El COAM organiza una jornada para la apertura del ‘Llamamiento de Comunicaciones’ con motivo del III Congreso de Edificios Inteligentes

El Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid, COAM, acogió el pasado 14 de febrero una jornada sobre Edificios Inteligentes, organizada por el Grupo Tecma Red, aprovechando la próxima celebración del III Congreso de Edificios Inteligentes los días 20 y 21 de junio en el COAM. En el encuentro tuvo lugar una mesa redonda donde diversos agentes implicados en el proceso edificatorio abordaron las principales necesidades del sector inmobiliario. Asimismo, esta cita fue la plataforma de presentación del III Congreso de Edificios Inteligentes y el lugar idóneo para hacer el ‘Llamamiento de Comunicaciones’ para esta tercera edición del Congreso.

Más de 110 profesionales del sector estuvieron presentes en esta jornada de presentación del III Congreso de Edificios Inteligentes la cual arrancó con la bienvenida al Colegio de Arquitectos de Madrid por parte de su vicedecano, Carlos Lahoz, quien subrayó la importancia de poder celebrar tanto la Jornada de presentación como el propio Congreso de Edificios Inteligentes dentro del marco del Colegio de Arquitectos de Madrid.

Asistentes a la jornada de presentación del III Congreso de Edificios Inteligentes.

Lahoz expuso como uno de los principales motivos de celebración del Congreso el hecho de acercar la tecnología a los arquitectos ya que, tal y como señaló, “desde los años 70 hasta el 2000, los arquitectos han permanecido ajenos a las Tecnologías de la Información” y, poco a poco, cuando se ha ido incorporando esa capa tecnológica a la edificación, “los arquitectos hemos permanecido ausentes: las nuevas tecnologías, a día de hoy, se incorporan al proyecto una vez que ha concluido y esto es algo que tiene que cambiar” y precisamente la celebración de este Congreso sirve, según apuntó Lahoz, para “acercar la tecnología a los arquitectos y para animar a todos los demás a que también lo hagan”.

Carlos Lahoz, vicedecano del COAM; Teresa Marzo, de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima); Roberto Rojas, de la Asociación Internacional de Facility Management (IFMA España); Sergio Rojas, de Cedia (Custom Electronic Design & Installation Association) y Andrés Salcedo, de la Confederación Nacional de Instaladores y Mantenedores (CNI) fueron los componentes de la mesa redonda que se celebró a continuación bajo el título ‘Edificios Inteligentes - Una Realidad necesaria en el Sector Inmobiliario: Análisis desde los agentes implicados en el proceso edificatorio’, la cual estuvo moderada por el director del Congreso de Edificios Inteligentes, Stefan Junestrand.

El debate abordó temas como el valor de los Edificios Inteligentes en el sector inmobiliario, los beneficiarios de la integración tecnológica en los edificios, y la aportación a los Edificios Inteligentes por parte de los diferentes actores a lo largo de la cadena de valor en el diseño, construcción y mantenimiento de los mismos.

Para Lahoz, los edificios en los que vivimos en la actualidad no responden a las demandas de la sociedad. “Hay que dar un cambio porque es imposible seguir concibiendo nuestras viviendas sin la aplicación digital”, aseguró el vicedecano del COAM insistiendo en que la incorporación del BIM va a provocar un cambio radical en el proceso de construcción ya que “el reto sigue siendo adaptar el espacio a una nueva realidad social”.

La eficiencia energética y la sostenibilidad son los dos aspectos principales en los que debe enfocarse la estrategia de los edificios inteligentes si pretendemos que éstos se adapten a la calidad de vida que demandan los ciudadanos, según explicó Teresa Marzo. Para ello, continuó, es muy importante entenderlo con una visión holística que hay que aplicar, desde el inicio, en cada parte del proceso.

