Rehabilitación energética integral del complejo Torre Efisa

Iberdrola lleva a cabo la rehabilitación energética integral del complejo Torre Efisa de A Coruña, compuesto por cuatro edificios situados en el antiguo solar en que se levantó la primera fábrica de Estrella Galicia. La actuación, reconocida en los Premios Galicia de Energía 2022, beneficiará a 181 hogares y a 72 locales, e incluye la renovación y aislamiento completo de todas las fachadas y cubiertas de los edificios, y la instalación de autoconsumo y aerotermia.

Así, atendiendo a sus redes de climatización, electricidad y agua caliente sanitaria, se ha logrado la modernización de la instalación de la edificación que data de la década de los 70 y la reducción de su gasto energético.

En concreto, la rehabilitación de la fachada, la instalación de paneles solares de autoconsumo y la aerotermia, conjuntamente, reducen la energía necesaria para la calefacción y el agua caliente en más de un 75%, lo que a su vez elimina un 60% el consumo de combustibles fósiles y reduce las emisiones de CO2 en más de un 90% anualmente.

El plan de rehabilitación desarrollado por Iberdrola ofrece un servicio llave en mano y todo incluido, que incluye la gestión de las ayudas Next Generation y el adelanto del importe concedido a las familias y comercios, una vez han sido aprobadas por la Administración. Para la cuantía restante, la compañía ha facilitado la financiación a los propietarios.

En concreto, la cuantía total de la rehabilitación compuesta supondrá ocho millones de euros, de los que cinco millones estarán subvencionados por las ayudas Next Generation. De este modo, la cuantía mensual media por vecino se sitúa en los 90 euros al mes.

Iberdrola comenzó a principios de 2023 la primera fase de esta iniciativa con la renovación del sistema de climatización del edificio, modernizándolo y haciéndolo más eficiente. En concreto, se han instalado dos bombas de calor que aportarán 200kW de energía limpia que servirán para electrificar y modernizar parte de la instalación con una intervención general en la distribución de la calefacción.

Asimismo, se han modernizado los cuartos de contadores, se ha reformado íntegramente la instalación eléctrica para adaptarla a las nuevas necesidades eléctricas y se ha reformado la red hidráulica de agua caliente sanitaria, agua fría y calefacción incorporando contabilización con telemedida individual.

En una segunda fase, prevista para este 2024, se procederá a la mejora de la envolvente del edificio, y a la reducción de la demanda energética del mismo. Para ello, se procederá a la renovación y aislamiento completo de todas las fachadas y cubiertas de los edificios que componen el complejo.

Además, se instalará un sistema de autoconsumo solar de 125 kW como fuente renovable adicional de producción eléctrica. En total, el edificio contará con 55 paneles solares ubicados en las cubiertas y 154 paneles que se integrarán en las fachadas.

El proyecto, ha sido redactado y dirigido por las empresas Seingenia Soluciones de Ingeniería (Proyecto de Instalaciones) y Sitag Arquitectura (Proyecto de Envolvente), y ejecutado por Elecnor Servicios y Proyectos.