Servicio Turnkey de Daikin: soluciones de eficiencia energética, auditoría y Certificación de Ahorro Energético (CAE)

Desde la entrada en vigor del sistema de Certificados de Ahorro Energético (CAEs) con el Real Decreto 36/2023, Daikin ha desarrollado numerosos proyectos de implementación de soluciones de rehabilitación energética que ayuden a sus clientes a certificar sus ahorros y seguir invirtiendo en soluciones de eficiencia energética a través del servicio Turnkey (llave en mano).

El sistema CAE simplifica los incentivos financieros para los promotores de proyectos de eficiencia energética y dan una mayor seguridad financiera a las inversiones de este tipo, al no depender de subvenciones o ayudas que puede que se resuelvan desfavorablemente. Gracias a los proyectos Turnkey y el análisis de datos, Daikin está ayudando a sus clientes a implementar soluciones integrales y diferenciadoras, basadas en datos reales de operación, ajustada a las necesidades y con reducidos costes de inversión.

Entre ellos, el Hotel SH Valencia Palace necesitaba actualizar sus sistemas de refrigeración y las calderas encargadas de satisfacer la demanda de calefacción y agua caliente sanitaria del espacio. Tras un análisis exhaustivo del consumo y las necesidades del edificio, el equipo de Daikin propuso a la propiedad sustituir sus dos calderas de 464 kW y dos enfriadoras de 370 kW por dos bombas de calor de 430 kW cada una (modelo EWYD430BZSL), que serían monitorizadas en tiempo real por la plataforma 'Daikin On Site' con el objetivo de evaluar su consumo y ofrecer datos de consumo. La solución Turnkey, combinada con el apoyo económico de los CAE y otras subvenciones, supuso que la propiedad pudiese recuperar el 100% de la inversión.

Además, gracias al trabajo del equipo de Daikin en este proyecto, la cadena ha decidido implementar soluciones similares en otros hoteles del grupo. De esta manera, el servicio de Auditorías Energéticas de Daikin está ayudando a caracterizar las necesidades reales de otros inmuebles de la cadena con la finalidad de ajustar las nuevas propuestas a la demanda real de los edificios, apostando para ello por la eliminación total de calderas por sistemas combinados formados por una bomba de calor y una unidad condensada por agua, que garantiza el suministro de ACS. Se espera que estas rehabilitaciones energéticas también obtendrán CAE próximamente y, por ende, retornos de inversión similares.

Algunos de los grandes edificios empresariales de Madrid, también buscan adaptarse a las nuevas normativas y conseguir certificados que les permitan ahorrar costes sin implicar una inversión inicial costosa e inasumible. En este sentido, cuentan con dos casos de éxito de edificios de oficinas que han conseguido recuperar sus inversiones en eficiencia energética con Daikin gracias a la consecución de certificados CAEs.

Una importante propiedad de oficinas situada en Pozuelo de Alarcón planteó la sustitución de 18 sistemas VRV serie M del año 2004 por nuevas unidades serie U, incluyendo también 5 unidades Sky Air. Tras la evaluación pertinente, Daikin redactó el proyecto de ejecución, suministró los equipos e instaló los mismos según los requerimientos definidos, iniciando posteriormente el expediente CAE y recabando toda la información necesaria a tal efecto.

Gracias a la sustitución de los generadores de climatización y las luminarias del edificio, la propiedad obtuvo un importante retorno de la inversión, tan sólo 4 meses después de la finalización del proyecto. Además, debido a la relación histórica entre esta propiedad y Daikin, está prevista la remodelación de más edificios y, en consecuencia, la obtención de más primas por CAE.

Por otro lado, otro edificio de oficinas en Madrid que planteaba la sustitución de cuatro enfriadoras y cuatro calderas, ante la falta de información fehaciente sobre el uso real de dichos equipos, contrató los servicios de Daikin para realizar una auditoría energética de las enfriadoras y definir en detalle las necesidades del edificio. Las conclusiones del informe determinaron la solución propuesta, formada por dos unidades EWYD6004ZXS de 602 kW cada una y una unidad EWYD4004ZXS, de 402 kW.

El departamento de Turnkey elaboró el proyecto y estuvo presente en cada fase: definición de plazos, retirada de equipos antiguos, descarga de los nuevos en el emplazamiento, modificación de los circuitos de agua y colectores. Gracias al trabajo del equipo de Daikin, este proyecto permitió obtener una prima por CAE de, aproximadamente, 110.000€, cubriendo gran parte del desembolso inicial.