La patronal de la reforma propone que el índice de los precios del alquiler valore el estado de las viviendas
La patronal de la reforma Andimac pide valorar el estado de mantenimiento de las viviendas en el sistema estatal de índices de referencia del precio del alquiler que publicará el Gobierno a finales de marzo, según ha adelantado esta mañana el ministro de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, José Luis Ábalos.
La patronal sostiene que por un piso reformado se puede sacar hasta un 30% más de renta de alquiler, por lo que propone que se tengan en cuenta las reformas que se hayan efectuado en los últimos cinco años, es decir, las que inciden directamente en el valor de los inmuebles, ofreciendo a los arrendatarios una oferta de mayor calidad y más garantista.
Asimismo, recuerda que este índice ya venía contemplado en el decreto de medidas urgentes del alquiler aprobado hace casi un año. Y dado que servirá de soporte a medidas de carácter fiscal, Andimac sugiere recuperar la deducción en el IRPF por reformar la vivienda habitual, ya que beneficiaría a unos 270.000 contribuyentes que podrían deducirse unos 100 millones de euros; y rebaja al 10% el IVA de los materiales de construcción para profesionales, cuando representen menos del 40% del valor del trabajo, lo que permitiría a los hogares españoles ahorrar, aproximadamente, 2.000 millones de euros al año en reformas.
Finalmente, al margen de la elaboración del sistema estatal que incluía esta norma, la Asociación respalda el desarrollo de sistemas de índices de referencia autonómicos para diseñar las políticas y programas públicos en materia de vivienda, porque las comunidades participan -como competentes en la materia- en la cofinanciación del Plan Estatal de Vivienda, que fomentará en mayor medida el alquiler que la compra-venta, y que será complementado con un Plan de Rehabilitación, tal y como se comprometieron PSOE y Unidas Podemos en el acuerdo de Gobierno.
