La Torre Oriente de las Torres Colombo, totalmente alquilada
9 de diciembre de 2009
Fujitsu Services ha sumado 1.193 metros cuadrados a los algo más de 6.000 metros cuadrados de los que disponía, alcanzando de este modo los 7.275 metros cuadrados, que se reparten en tres plantas completas. Por su parte, la entidad financiera Barclays Portugal ha sumado 2.728 metros cuadrados a los casi 10.000 metros cuadrados de los que ya disfrutaba, alcanzando así una superficie alquilada de 12.213 metros cuadrados (cinco plantas), donde trabajarán más de 650 empleados.
Estas operaciones, junto a la llevada a cabo para alquilar 2.085 metros cuadrados a Cap Gemini, se sitúan como las más importantes realizadas a lo largo del año 2009 en el mercado de alquiler de oficinas en Portugal.
Unas torres premiadas
Recientemente, y con motivo de la I Edición de los Premios Nacionales del Sector Inmobiliario de Portugal, el proyecto Torres Colombo ha sido distinguido como el Mejor Proyecto Inmobiliario del país.
Este proyecto impulsado por Iberdrola Inmobiliaria pretende dar respuesta a la falta de espacios de calidad y grandes dimensiones detectada por los promotores en el mercado lisboeta de oficinas. Comprende dos torres de 14 plantas que se ubican sobre el Centro Comercial Colombo, con un área bruta total de 29.000 metros cuadrados cada una. La segunda torre, la Occidente, estará lista en 2011.
Las torres van a beneficiarse de este modo de todos los servicios ofrecidos en dicho enclave comercial: gran cantidad de restaurantes, hipermercado, gimnasio, farmacia, lavanderías y bancos, además de tiendas con las más diversas actividades. El conjunto edificado, esto es, torres, centro comercial y aparcamientos, abarca prácticamente 500.000 metros cuadrados y constituye el mayor ‘mixed use project’ de Portugal. Con un área de espacios abiertos de cerca de 2.000 metros cuadrados por planta, las torres han sido específicamente diseñadas para satisfacer las necesidades de grandes empresas.
Además, las Torres Colombo tiene en su privilegiada localización uno de sus puntos fuertes. A pocos minutos del aeropuerto, de la Gare del Oriente y del centro de la ciudad, poseen acceso privilegiado a los principales ejes viales y hasta ellas llegan los principales medios de transporte público, destacando la parada de Metro Colegio-Militar/Luz, ubicada bajo el complejo. Cada torre dispone de 500 plazas de aparcamiento subterráneo en el centro comercial.
Este proyecto, obra del arquitecto José Quintela, se caracteriza por la aplicación de los mejores criterios de gestión ambiental, lo que le ha valido la obtención de la certificación expedida por la prestigiosa LRQA (Lloyd's Register Quality Insurance), única en el mundo que puede operar en todos los sectores industriales según la norma NP EN ISO 14001:2004 y ESO 14001:2004. En el campo de la certificación energética, el cuidado en la ejecución de las fachadas y el envolvente exterior de la construcción permite a las torres alcanzar la clase B, la segunda clasificación más alta posible.
