Coperfil Real Estate desarrollará más de 3 M de m2 de parques logísticos hasta 2011

En palabras de Miquel Casas, Logistic Business Delevoper Manager de la empresa, “las plataformas logísticas son un producto atractivo de inversión inmobiliaria (...). En estos momentos, fondos de inversión de todo el mundo buscan inversiones en parques y plataformas logísticas en Europa”.

El concepto Logispark se divide en tres modelos según los requerimientos de la empresa: Logispark Euro Standard, Logispark Campus y Logispark Plus.

En el primer caso, Logispark Euro Standard es un concepto pensado para un aprovechamiento logístico óptimo y recoge toda la experiencia de Coperfil en el diseño funcional de parques logísticos, incorporando las normativas europeas más exigentes en cuando a construcción, seguridad anti incendios, sostenibilidad y medio ambiente.

Logispark Campus por su parte compatibiliza el diseño de los modelos Euro con el tratamiento de exteriores y servicios adicionales (gasolinera con biocombustible, hotel, restaurante, centro de negocios, etc.) además de los estándares medioambientales. Campus está pensado “como parque generador de actividad y negocio”.

Finalmente, Logispark Plus son parques diseñados para la logística de alto valor añadido, ubicados en zonas 'prime' y que se distinguen por unos acabados de calidad superior, una línea y configuración arquitectónica singular y prestaciones tecnológicas de primer nivel. Logispark Plus dispone, además, de una mayor superficie de oficinas así como un tratamiento exterior de calidad, con movilidad segregada y zonas verdes. En este tipo de parques se promueven servicios añadidos generadores de actividad como estaciones de servicio, hoteles, restaurantes, comercio, etc., “que facilitan la vida laboral dentro del parque”.

ESBO Logistics Systems ha arrendado 8.300 metros cuadrados en el parque LogisBages, en Sallent (Barcelona), en el que era el último espacio que quedaba libre de esta nave de casi 54.000 metros cuadrados, ocupada también por una empresa internacional del sector de la moda y por la empresa logística Bestin Supply Chain.

La nave de Sallent alquilada a ESBO Logistics Systems estará dedicada, principalmente, a realizar el servicio de logística integral en la Península Ibérica de la compañía italiana Giochi Preziosi, dedicada a la distribución y venta de juguetes infantiles.

Según el Director de Property de Coperfil Real Estate Group, Oriol Gual, “LogisBages está ubicado en una zona estratégica, en la confluencia del Eix Transversal (C-25) con el Eix del Llobregat (C-16) y con el futuro Eix Diagonal (C-15), que se prevé se convierta en un importante centro de distribución de mercancías”.

Además de alquilarle el espacio, Coperfil Real Estate va a ofrecer a ESBO Logistics Systems todos los servicios de facility management, es decir, servicios de mantenimiento correctivo y preventivo, limpieza y jardinería, seguridad y vigilancia, así como acondicionamientos y proyectos.

El parque LogisBages, situado en el polígono 'Els Plans de la Sala', es uno de los centros logísticos más grandes que se ha construido últimamente en Cataluña. Fue desarrollado por la empresa pública Cimalsa, que depende de la Generalitat de Cataluña, y Coperfil Real Estate Group lo explota a través de una alianza público-privada.

Logisbages cumple con las normas de seguridad anti incendios NFPA (National FIRE Protection Association), mucho más estrictas que las normas de Europa y con un reconocido prestigio en el ámbito internacional. Además, el centro logístico se ha construido teniendo muy en cuenta criterios de sostenibilidad medioambiental, que incluye la instalación de placas fotovoltaicas para generación de energía solar en cubierta que en una primera fase generará 500 megavatio hora al año.