Madrid presenta nuevos espacios para industrias innovadoras y sostenibles

Los terrenos, pertenecientes al Programa de Enajenación de Parcelas de Uso Terciario e Industrial 2008, se localizan en seis ámbitos situados en los distritos de Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas. La superficie total es de 70.430 metros cuadrados, con una edificabilidad de 35.804 metros cuadrados, y las trece parcelas están valoradas en 37 millones de euros.

De las cuatro parcelas destinadas a uso terciario, tres se sitúan en el distrito de Villaverde, de ellas, dos están en el polígono El Gato y una en El Salobral-Nacional IV. La cuarta parcela está en el Ensanche de Vallecas (distrito de Villa de Vallecas). La superficie total de estas cuatro parcelas suma 35.804 metros cuadrados y su edificabilidad asciende a 15.988 metros cuadrados.

Las nueve parcelas de uso industrial están repartidas del siguiente modo: cuatro de ellas se localizan en el polígono industrial de Vicálvaro; una, en el ámbito La Catalana, también de Vicálvaro; tres, en el polígono El Gato de Villaverde y una en el Camino de Getafe, también en Villaverde. La superficie total de los terrenos asciende a 30.360 metros cuadrados y la edificabilidad a 54.442 metros cuadrados. Su destino será acoger actividades tecnológicas.
Se trata de parcelas que oscilan entre los 750 metros cuadrados, correspondientes a la parcela de terciario del Ensanche de Vallecas, y los 5.433 metros cuadrados de la parcela de uso industrial situada en el polígono El Gato de Villaverde.

Intervenciones estratégicas

Para la delegada de Urbanismo y Vivienda, estos concursos “son una medida estratégica con la que se consigue el reequilibrio territorial de los distritos, generando nuevas centralidades de actividad donde los ciudadanos puedan vivir y trabajar”. Además, Martínez, ha explicado que el objetivo es “adaptar los suelos industriales existentes en Madrid a las demandas de la actividad tecnológica, posibilitando la creación de nuevos parques tecnológicos en la ciudad que incorporen sistemas innovadores sostenibles”.
Impulsando el sector industrial, tecnológico y terciario, el Gobierno de la Ciudad quiere que Madrid siga siendo una de las ciudades más dinámicas de Europa y con un peso cada vez mayor en el contexto nacional e internacional.

En el stand del Ayuntamiento de Madrid también estuvo presente la Red de Viveros de Empresas, cuyo propósito es aumentar la posibilidad de desarrollo y la tasa de supervivencia de las nuevas empresas, poniendo a disposición de los emprendedores edificios con carácter modular con servicios de asistencia comunes.
Uno de estos viveros de empresas está ubicado en Villaverde, un distrito que el Ayuntamiento quiere impulsar como una nueva zona de negocios, mediante la adaptación de los suelos industriales a las demandas de la actividad tecnológica. El Ayuntamiento está promocionando actuaciones como la transformación de la antigua factoría de Boetticher en un Centro de Expresión de Nuevas Tecnologías, y el desarrollo de una tercera parcela en la calle Lenguas. Las tres constituyen el germen del Parque Científico y Tecnológico previsto en suelo urbano, en pleno corazón del distrito de Villaverde.

Martínez, explicó que en Madrid “pretendemos atraer y favorecer el desarrollo de las actividades tecnológicas, partiendo de la convicción de que es preciso adecuar los espacios industriales de la ciudad a las necesidades de las empresas, actuales y futuras”. Para lograr este objetivo, el Ayuntamiento de Madrid permite la creación de nuevo suelo productivo, la recualificación del suelo industrial existente potenciando su calidad, las infraestructuras y los servicios disponibles, con objeto de facilitar la implantación de actividades de componente tecnológico avanzado, altamente sostenibles y que demanden mano de obra muy cualificada.