Proyecto residencial

Casa Izabal, Sitges

22/10/2021

Diseñar con criterios de eficiencia energética y sostenibilidad no implica proyectar con criterios restrictivos como tampoco significa renunciar a muchos aspectos relacionados con la funcionalidad, la estética o la luminosidad de una vivienda. Además, hoy en día las mejoras referentes a eficiencia energética se convierten en un prerrequisito básico en el momento de proyectar una vivienda. Casa Izabal es el primer edificio Passvihaus Plus de Cataluña.

Esta vivienda, situada en una zona de nueva construcción en la población costera de Sitges (Barcelona), tiene un consumo anual total de 28,75kw/h m², que corresponde a un consumo medio mensual de unos 45€. Los propietarios de la vivienda tenían muy claro cómo tenía que ser su futuro hogar “una casa con un estilo mediterráneo, donde la luz natural tomara un importante protagonismo y donde el consumo energético fuese mínimo y las condiciones de confort máximas. Imaginábamos un hogar de espacios amplios, que jugara con los grandes ventanales dando profundidad a cada estancia (salón, cocina, habitaciones…), y donde la escalera principal fuera un elemento arquitectónico y decorativo que no representara un obstáculo. Elementos naturales como la piedra, la vegetación, o la madera, combinados con líneas modernas y rompedoras. Resumiendo, un lugar donde te apetezca más hacer una siesta o una comida con amigos, que hacer un cocktail de etiqueta. Una casa acogedora, en definitiva”.

Casa Izabal, Sitges.

El programa funcional de la vivienda se desarrolla en planta sótano con zona de garaje e instalaciones, así como una sala de juegos iluminada con luz natural a través de un patio inglés. En cuanto a la planta baja, ésta se relaciona directamente con el jardín y la piscina mediante un porche que conecta visualmente con el espacio común de día, formado por cocina abierta, salón y comedor. Un doble espacio nos muestra la escalera que dirige a la planta primera, al mismo tiempo que vertebra la distribución de la propia planta, donde el programa se completa con un despacho y un baño de cortesía. En Planta Primera encontramos dos habitaciones con un baño compartido y la suite principal, con vestidor y baño privado, todas gozan de salida a dos terrazas exteriores, una de ellas con orientación sur y otra con orientación norte.

Planos planta.

Ventanas de altas prestaciones y control solar

La totalidad de la construcción se realiza con aislamiento térmico por el exterior resolviendo y calculando la totalidad de puentes térmicos para verificar que están dentro de las demandas energéticas del estándar Passivhaus, así como que no producen condensaciones intersticiales. Los premarcos de madera dan continuidad al aislamiento en jambas, alféizares y dinteles. Bajo el pavimento de la planta baja se colocan 10 cm de aislamiento para aislar esta zona del garaje y de otras zonas fuera de la envolvente térmica. En cuanto a las carpinterías, se escoge la ventana de PVC Weru AFINO-one con triple cristal, estudiando el control solar de cada vidrio en función de su orientación. Hay que destacar la hermeticidad de la envolvente, verificada mediante ensayos de presurización Blower Door Test y con resultados dentro de los exigidos por el estándar Passivhaus.

1ª vivienda certificada como Passivhaus Plus en el territorio catalán.

La vivienda dispone de ventilación mecánica de doble flujo con recuperador de calor Zehnder ComfoAirQ 350 ERV, que asegura una excelente calidad del aire interior. Los sistemas de ventilación con recuperador entálpico recuperan la energía del aire de expulsión y la transfieren al aire de impulsión, manteniendo una humedad constante del 60%. El agua caliente sanitaria (ACS) se genera mediante aerotermia y para la climatización de las estancias se han instalado dos unidades por conductos independientes (uno por planta) y un split en planta sótano.

Sección. Estudio solar.

También propusimos la domótica como motor de algunos elementos, lo que nos permite obtener el máximo control y rendimiento de la tecnología de la vivienda. Este sistema permite controlar, por ejemplo, el sombreado automático de estores interiores, la unidad de ventilación mecánica con sensores de CO₂, el sistema de climatización y es capaz de aprovechar los excedentes de energía eléctrica producida por la instalación de autoconsumo fotovoltaica en horas de mayor producción que de consumo.

