de nueve y que suponen más del 50% de la superficie alquilable del nuevo parque logístico, con acceso directo y visibilidad a la A-42, en una ubicación estratégica para actividades industriales y grandes hubs logísticos. La gran superficie de las parcelas tiene capacidad para construir proyectos llave en mano de más de 144.676 m2, lo que contribuirá a satisfacer la demanda de naves Big Box por parte de operadores de primer nivel a la vez que se atienden los requerimientos de cada inquilino en cuanto a eficiencia, calidad y sostenibilidad.
El polígono de Illescas tiene doble certificación LEED y BREAAM Urbanismo para garantizar los más altos estándares de construcción sostenible en proyectos de gran envergadura y la sostenibilidad de las propuestas desde las fases iniciales de planeamiento urbanístico. Contará con amplias zonas verdes diseñadas por ecólogos donde se han seleccionado especies vegetales autóctonas y de bajas necesidades hídricas que evitarán la instalación de un sistema de riego permanente, lo que reducirá el consumo de agua del polígono. Esas amplias zonas verdes actuarán como corredores ecológicos y estarán disponibles tanto para los usuarios de los edificios como para los vecinos del entorno. Además, se trasplantarán olivos centenarios que se encontraban en estos terrenos y se construirán balsas de agua para atraer avifauna, entre otros.
