La vivienda alicantina Villa Moraira opta al certificado Breeam y Passivhaus
Este mes de junio se inician en el municipio alicantino de Teulada las obras de una vivienda unifamiliar con unos criterios de eficiencia energética y sostenibilidad que la convertirán en una referencia internacional. El objetivo es convertirla en una de las pocas viviendas unifamiliares en el mundo, y la primera en la Comunidad Valenciana, que aúne el certificado internacional de construcción sostenible Breeam y el estándar de eficiencia energética Passivhaus.
Para la consecución de este objetivo, la promotora valenciana Dicam Control y Gestión de Obra ha confiado a Patrizia Laplana Bigott la dirección y coordinación de ambos estándares ya que Passivhaus, que también goza de prestigio internacional, complementa los créditos de eficiencia energética y calidad del aire del certificado Breeam, sello que va mucho más allá al analizar otras nueve categorías para evaluar la sostenibilidad del inmueble.
El proceso de evaluación de los requisitos en dichas categorías (Gestión, Salud y Bienestar, Energía, Transporte, Agua, Materiales, Residuos, Uso ecológico del suelo, Contaminación, Innovación) será llevada a cabo por Susana López Crous, Asesor Breeam ES de la organizacion autorizada Alconor.
En palabras de Miguel Díez Campos, gerente de la promotora, “la doble certificación consolida nuestra apuesta iniciada hace ya más de 10 años por la construcción de viviendas con criterios bioclimáticos, ecológicos y sostenibles”. Tras un proceso de formación en ambas metodologías, Díez afirma que “este proyecto significa aceptar un alto compromiso y un gran esfuerzo que se verá recompensado con una vivienda de calidad y niveles de confort, eficiencia energética y respeto ambiental durante todo su ciclo de vida poco habituales en las viviendas convencionales”.
Aspectos sostenibles del proyecto
Villa Moraira tendrá una superficie de 246,40 metros cuadrados y está prevista la aplicación de diferentes medidas de construcción sostenible que supondrán beneficios económicos, ambientales:
Arquitectura bioclimática que ha tenido en cuenta en el diseño de la vivienda las condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia, viento...) para disminuir los impactos ambientales y el consumo de energía.- Reciclaje de agua para reducir al máximo el consumo de agua potable.
- Uso de energías renovables, con solar fotovoltaica para energía eléctrica y biomasa para energía térmica con el objetivo de energía casi nula.
- Reducción máxima de la demanda energética y por tanto eliminación de la hipoteca energética, minimizando las emisiones de CO2 y NOx.
- Alto grado de confort térmico en su interior, tanto en invierno como en verano. Y calidad de aire asegurada durante las 24 horas al día.
- Uso de materiales respetuosos con el medioambiente y excelente calidad en la construcción desde el punto de vista técnico, económico y social
- Protección e integración de la vivienda en el entorno ecológico y la biodiversidad con una cubierta ajardinada.
Beneficios de una vivienda sostenible
Según la experiencia del Code for Sustainable Homes, la aplicación del certificado Breeam Vivienda incrementa alrededor de un 10%* el valor de las viviendas sobre las de su entorno.Asimismo, los usuarios ven reducidos los costes de mantenimiento de su vivienda, mejorando además sus niveles de bienestar y confort, y reduciendo su huella ambiental.
Una vivienda certificada con Breeam promueve una estructura saludable y productiva para sus ocupantes y eficiente en los recursos que emplea, reduciendo como mínimo un 7% sus emisiones de C02, llegando a un 56% en aquellas que alcancen la mejor calificación en el certificado. En cuanto al consumo de agua, se podrá ahorrar entre un 20% y un 35%**. Es también un motivo de elección por parte del futuro comprador: un 36,4%***de los futuros compradores prefieren viviendas sostenibles.
* The Code for Sustainable Homes: Case Studies, 3 March 2009, Isbn 9781409811954
** Code for Sustainable Homes Technical Guide 2010.
*** Rclco Measuring the Market for Green Residential Development, January 2008.
Sobre Breeam
Creado en Inglaterra hace más de veinte años, Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology) es el método de evaluación y certificación de la sostenibilidad de la edificación técnicamente más avanzado y líder a nivel mundial con más de 245.000 edificios certificados en 50 países.
Adaptado a la naturaleza, normativa y particularidades del hecho constructivo de nuestro país desde el año 2010 a través de Breeam ES, son más de 120 los proyectos certificados y en proceso de certificarse en apenas tres años. Un proceso que siempre deber ser realizado a través de un Asesor reconocido, profesional independiente en la relación con sus clientes y el único acreditado para realizar procesos de evaluación con una metodología en la que ya han confiado firmas como MRW, Inditex, Iberdrola, Orona, Repsol, Agbar, Eroski, Kutxa, Carrefour, AXA o Decathlon.