La vivienda de Casa Izabal suma a los requisitos del Passivhaus clásico, la limitación de consumo de energía primaria renovable y la generación de energía fotovoltaica.

A todas las medidas activas tomadas para cumplir con el correcto funcionamiento del hogar con un alto nivel de eficiencia, hay que sumar las provenientes de estrategias pasivas gracias al diseño y estudio de las preexistencias de su situación. En primer lugar, se estudió las ganancias solares para conseguir calentar de un modo natural la vivienda en invierno, al mismo tiempo que se analizaron las sombras para proteger del sobrecalentamiento en verano. En segundo lugar, se adoptaron estrategias de ventilación cruzada para el refrescamiento nocturno que permite disipar el calor en los meses más húmedos y calurosos, evitando así el sobrecalentamiento.

También hay que tener en cuenta la inercia que nos genera trabajar con termo arcilla aligerada, que nos aporta ese desfase en el intercambio de calor con el exterior tan beneficioso en los meses más extremos. Por último, se ha optado por el color blanco en la fachada para evitar el sobrecalentamiento producido por la captación debido al color.

Passivhaus Plus en clima templado, un reto

Desde el primer momento se planteó diseñar la vivienda según el estándar alemán Passivhaus y se tomó como reto un escalón más, proyectar lo que ha sido la 1ª vivienda certificada como Passivhaus Plus en el territorio catalán. A las ventajas reconocidas de elevado confort interior y baja demanda energética de una vivienda Passivhaus Classic, en el caso de la categoría Plus hay que sumar la limitación de consumo de energía primaria renovable y la generación de energía fotovoltaica.

En según que ámbitos todavía se interpreta la construcción según el estándar Passivhaus como algo propio de climatologías frías, nada más lejos de la realidad, como puede demostrar el hecho de que cada vez se están construyendo en el levante catalan más edificios que cumplen con las exigencias del estándar. El estándar Passivhaus responde a un modelo prestacional, por lo que cada región tiene sus condicionantes dependiendo de su climatología. En los climas cálidos se debe prestar atención a la optimización de la orientación de la vivienda y al control de la radiación solar, sobre todo durante los meses más calurosos.

En los proyectos ubicados, sobre todo, en zonas de costa o incluso de montaña, nos encontramos con grandes ventanales para disfrutar de las vistas. En este aspecto hay una gran diferencia entre tener unas ventanas de altas prestaciones o que no lo sean. Es muy importante que sean ventanas de calidad y que estén instaladas correctamente para evitar las corrientes de aire tan molestas que encontramos en algunas viviendas y las patologías como condensaciones intersticiales. Construyendo teniendo en cuenta y siendo estrictos con la hermeticidad del aire, evitaremos la entrada descontrolada en nuestra vivienda, reduciremos el exceso de humedad y el ruido.

En conclusión, los edificios diseñados mediante los principios Passivhaus hacen que se revalorice el valor de la vivienda debido al altísimo control de calidad tanto en fase de proyecto como de ejecución. Además, se trata de unos criterios reconocidos a nivel internacional cumpliendo sobradamente con los requisitos de edificio casi nulo obligatorios en nuestro país a día de hoy, y que se encuentran en la línea de aumentar su exigencia en un futuro próximo.

FICHA TÉCNICA

Nombre del proyecto: Proyecto Casa Izabal

Autores Proyecto: Sergi Gargallo, arquitecto y Passivhaus Designer

Arquitectura: Estudio de arquitectura SgARQ

Diseño Interior: Estudio de arquitectura SgARQ

Aparejador: Santi Sellarés, arquitecto técnico y Passivhaus Tradesperson

Ingeniería: Construcciones Am Llorens

Instalaciones: IND Serveis

Coordinación de Seguridad y Salud: Santi Sellarés, arquitecto técnico y Passivhaus Tradesperson

Equipo de proyecto: Estudio de arquitectura SgARQ

Project Management: Estudio de arquitectura SgARQ

Proyecto de Actividades: Estudio de arquitectura SgARQ