GSE construye el nuevo centro logístico de Fedefarma

El proyecto de GSE para Fedefarma consiste en una nave logística, que estará robotizada por SSI Schaefer, para la distribución de medicinas a las farmacias, con un total de 19.400 m² construidos, de los cuales 3.100 m² corresponden a sótano, y 1.200 m² a oficinas y un presupuesto de 8M€. Está prevista la finalización de la construcción de la nave en enero de 2020, seguido de la robotización para poner en marcha el centro de forma progresiva y que esté en pleno rendimiento a principios de 2021. Se trata de un proyecto estratégico para GSE, que actúa como promotor delegado, y coincide con la celebración de sus 20 años en España, que se une a otro proyecto como es el mayor centro logístico de España para Merlin Properties.

GSE ha iniciado las obras de construcción de lo que será el octavo centro logístico de Fedefarma, en la localidad de Palau-Solità i Plegamans (Barcelona), concretamente en el Polígono Industrial Riera de Caldes.

El centro de distribución que construye GSE para Fedefarma incorporará las últimas tecnologías para el almacenaje, clasificación y preparación de los pedidos que diariamente se distribuyen a las farmacias asociadas. Todo ello se realizará de la forma más automatizada posible, y que también en esta ocasión le ha sido confiado a SSI Schaefer, que actúa como contratista general.

Al acto institucional de inicio de obras asistieron el secretari d’Empresa i Competitivitat, Joaquim Ferrer, el excelentísimo alcalde de Palau-Solità i Plegamans, Oriol Lozano, y el presidente de Fedefarma, Vicenç Calduch, con discursos y presentación del proyecto a pie de obra donde ya se podían apreciar los primeros movimientos de tierra.

Los invitados pudieron disfrutar también de un vídeo virtual de visión esférica, proyectado en múltiples gafas Occulus Go, que mostraba un recorrido por el exterior y el interior de edificio. Durante dicho recorrido, cada participante podía girar la cabeza en cualquier dirección para apreciar con todo detalle el resultado final del Proyecto.

Precisamente por el tipo de producto que almacena, la nave está preparada para mantener una temperatura dentro del rango 18-25 °C, lo que requerirá especial atención al sistema de calefacción y refrigeración, pero también al aislamiento de la envolvente. La estructura estará prefabricada de hormigón, con diversos altillos que, aparte de las oficinas, configurarán los diferentes niveles de trabajo; dichos forjados se solucionarán con losas alveolares.

Además, el cliente ha querido disponer de una nave lo más diáfana posible, por lo que sólo habrá una fila de pilares intermedia, y con unas jácenas a ambos lados de 38,5 metros de largo.

La fachada será en su mayor parte metálica, y con uno de sus lados como principal, que transmitirá la imagen de la compañía. Además, dada la especial sensibilidad de fedefarma en lo relativo a la responsabilidad social corporativa y a la sostenibilidad, el edificio contará con el sello BREEAM Very Good.

Además, el cliente ha querido disponer de una nave lo más diáfana posible, por lo que sólo habrá una fila de pilares intermedia, y con unas jácenas a ambos lados de 38,5 metros de largo.

La fachada será en su mayor parte metálica, y con uno de sus lados como principal, que transmitirá la imagen de la compañía. Además, dada la especial sensibilidad de fedefarma en lo relativo a la responsabilidad social corporativa y a la sostenibilidad, el edificio contará con el sello BREEAM VERY GOOD.

Acerca de GSE y Fedefarma

• GSE es una empresa de origen francés, con presencia internacional en prácticamente toda Europa, en China y en India, dedicada exclusivamente al desarrollo y construcción de naves industriales y logísticas “llaves en mano”. GSE tiene una historia de 43 años, de los cuales 20 en el territorio español, líder en el sector, y la única capaz de acompañar a sus clientes internacionalmente. GSE, que ha construido 15 millones de metros cuadrados en todo el mundo, en España gestiona 872.560 m² y donde destacan las construcciones para Prologis en Alcalá de Henares (115.000 m²) y Sant Boi de Llobregat (120.000 m²) o el edificio para la cadena sueca H&M en Torrejón de Ardoz de casi 36.000 m².
• Fedefarma es una cooperativa formada por más de 2.900 socios, que acaba de cumplir 90 años de historia. Desarrolla su actividad en el área de Catalunya, Comunidad Valenciana, Aragón y Andorra, basada en el almacenaje y distribución pormenorizada de productos farmacéuticos a sus farmacias asociadas. Sus procesos logísticos y centros han recibido diferentes premios como el del ICIL.

Además del centro logístico de Fedefarma, GSE está también construyendo para Merlin Properties, “el centro logístico más grande de España en Azuqueca de Henares que cuenta con una superficie de 100.000 m² y una inversión de 27M€”, según aseguró a Efe su director general, Roland Paul. Mientras que el proyecto para Fedefarma contará con 23.000 m² y un presupuesto de 8M€, según el responsable de GSE en España, Antonio Guarascio.

Dos proyectos estratégicos para GSE, que acaba de cumplir sus 20 años operando en España, y tiene previsto aumentar su plantilla. Según ha asegurado Paul, en el sector de la inmobiliaria, “la logística se ha situado en un primer plano, ya que de los 3.500 M€ de facturación del grupo en 2018, 2.000 M€ provienen de la inmobiliaria logística. Somos el primer grupo europeo constructor de logística, que se ha convertido en el factor clave en las empresas del comercio electrónico como Amazon o Alibaba, y también del sector minorista. Hemos pasado de una distribución que exigía un reparto en la misma semana, a otro que exigía uno a la misma hora, por lo que hemos tenido que cambiar el concepto de edificio.

La compañía invierte anualmente 600 M€, de los que 100 M€ se destinan a oficinas, mientras que los otros 500 M€ se destinan a la construcción de centros logísticos. GSE facturó el año pasado 570 M€ (un 30 % más con respecto a 2017) y tiene 521 M€ en proyectos por finalizar, de los cuales 40 M€ están en España.

Otro importante acontecimiento en este año, ha sido la adquisición por parte del grupo alemán Goldbeck del 100% del capital de GSE, que hasta ahora se encontraba en su mayoría en manos de Towerbrook Capital Partners. La unión de dos actores de peso en sus respectivos mercados, ha dado lugar a un líder europeo en la construcción de inmuebles de Industrial y Logístico. La transacción garantiza a largo plazo la principal actividad de GSE, que es el servicio integral como contratista global para las empresas.