"El sector inmobiliario está experimentando cambios impulsados por la digitalización y la sostenibilidad"
Entrevista a Ignacio García, country manager en Goodman Spain
El sector inmologístico también está notando el impacto de la digitalización y las soluciones tecnológicas, estas están desempeñando un papel crucial en la adaptación del sector a las nuevas demandas del mercado. Además, la sostenibilidad es un aspecto que afecta de forma conjunta al sector inmobiliario y al del transporte, por lo que la logística recibe un doble impacto. Hemos hablando con Ignacio García, country manager en Goodman Spain.
¿Cuáles son las tendencias más relevantes que están influyendo en el sector de la inmologística en la actualidad?
El sector inmobiliario está experimentando cambios impulsados por la digitalización y la sostenibilidad. Como actor relevante en este entorno dinámico, nos hemos convertido en un proveedor líder de infraestructuras esenciales en ciudades de todo el mundo, incluidos almacenes y centros de datos, cruciales para impulsar la economía digital. Gracias a nuestra ventaja competitiva, con nuestras ubicaciones estratégicas y un enfoque proactivo en la gestión de activos, hemos logrado resultados tangibles en la adaptabilidad de nuestros inmuebles. Nuestras soluciones innovadoras, como las plataformas logísticas multinivel de las que Goodman es pionera en España, han demostrado su eficacia resolviendo problemas como la escasez de suelo, promoviendo así la sostenibilidad.
¿Qué papel juegan la tecnología y la digitalización en la evolución de la logística inmobiliaria y cómo están integrándolas en sus operaciones?
Nuestros clientes demandan automatización, tiempos de comercialización rápidos y mayor resistencia en sus cadenas de suministro. Por ello, estamos desarrollando instalaciones versátiles, flexibles y sostenibles, que incorporen tecnologías como la robótica o la automatización. El IoT también está transformando la cadena de suministro, proporcionando visibilidad y trazabilidad en tiempo real y optimizando la gestión de inventarios mediante un seguimiento preciso de los niveles de existencias. Sin embargo, es la adopción de la IA en la cadena de suministro lo que cambiará las reglas del juego, transformando los datos generados por IoT y otras fuentes para resolver complejidad y crear más eficiencia y productividad.
¿Cómo están abordando la creciente demanda de infraestructura logística sostenible?
Priorizamos la sostenibilidad en el diseño y desarrollo de instalaciones logísticas, y apostamos por espacios circulares que logran emisiones netas. Recuperamos terrenos baldíos, reciclamos materiales procedentes de demoliciones y protegemos la biodiversidad. Priorizamos la eficiencia energética e instalamos paneles solares, contadores inteligentes y sistemas de energías renovables para ayudar a reducir el consumo y ser más sostenibles.
Como empresa, ¿cuáles son las perspectivas para este 2024? ¿Cuáles son los mayores desafíos que enfrenta el sector en la actualidad?
Actualmente, los consumidores quieren que sus operaciones sean más fluidas y eficientes. Tanto los clientes de almacenes que integran IA, aumentando la mecanización o automatizando procesos, como nuestros clientes de hiperescaladores y colocadores que buscan el centro de datos que se adapte a sus necesidades en el menor tiempo posible, todo se reduce a la ubicación, la intensidad de uso y el aumento de la productividad. Por ello, estamos ejecutando nuestra estrategia, proporcionando a los clientes infraestructuras esenciales, incluidos centros de datos y propiedades industriales, en ubicaciones estratégicas, añadiendo valor tangible a sus operaciones.
