P3 Logistic Parks celebra su 20 aniversario como compañía en Expo Real
Expo Real 2021 marca la celebración de los 20 años de operaciones del inversor y promotor P3 Logistic Parks. Fundada en Praga, República Checa en 2001, P3 ha crecido desde sus humildes comienzos hasta convertirse en uno de los principales actores del inmologistico. En la actualidad, P3 cuenta con unos 6,3 millones de m² de espacio de almacenamiento de alta calidad en 11 mercados europeos. Más de 450 inquilinos del sector retail, e-commerce, 3PL tradicional y de automoción atienden las necesidades de sus clientes desde una propiedad de P3.
La dinámica trayectoria de crecimiento de P3 se ha caracterizado por su sólido crecimiento sobre todo desde 2016, cuando la empresa fue adquirida por GIC, el fondo soberano de Singapur. Desde entonces, el valor de la empresa casi se ha duplicado hasta llegar a su posición actual, unos 7.000 millones de euros, y ha desarrollado aproximadamente 1,8 millones de m² de nuevos espacios de almacenamiento, con una previsión actual de otros 800.000 m². El crecimiento de P3 se ha visto impulsado por las condiciones favorables del mercado para los proveedores de espacio logístico, incluida la adopción acelerada del comercio electrónico y la evolución de los hábitos de compra de los clientes.
Frank Pörschke, CEO de P3 Logistic Parks, afirma: “P3 ha crecido hasta convertirse en una empresa dinámica y emocionante con aspiraciones a convertirse en el principal inversor en inmuebles logísticos de Europa. Somos una empresa internacional que está realmente sobre el terreno en diferentes mercados, y eso es algo único para los inversores. Nuestras mayores fortalezas residen en nuestra visión a largo plazo en términos de inversión, desarrollo y propiedad de los inmuebles que operamos y en nuestra completa gama de servicios, desde la adquisición y construcción hasta la gestión de activos y propiedades. Queremos proporcionar a nuestros clientes las habilidades y la actitud adecuadas para alcanzar la excelencia y, al mismo tiempo, ofrecer un gran lugar de trabajo para los mejores talentos”.
En los próximos 20 años, P3 tiene previsto crecer mediante la expansión de su negocio de desarrollo y la búsqueda de oportunidades de inversión, tanto de grandes carteras europeas como de pequeñas operaciones de activos individuales en los mercados locales.
Otis Spencer, CIO de P3 Logistic Parks, detalla: "El mercado se ha calentado considerablemente, pero apoyándonos en nuestra experiencia inversora seguimos viendo muchas oportunidades atractivas. Seguiremos realizando operaciones de forma activa para que nuestra cartera siga creciendo. Recientemente hemos completado la adquisición de una cartera de 112.000 m² en España y actualmente estamos tras otras operaciones en toda Europa”.
David Marquina, CDO de P3 Logistic Parks, explica: “El desarrollo es uno de nuestros puntos fuertes, por lo que lo consideramos una fuente principal de crecimiento en el futuro y buscamos los mejores proyectos del mercado. La falta de suelo disponible es el mayor problema actual en muchos países, pero nuestros equipos trabajan en estrecha colaboración con nuestros socios para buscar terrenos y diseñar naves que se adapten a las necesidades específicas de nuestros clientes. En la medida de lo posible, nos centramos en los desarrollos en brownfields, que son la mejor opción y lo más adecuado para el medio ambiente. Y, aunque nos dedicamos a la logística, nuestra capacidad de desarrollo también nos permite hacer algo en otras áreas, como la última milla, el almacenamiento en frío o el almacenamiento de datos”.
El símbolo XX representa los 20 años de P3 en el mercado. Fue elegido como un símbolo audaz y una clara “declaración de intenciones" para el futuro. P3 se ha convertido en una de las marcas de real estate más fuertes y reconocidas, sinónimo de buen servicio para sus más de 450 clientes y su red de proveedores. A principios de 2021, P3 fue nombrada la marca más fuerte del sur de Europa y recibió el premio especial ‘Strongest Brand Growth in Europe’ (Crecimiento de la marca más fuerte de Europa) de todas las categorías inmobiliarias por el European Real Estate Brand Institute.
