Exlabesa en el proyecto ‘Terrazas del Lago’

Las 'Terrazas del Lago' es un proyecto que se singulariza por su fachada curvada, de diseño vanguardista. El estudio de arquitectura responsable de este proyecto es Morph Estudio, con un equipo multidisciplinar de arquitectos e ingenieros, liderado por los arquitectos César Frías Enciso y Miguel Pradillo Cendón y especializado en el desarrollo de edificación residencial singular.

Este proyecto residencial de la promotora Grupo Inmoglaciar, situado frente al lago y el Parque Felipe IV de Valdebebas (Madrid), se caracteriza por sus más de 2.000 m² de terrazas, que han dado nombre al mismo. El proyecto ha sido construido por la constructora Avintia.

La trama del proyecto tiene forma regular, con calles en tres lados, 10 plantas sobre rasante y 83 viviendas con tipologías muy diferentes, desde 1 a 5 dormitorios.

El diseño de la fachada, con marcadas líneas horizontales curvas, se ha estudiado para reducir el gasto energético del edificio, aprovechando al máximo el mayor número de horas de sol. De hecho, el edificio es uno de los primeros edificios en Madrid en alcanzar la calificación energética de clase A.

El estudio de arquitectura ha configurado el edificio con una tipología de bloque proyectado hacia un espacio abierto privado, con jardín paisajístico, piscina y área de deportes de remo. El proyecto se sometía a la complejidad de la normativa, que restringía el 75% de la fachada al alineamiento con el emplazamiento, dejando solo el 25% restante libre al diseño. La parcela cuenta con un gran parque en su lado sur. Los arquitectos decidieron orientar y concebir el edificio frente a los parques y dotarlo de enormes terrazas con unas vistas espectaculares y una forma orgánica, redefiniendo así la percepción de la vivienda.

La selección de la carpintería de Exlabesa fue un punto clave para resolver la fachada desde la perspectiva de eficiencia energética y el máximo aprovechamiento de la luz natural. La serie abisagrada RS-65 en la fachada principal, se adapta a las diferentes configuraciones de aperturas, respetando las modulaciones del proyecto. Para los salones se optó por correderas deslizantes elevables de la serie Elevable GR de Exlabesa. Esta corredera, mediante su herraje para grandes dimensiones, puede alcanzar pesos de hasta 400 kg por hoja, garantizando el deslizamiento con la máxima suavidad y ofreciendo las mayores capacidades en dimensiones y pesos de vidrios.

Las ventanas externas en las fachadas interiores se han resuelto con correderas CRS-77 de Exlabesa, combinando con las RS-65 según la zona de la vivienda en la que se apliquen como cerramiento. Con rodamientos en línea, la corredera CRS- 77 permite alturas de hojas de hasta 2,70 m, y actualmente se ha desarrollado un perfil de nudo central de tan sólo 35 mm que permite una menor presencia de los perfiles, cediendo el mayor protagonismo al acristalamiento.

Todas las carpinterías de Exlabesa seleccionadas, con rotura de puente térmico y combinadas con un sistema de persiana compacto de lamas de aluminio extruido con poliuretano inyectado, ofrecen los mejores valores de aislamiento, tanto térmicos como acústicos. Además, los tres sistemas escogidos cuentan con la certificación DAP (Declaración Ambiental de Producto), con alcance ‘Cradle to Grave’ (de cuna a tumba), lo cual los posiciona como una opción preferente en proyectos que requieran certificaciones de construcción sostenible tipo LEED, BREEAM o VERDE.

El proyecto ‘Terrazas del Lago’ surge de una redefinición del concepto de vivienda, con residencias más grandes y atractivas, con amplias terrazas.

El equipo humano que intervino por parte de Inmoglaciar, Avintia y Morph fue realmente excepcional y se tomaron como algo personal materializar un nuevo icono en el cielo madrileño. Asimismo, el estudio de arquitectura es pionero en el empleo de la tecnología BIM en España. El ciclo de vida de los proyectos involucra e integra, desde el principio de los mismos, a arquitectos, paisajistas, decoradores, ingenieros y aparejadores.

Las carpinterías de Exlabesa cuentan con objetos paramétricos BIM específicos del fabricante, disponibles en las series del proyecto.

Como broche final al proyecto, Grupo Inmoglaciar ha sido galardonado en los XI Premios de Arquitectura e Interiorismo que concede Grupo Porcelanosa. Recibió el ‘Premio a la Iniciativa Privada Residencial más Destacada’, para el proyecto Terrazas del Lago. Además, el arquitecto de Estudio Morph, César Frías, ha ganado el primer premio por Terrazas del Lago en la categoría de ‘Proyectos Realizados’.

Exlabesa, sistemas de aluminio para una construcción sostenible

Exlabesa diseña, desarrolla y fabrica sistemas de carpintería en aluminio que contribuyen al bienestar y confort de las personas, a la sostenibilidad de los edificios y a la mejora de nuestro entorno.

Presentes en el ámbito comercial en más de 40 países, la empresa dispone de 8 plantas de producción localizadas en Estados Unidos, Inglaterra, Alemania, España, Polonia y Marruecos, donde cuentan con 22 prensas de extrusión, 30 centros de mecanizado, 11 centros de ensamblaje de rotura de puente térmico, 9 plantas de lacado, 5 de anodizado, 1 centro de curvado y 1 planta de reciclaje que les permite completar el ciclo productivo del aluminio bajo un mismo techo.

Dentro de los servicios que la empresa ofrece a los arquitectos destaca el Exlabesa Support Hub, que tiene por objetivo acompañar a prescriptores y clientes en las diferentes fases de sus proyectos a través del desarrollo de documentación técnica personalizada (memorias, secciones CAD, detalles constructivos, Objetos BIM), de la realización de cálculos de transmitancia térmica, acústicos, de inercias, ensayos AEV en banco propio (Exlabesa Test Lab); y de la formación en la correcta elaboración y montaje de sus sistemas de ventanas, puertas, fachadas, protección solar o barandillas (Exlabesa Training Lab).