Entrevista a Basilio González, Director Nacional Agencia Industrial de CB Richard Ellis
2 de junio de 2008
¿Diría que ante el cambio de ciclo el sector logístico se mantiene relativamente sano?
Sí. Aunque apreciamos un cambio de tendencia en el sector logístico con unos incrementos en renta más moderados y en proceso de estabilización, podemos decir que el estado de salud del sector logístico es bueno ya que la demanda sigue muy activa.
¿Cómo se está desarrollando su actividad en 2008?
En niveles cercanos a 2007 ya que dentro del sector industrial la logística no se ha visto afectada por la crisis financiera. Responde más a parámetros de consumo, crecimiento PIB, nivel de outsourcing de esta actividad por parte de empresas, y de momento no han sufrido cambios drásticos.
¿Cuál es en líneas generales su previsión para este sector hasta 2010?
Creo que se mantendrá en buen estado de salud hasta 2009 prácticamente seguro. A partir de 2010, la salida de numerosos desarrollos industriales y logísticos hará que la salud del sector dependa de la evolución de la economía y del consumo principalmente.
¿Se espera que experimente un crecimiento estable o al menos acorde al que ha reflejado desde 2003?
Los incrementos para 2008 serán más moderados en cuanto a rentas y con tendencia a la estabilización como consecuencia de más producto en el mercado a lo largo del año.
¿Cómo está incidiendo la aparición de parques logísticos?
La aparición de nuevos parques logísticos está mejorando el parque logístico y contribuyendo a una mayor oferta que en años anteriores era inexistente e imposibilitaba la estabilización de las rentas.
¿Cuál es su consejo para aquellas empresas que deciden en estos momentos adquirir nuevas instalaciones?
Ahora es un mejor momento para alquilar nuevas instalaciones logísticas ya que la oferta es mayor. Es aconsejable ir de la mano de un consultor con experiencia en este campo que le pueda ofrecer el mejor producto de cara a sus necesidades y le ayude en las negociaciones.
¿Cuáles son las ciudades en las que se está notando un desarrollo mayor del sector industrial y logístico?
Las principales zonas con un mayor nivel de actividad logística son Madrid, Barcelona y Valencia. Hay un segundo grupo que formarían Zaragoza, Málaga (Antequera), Vitoria y Sevilla.
