Se reduce la creación de nuevos centros comerciales en los nueve primeros meses de 2009
En los nueve primeros meses de 2009 se ha producido una reducción considerable en la creación de nuevos centros y superficies comerciales en comparación con la tendencia de los últimos años. Esta es la principal conclusión del informe “El mercado de centros comerciales en España – situación actual, perspectivas y problemáticas” de la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle.
El estudio refleja que, en total, se han inaugurado 11 centros comerciales en lo que va de año, lo que ha supuesto 211.700 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA), frente a los 1.200.000 del conjunto de 2008, y no se han registrado ampliaciones o segundas fases.
Entre las inauguraciones más destacadas de este periodo se encuentran Plaza Nueva en Leganés (Madrid) con 51.000 m2 de SBA y Vilamarina en Viladecans (Barcelona) con 31.500 m2 de SBA. El resto de aperturas ha correspondido a superficies menores a 20.000 m2. Los parques de medianas siguen en fuerte desarrollo, pues más de la mitad de los SBA inaugurada en lo que va de año corresponde a esta tipología.
Si se atiende al nivel de ocupación de los centros abiertos en lo que va de 2009, éste se caracteriza por haber sido muy bajo, llegando en ciertos casos a cuotas inferiores al 50%.