“Nosotros implementamos la metodología BIM, que es una maqueta virtual que parte del inicio del proyecto y donde se van agregando dimensiones”, afirmó Marzo e incidió en que la industrialización de algunas partes del edificio también facilita la sostenibilidad. “Nuestra misión es estar obligados a conocer todas las innovaciones que se van aportando para poder aplicarlas. En definitiva, los cuatro aspectos básicos que estamos implantando son la sostenibilidad, los controles domóticos, los servicios tecnológicos para adaptarnos a la vida que estamos viviendo y la movilidad urbana sostenible, para lo cual hay que dotar de puntos de carga a los edificios”, apuntó Teresa Marzo.

En esta línea sostuvo que, además de tener en cuenta el autoconsumo, tanto el Big Data como la incorporación de nuevos materiales también van a mejorar la sostenibilidad de los edificios. En definitiva, reivindicó que “hay que ir incorporando servicios tecnológicos a nuestros edificios y, para ello, nos tenemos que ir adaptando a todas estas tecnologías”.

De izquierda a derecha: Andrés Salcedo, de la Confederación Nacional de Instaladores y Mantenedores (CNI); Sergio Rojas, de Cedia (Custom Electronic Design & Installation Association); Roberto Rojas, de la Asociación Internacional de Facility Management (IFMA España); Teresa Marzo, de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima) y Carlos Lahoz, vicedecano del COAM, durante la mesa redonda.

Por su parte, Roberto Rojas aportó una visión desde el punto de vista del Facility Management. “Para nosotros, el edificio inteligente es aquel que responde a las necesidades operativas. Otro aspecto que buscamos en la edificación inteligente es el aprovechamiento de los recursos: se busca que el edificio interactúe con los ocupantes del mismo. Para ello, tiene que tener mantenimiento predictivo. Los Facility Management tenemos puestas muchas esperanzas en la aplicación de la tecnología en los sistemas edificatorios. Buscamos analizar patrones de uso”, señaló Roberto Rojas.

Asimismo, manifestó que los principales beneficiarios de un edificio inteligente son el ocupante y el gestor, aunque aseguró que éste también facilita la vida al Facility Management. “El Facility Management ha tenido una actitud proactiva pero debe participar desde el origen del edificio pues, cuando esté terminado, podemos tomar medidas paliativas pero no se puede hacer más. Nosotros trabajamos en comunión con los arquitectos”, declaró Roberto Rojas y aseguró que el IoT va a revolucionar todo, también la integración de robots en los edificios.

Sergio Rojas reivindicó la consecución de la máxima eficiencia en los recursos arquitectónicos. “Uno de nuestros grandes requerimientos es unir tres mundos: el tecnológico, el arquitectónico y el social”, afirmó Sergio Rojas haciendo referencia a la necesidad de construir un edificio/hogar de una manera personalizada e insistiendo en que es precisamente la tecnología la que permite obtener esa personalización. “Hay que dar un paso más para lograr el máximo confort de los inquilinos de un edificio. La tecnología es para aprovecharla aunque ésta vaya muy rápido. Hay que poner las bases bien fundamentadas para que el éxito de un edificio se pueda postergar al futuro”, comentó.

En este sentido, aseguró que en Cedia las ideas de innovación salen de todos los ámbitos, pues vinculan la arquitectura y el mundo del interiorismo a todos los procesos tecnológicos. “Creo que va a haber grandes cambios respecto a los avances tecnológicos de aquí a unos años. De hecho, ya estamos implantando cosas pero no nos damos cuenta. En cinco años, los cambios en arquitectura, interiorismo, etc., creo que van a ser radicales”, insistió.

Para Andrés Salcedo son dos los conceptos a tratar: la calidad y la eficiencia energética. El tema de la edificación inteligente, en palabras de Salcedo, va a aportar a los instaladores mucha calidad de las instalaciones y “nosotros, como instaladores, lo que podemos aportar a los edificios inteligentes es el feedback final”. Sin embargo, tal y como expuso, parece que todavía pesa más el precio que el confort. “El problema es que en los últimos años lo que ha primado es el precio y no se ha tenido en cuenta el confort, la calidad de vida o la vida útil del edificio. El mercado nos ha desbordado y es precisamente por el precio, cuando lo más importante es el confort final del cliente”, reivindicó.

