Los visados para construir viviendas nuevas se disparan un 57% en el 1T de 2016

Los visados para construir viviendas nuevas se han disparado un 57% en los tres primeros meses del año, en comparación con el mismo periodo de 2015. De enero a marzo, los colegios de arquitectos técnicos concedieron 16.782 permisos, según la estadística del Ministerio de Fomento. No se registraba una cifra así desde el primer trimestre de 2011, cuando se alcanzaron las 21.953 autorizaciones.

El 74% del total de permisos solicitados en este periodo correspondieron a la construcción de nuevos pisos en bloque, con 12.425 unidades y un incremento del 64%. Para viviendas unifamiliares hubo 4.356 solicitudes, un 39% más que en el mismo periodo de un año antes. De este modo, se corrobora la trayectoria de recuperación de la construcción de viviendas iniciada en 2015, ejercicio que cerró con un aumento del 42,5% en el número de visados.

Donde más crecieron las solicitudes para edificar fue en las comunidades en las que el stock de vivienda acumulada sin vender es más reducido. Por regiones, en la Comunidad de Madrid se concedieron 4.962 visados, un 56% más que en el primer trimestre de 2015. Le sigue Cataluña, con 2.192 solicitudes, un 49,4% más que en el primer trimestre de 2015. Y en la tercera posición se encuentra Andalucía, donde los visados de viviendas nuevas subieron un 35,4%, con 2.198 operaciones.

Además, cabe señalar el aumento de la superficie de las viviendas a construir. Así, la media para las unifamiliares se situó en 203,6 m², mientras que la de los pisos fue de 118 m² (114 m² en el mismo trimestre de 2015).

Sin embargo, los visados para la reforma o restauración de viviendas evolucionan a una marcha más corta. Hasta marzo se alcanzaron las 5.976 autorizaciones, lo que supone un aumento del 0,5% con respecto al mismo periodo del año anterior (5.943 permisos), según los datos del Ministerio de Fomento.

Los visados para ampliar viviendas no han seguido la misma suerte, dado que apenas han sumado 348 unidades, con un descenso interanual del 2,7%.