En marcha ‘Panattoni Park Porto Valongo’, nuevo proyecto de Panattoni Iberia
Panattoni, el promotor inmobiliario logístico-industrial referente en Europa, ha colocado la primera piedra de la obra que inaugura la construcción del proyecto ‘Panattoni Park Porto Valongo’, un parque logístico de dos edificios de 27.000 y 47.000 m2, ubicado en Campo Valongo, Oporto. El desarrollo, que cuenta con una inversión de más 50 millones de euros, se trata del primero de la compañía en el mercado luso y se espera que esté finalizado para mayo de 2024.
Los inmuebles ya han comenzado a desarrollarse sobre una parcela de 150.000 m2. La construcción tiene unas características flexibles y permitirá acoger plataformas logísticas o de cross docking a medida en módulos desde 13.200 m2. Los edificios dispondrán de más de 130 muelles de carga y contarán con una altura libre mínima de 11,50 m, rociadores ESFR K25, playa de maniobra de 35 metros y una sobrecarga de solera estimada en 6 toneladas por metro cuadrado, así como un área total para oficinas de 1.500 m2.
El parque cuenta con accesos directos a la A41 (circunvalación de Oporto) y está ubicado a 2 km de la A4 (une área metropolitana de Oporto con frontera con España), lo que ofrece conexión directa con el centro de Oporto, el cual se encuentra a tan solo 25 minutos. De este modo, ‘Panattoni Park Porto Valongo’ ofrece a sus futuros inquilinos una ubicación estratégica para todo tipo de empresas que precisen cercanía a la ciudad, buenas conexiones y servicios de última milla, o al resto de la península. En este sentido, el proyecto también ofrecerá un parking con capacidad para 600 vehículos, así como un aparcamiento para bicicletas.
En línea con la estrategia de sostenibilidad de Panattoni ‘Go Earthwise with Panattoni’, el proyecto contará con el certificado de construcción sostenible BREEAM nivel ‘Very Good’ que garantiza el bienestar de los futuros inquilinos de los edificios, el ahorro en los gastos operativos, y minimiza el impacto al medioambiente. Asimismo, se instalará una planta fotovoltaica en cada edificio, una instalación de iluminación de bajo consumo tipo LED y cargadores eléctricos para abastecer de energía limpia a flotas de reparto eléctricas.
Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal, destaca que “estamos muy contentos de poner la primera piedra de nuestro primer proyecto en Portugal. Hemos realizado la mayor inversión del sector en el norte de Portugal demostrando nuestro compromiso a corto y largo plazo con el país. Este es sin duda el primer proyecto de muchos". Y añade: "'Panattoni Park Porto Valongo' brindará a los clientes la oportunidad de acceder a las instalaciones logísticas más modernas, eficientes y respetuosas con el medio ambiente disponibles en el mercado portugués. Además, ofreceremos precios de alquiler altamente competitivos, asegurando que nuestras soluciones integrales sean asequibles para el sector industrial y logístico del norte de Portugal".
