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Los precios deben buscar un equilibrio entre la capacidad del cliente y los beneficios del promotor

Hay demanda: hay futuro

Luis Batlles Mendicuti, director de Grugesa, S.A. 09/04/2010

9 de abril de 2010

Si bien existe demanda en el sector inmobiliario industrial, es cierto que en estos momentos se están realizando pocas operaciones debido tanto a la desconfianza del pequeño y mediano empresario como a las dificultades de financiación con que se encuentran.
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El hecho de que exista demanda hace prever que en el momento en que se perfile el final de la crisis y el inicio de un periodo de crecimiento del PIB, se volverá a dinamizar el sector, sobre todo en productos con características y ubicaciones concretas.

Creo necesario una regularización de los precios que busquen el equilibrio entre la capacidad adquisitiva del cliente y los beneficios del promotor, pero que nadie espere que en obra nueva y ubicaciones estratégicas la caída de precios, con referencia a los de hoy, sea significativa, puesto que ya se ha producido un ajuste importante de los mismos.

Foto:Nick Benjaminsz
Foto:Nick Benjaminsz

Si además, el sistema financiero vuelve a financiar de forma ‘racional’ las adquisiciones, estoy convencido que las empresas que estamos en el este sector, no de forma coyuntural si no de hace muchos años, saldremos reforzadas de la crisis y podremos ofrecer un mejor producto y mejores condiciones económicas a nuestros clientes.

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