Tras la mesa redonda, Stefan Junestrand presentó la próxima edición del Congreso de Edificios Inteligentes que, en su tercera edición, se celebrará en el Salón de Actos del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM). Adicionalmente contará con una zona de exposición en el hall exterior, donde todos los congresistas podrán conocer de primera mano las soluciones tecnológicas para los Edificios Inteligentes, que expondrán las empresas de primer nivel, patrocinadoras del Congreso.

El Congreso se desarrollará a lo largo de un día y medio e incluirá cerca de 20 Presentaciones orales de Comunicaciones, basadas en el Llamamiento de Comunicaciones, dos Ponencias Magistrales con ponentes destacados y mesas redondas sobre temáticas estratégicas para los Edificios Inteligentes.

La Jornada sirvió también para anunciar la apertura del Llamamiento de Comunicaciones para el III Congreso de Edificios Inteligentes, invitando a todos los agentes del sector a presentar sus Propuestas de Comunicaciones, dentro de las áreas temáticas del Congreso:

• Implicaciones Sociológicas de los Edificios Inteligentes.
• Diseño, Arquitectura e Ingeniería de los Edificios Inteligentes.
• Construcción, Instalaciones, Gestión y Mantenimiento en los Edificios Inteligentes.
• Tecnologías, Soluciones y Sistemas para la Inteligencia en los Edificios.
• Accesibilidad y Seguridad de Utilización de los Edificios Inteligentes.
• La Experiencia del Usuario en el Edificio Inteligente: Requerimientos de la Demanda.
• Inversión y Modelos de Negocio en torno a los Edificios Inteligentes.
• Actualización y Modernización de los Edificios Existentes.
• Regulación y Certificación de los Edificios Inteligentes.

Condiciones y fecha límite para los plazos de presentación de Comunicaciones

Los interesados en presentar Comunicaciones deberán remitir su propuesta, antes del 31 de marzo 2017, siguiendo las pautas especificadas en la página web del Congreso: www.congreso-edificiosinteligentes.es/comunicaciones

Las propuestas recibidas serán evaluadas por la Organización para comprobar que se ajustan a los contenidos y temáticas del Congreso. A todos los autores se les informará a la mayor brevedad posible sobre la aceptación de la Propuesta de Comunicación presentada, y la solicitud de una Comunicación Final. De las Comunicaciones Finales recibidas, el Comité Técnico se encargará de seleccionar:

• 20 comunicaciones (aprox.), que tendrán la oportunidad de ser presentadas de forma oral dentro del Congreso por parte del autor.
• Hasta 100 comunicaciones, que serán publicadas en el Libro de Comunicaciones del Congreso (incluidas las 20 comunicaciones con presentación oral) y publicadas on-line en el portal Casadomo.

Comité Técnico

Con carácter previo a la Jornada de Presentación, se realizó, también en el COAM, la primera reunión de Comité Técnico del Congreso. El Comité Técnico vela por la calidad, representatividad y diversidad del programa del Congreso. En concreto, define las temáticas para el llamamiento de Comunicaciones, evalúa y selecciona las Comunicaciones para las ponencias orales, y la publicación de las mimas en el Libro de Comunicaciones y on-line; propone y decide las Ponencias Magistrales, y temáticas de las Mesas Redondas, además de participar y hacer aportaciones a la propia dinámica del Congreso.

El Comité Técnico del III Congreso Edificios Inteligentes está conformado por cerca de 40 profesionales de alto nivel, expertos en Edificios Inteligentes, representantes de: Aedici, AEDIP, AES, Afec, Afme, Ametic, Asprima, AVS, Ayuntamiento de Madrid, Building Smart Spanish Chapter, CAF Madrid, Cartif, Ceapat, Cedia, Cedint-UPM, Cedom, Centac, Cgcoii, CNI, COAM, Coiim, Coit, Cogitt, Cscae, Domotys, Fenitel, Fundación Once, IFMA España, Inst. CC. Eduardo Torroja, ITH, KNX España, Lonmark España, Ministerio de Fomento y Grupo Tecma Red.