BNP Paribas Real Estate lidera la asesoría inmobiliaria en la Comunidad Valenciana
En la Comunidad Valenciana, el mercado inmobiliario ha incrementado la contratación de naves industriales y logísticas en un 220% respecto a 2009, según datos de BNP Paribas Real Estate.
De acuerdo con estas cifras, el volumen de contratación ha sido el mayor de los tres últimos años. El 83% de la contratación de superficie industrial y logística en 2010 se ha dado en operaciones en las que ha participado BNP Paribas Real Estate, lo que suma una superficie total de 80.000 m².
El director territorial de la compañía en Valencia, Joaquín Ivars, considera que “el ajuste de precios ha permitido relanzar la contratación logística dentro de un mercado donde la demanda es cada día más exigente”. De entre las operaciones llevadas a cabo por BNP Paribas Real Estate destacan el asesoramiento a CAT Logistica Cargo para el arrendamiento de una nave de 7.700 m² en Riba-roja o a Truck&Wheel sobre la nueva localización de sus instalaciones en Sollana.
Para el año próximo, se prevé una estabilización de la demanda aunque con algún repunte en las áreas cercanas a la capital y en las llamadas “zonas prime”, en detrimento de ubicaciones más alejadas de los grandes núcleos. En cuanto a la oferta, desde BNP Paribas Real Estate señalan un envejecimiento significativo del parque disponible que ya se ha evidenciado en 2010 y que se acentuará a lo largo de 2011. A excepción de estas dos pinceladas prospectivas, la compañía considera que el volumen de negocio variará en función de cómo se puedan adaptar la oferta y la demanda.
