Madrid en el top 10 de ubicaciones logísticas más deseadas en Europa
Madrid se encuentra en 2013 en la quinta posición de las 10 ubicaciones logísticas más deseadas en Europa desde el punto de vista del ocupante, según el estudio Europe`s Most Desirable Logistics Locations, realizado por Prologis, operador y promotor logístico de bienes inmuebles, en colaboración con Eyefortransport. El estudio llevado a cabo entre 160 arrendatarios de propiedades logísticas de diferentes sectores han clasificado 100 ubicaciones logísticas en base a criterios como proximidad a clientes y proveedores; disponibilidad de mano de obra y de suelo o almacenes y costes inmobiliarios y calidad y proximidad de infraestructuras.
El claro ganador en las preferencias de los usuarios es Venlo, situado en el sureste de los Países Bajos en la frontera con Alemania; seguido de Amberes-Bruselas; Rotterdam; Rhin-Ruhr y Madrid. A continuación se sitúan Lieja, Alemania Central, Rumanía Pan Regional, París y Dusseldorf. Este mercado cuenta con un total de 1,3 millones de metros cuadrados de los que 107.000 son operados por Prologis, que en 2012 firmó contratos de arrendamiento por un total de 38.200 m2 en Venlo, más de la mitad del stock ese año.
El estudio recoge también las previsiones para 2018 (ver recuadro) en las que Venlo continuará en el primer lugar del deseo, seguido a menor distancia que en 2012 de Rotterdam y Amberes (que intercambian posiciones); con Rumanía Pan Regional y París ganando las posiciones que situarán a Madrid en el séptimo puesto y a Lieja y Alemania Central, en el octavo y décimo puesto, respectivamente. Frankfurt entra en el ranking, mientras que Dusseldorf queda fuera. Según el sondeo, la reconfiguración de la cadena de suministro en Europa y el crecimiento del comercio electrónico indican que existe un importante potencial de demanda de instalaciones de distribución modernas y eficientes en toda la región europea.
