Valencia adjudica en Utiel la primera parcela industrial con la modalidad de cesión de suelo a coste cero
El conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo de la Generalitat Valenciana, Máximo Buch, presidió a primeros de agosto la firma entre el Instituto Valenciano de Competitividad Empresarial (IVACE) y la empresa Huevos Guillén, S. L. por la que se adjudica una parcela en el Parque Empresarial Nuevo Tollo de Utiel bajo la modalidad de cesión de suelo a coste cero (Arrendamiento Ad Aedificandum).
La Generalitat Valenciana ha adjudicado a la empresa Huevos Guillén S. L. un total de 10.452,90 metros cuadrados en la modalidad de cesión de suelo a coste cero para el desarrollo de una nueva planta destinada a la producción de ovoproductos en la que la firma invertirá cinco millones de euros. La apertura de la planta está prevista para septiembre de 2015 y, una vez en pleno funcionamiento, generará 20 nuevos empleos.
Durante la firma del convenio de cesión, Máximo Buch, conseller de Economía, Industria, Turismo y Empleo del gobierno valenciano, afirmó que “esta adjudicación es fruto del esfuerzo que está realizando el Gobierno valenciano poniendo a disposición de las empresas todas las medidas y actuaciones para que puedan poner en marcha sus proyectos y generar riqueza y puestos de trabajo”. En este sentido, detalló que la adjudicación se ha producido bajo la modalidad de comercialización de ‘Arrendamiento Ad Aedificandum’, una pionera fórmula de comercialización de suelo industrial “que permite la cesión de suelo público sin coste de canon ni alquiler y de la que no existen antecedentes de su utilización en patrimonios públicos de suelo”.
Asimismo, explicó que este acuerdo se suma a otras actuaciones que desde IVACE Parques Empresariales se están llevando a cabo en materia de suelo industrial como la adjudicación de una manzana completa en el Parque Empresarial de Tibi para el desarrollo de un proyecto del sector aeroespacial, la adjudicación de una parcela en Alcalà de Xivert a una empresa del sector hortofrutícola o promover el primer Clúster Agroalimentario de la Comunitat en el Parque Empresarial de Xixona.
Huevos Guillén ocupará 10.452,90 m2 en Utiel donde construirá una nueva planta que abrirá, según la previsión, en septiembre de 2015.
Arrendamiento Ad Aedificandum
Mediante esta fórmula de comercialización de suelo industrial la Generalitat cederá terrenos por un plazo de hasta 99 años con la finalidad de que se realicen construcciones a costa del arrendatario. La empresa arrendataria no pagará la renta mensual por el alquiler de la parcela y la propiedad de la edificación se incorporará al patrimonio de IVACE. Para la cesión de terrenos se valora la inversión a realizar en el emplazamiento y el número de puestos de trabajo a crear por el arrendatario. El objeto de esta fórmula de comercialización es la construcción de instalaciones para realizar actividades industriales y servicios vinculados a éstas.
Actualmente Utiel, en su Parque Nuevo Tollo, cuenta con diferentes tipologías de naves en comercialización, además de la cesión de suelo a coste cero.
El Consell es consciente de la importancia de contar con una oferta de suelo empresarial de calidad y en las mejores condiciones de uso y adquisición. Por ello, la Generalitat ha aprobado nuevas formas de comercialización en los cuatro parques empresariales promovidos 100% por IVACE Parques Empresariales (El Campaner en Alcalà de Xivert, Nuevo Tollo en Utiel, Maigmó en Tibi y Espartal III en Xixona).
De esta manera, los cerca de 400.000 metros cuadrados de suelo industrial disponible en estos parques empresariales cuentan con diferentes modalidades de adquisición: venta con abono total del precio y con pago aplazado, derecho de superficie, naves en régimen de alquiler con opción a compra y Arrendamiento Ad Aedificandum.
