Norbert Dentressangle se instala en Alovera
La consultora inmobiliaria BNP Paribas Real Estate ha asesorado a Norbert Dentressangle, operador logístico especializado en servicios de transporte y distribución a nivel nacional e internacional, en la operación de localización y arrendamiento de sus nuevas instalaciones en Alovera (Guadalajara), un centro de 44.500 m2 de superficie gestionada por CBRE Global Investors. En esta plataforma logística, desarrollan su actividad otros operadores como DHL, FCC Logística, TECH Data, SLI o Geodis; ya que destaca por sus buenas comunicaciones y por su construcción con los más elevados estándares de calidad y eficiencia para sus usuarios.
La consultora informa también de la cierta resistencia del mercado logístico de la Comunidad de Madrid y su área de influencia pese a la incertidumbre económica. El volumen de contratación del ejercicio 2012 ascendió a 218.400 m2 en la Comunidad de Madrid al finalizar el tercer trimestre , si bien se encuentra por debajo de los niveles de 2010 y 2011, mejora respecto a 2009. Entre las tendencias actuales del mercado logístico destacan una mayor cuota de operaciones de nueva creación o ampliación respecto a 2010 y 2011 y, simultáneamente, el incremento de la disponibilidad, que se sitúa actualmente en el 15,3% en la Comunidad de Madrid.
La disponibilidad de naves se ha estabilizado en las zonas prime, aunque sigue incrementándose en las zonas secundarias por la incorporación de naves de segunda mano, sobre todo en el eje de la carretera de Barcelona Los contratos de arrendamiento están cargados de ingeniería legal y financiera donde priman las garantías del inquilino y las rentas ajustadas con escalados que prevén un cambio de tendencia para 2014 y 2015.
