Jornada Progreso hacia la descarbonización en el mercado español
Mace, en colaboración con GRESB, ha celebrado la jornada Progreso hacia la descarbonización en el mercado español, para subrayar el papel clave de la descarbonización del parque inmobiliario existente de cara a mitigar la crisis climática, analizar el cumplimiento de los plazos establecidos y la situación real de un sector en el que, a priori, la información no acaba de ser lo unificada, transparente y actualizada que debería.
El parque inmobiliario en España dispone de un itinerario de reducción de emisiones para el año 2050 pero los datos recogidos hasta el momento indican que, de no tomarse medidas urgentes, no se cumplirá, por lo que urge cambiar la actuación e incrementar los esfuerzos para lograr la descarbonización.
David Migueláñez, sustainability coordinator en Colonial, compañía que confirmó la preocupación de la compañía por estos aspectos tras realizar un exhaustivo análisis inicial para evaluar los aspectos con importancia interna y externa, destacó los “importantes avances en el grupo, llegando a objetivos parciales antes de lo previsto, con el objetivo de alcanzar la neutralidad de carbono en 2030” y como realizan “un guiño a la biodiversidad como parte esencial de la solución atendiendo, en sus proyectos, a aves, polinizadores, invertebrados etc”.
Una de las áreas de mejora, sería la personalización y la recopilación de datos que, en el caso de compañías con una gestión particular de activos, como por ejemplo centros comerciales, pasa por “mejorar la gestión energética, con medidas más eficientes, apostando por la electrificación con puntos de carga en los centros comerciales, y la recopilación de datos, con datos de los inquilinos y visitantes de los centros, con la inclusión de cláusulas verdes en los contratos para conseguir información fiable de los inquilinos lo que puede resultar un poco complicado“, indicó Jorge Orondo, senior Energy & Utilities Manager en Castellana Properties.
Otros de los aspectos que destacaron en la jornada fue la huella de carbón embebido, “cuya huella es necesario medir según indicó Teresa González, Head of Sustainability and ESG, de Arcano Partners.
Las medidas tampoco escapan a los inversores, según asegura Borja de Benito, Head of Luxembourg and Responsible investments en Stoneshield Capital, “ha habido un cambio de paradigma desde el punto de vista de inversión y hemos tenido que dar un paso adelante incorporando medidas ESG”, y ha destacado la importancia del trabajo en equipo “sin un management que crea en esto no podríamos llegar a los objetivos”. La intención de Stoneshield es ser Net Zero en 2030, actualmente “nuestros inversores nos demandan medidas para dejar un mundo mejor a las generaciones venideras" para lo que la obtención y análisis de los datos es clave.
Según expertos medioambientales, disponemos de 10 años para alcanzar los objetivos y lograr que no se incremente la temperatura de la Tierra en 1,5º por lo que “hay que actuar cuanto antes, hay que reducir las emisiones y hay que reducir la huella de carbono”, aseguran desde Mace, “debemos cuantificar el alcance de nuestra huella, implementar buenas prácticas para la descarbonización y para ello es importante incidir en ambos tipos de carbón y contar con certificaciones que nos puedan ayudar a posicionar los activos a futuro en el mercado gracias a una normativa más rigurosa”. Aunque el parque de edificios es antiguo debería abordarse la refrigeración y electrificar la totalidad de los activos; ello sumado a que en 2030 las nuevas construcciones tienen que ser cero carbón y no emisiones ayudarán a lograr los objetivos, asegura Sergio Quintero, responsable de NZC en Mace.
Mace Group tiene con un alto compromiso corporativo en relación con la descarbonización, siendo una compañía con emisiones netas cero desde 2020 y con el ambicioso objetivo de reducir, en más de un millón de toneladas, las emisiones de carbono asociadas a sus clientes en 2026.
