P3 Logistics Park acelera su expansión en España con 11 nuevas naves
P3 Logistics Parks ha protagonizado una de las mayores transacciones de inmobiliaria logística con la adquisición de 11 naves logísticas a Gore Spain Holdings Socimi por 243,35M€. P3 Logistics Park da un nuevo impulso al extraordinario crecimiento de sus activos en 2016, pasando de 70.000 m2 a casi 400.000 m2 de superficie logística en enclaves estratégicos. Su próximo objetivo es aumentar su presencia en el Corredor Mediterráneo. P3 Logistics Park es el mayor desarrollador y propietario de suelo logístico en Europa.
El inversor y promotor de inmuebles logísticos paneuropeo, P3 Logistic Parks, ha iniciado una nueva fase de expansión, con la adquisición de una cartera de 11 naves logísticas en España equivalente a 322.500 m2 de superficie bruta alquilable. La operación cerrada entre P3 Logistic Parks y Gore Spain Holdings SOCIMI, tiene un valor de 243,35 M€.
David Marquina, Director General de P3 Logistic Parks España, piensa que es una excelente oportunidad para reforzar nuestra presencia en el Corredor Logístico Central, que conecta Madrid, Zaragoza y Barcelona. Nuestro próximo objetivo será aumentar nuestra presencia en el Corredor del Mediterráneo, desde Barcelona hasta Málaga, pasando por Valencia.
La adquisición de esta cartera, se produce poco después de la obtención de resultados record por parte de P3 Logistic Parks en 2016, aumentando así la cartera de la empresa en España desde algo más de 70.000 m2 hasta casi 400.000 m2. Se trata de una de las mayores transacciones inmobiliarias realizadas en España en lo que va de año, con el asesoramiento comercial de CBRE yla consultoría legal de Herbert Smith Freehills (HSF) para esta operación
Activos de calidad en el Corredor Central
Los activos que ha adquirido P3 Logistics Park a la Gore Spain Holdings Socimi, se encuentran estratégicamente situados en los principales enclaves logísticos de Madrid, Zaragoza, Toledo y Guadalajara, Valencia y Bilbao. Además de los activos adquiridos, la cartera tiene un potencial de crecimiento de más de 26.000 m2 repartidos en dos ubicaciones.
Las superficies de las naves van desde los 7.500 m² en la zona de Getafe, en Madrid, a más de 80.000 m² en Zaragoza. Todas ellas están 100% ocupadas por empresas nacionales e internacionales líderes en su sector. Entre los inquilinos se encuentra DHL, quien ya es cliente de P3 en cuatro países distintos ocupando siete parques logísticos, Orangina Schweppes España y la empresa de productos de oficina, Staples.
Próximo objetivo, activos de calidad en el Corredor del Mediterráneo
Según, David Marquina, Director General de P3 Logistic Parks España, n os centraremos en adquisiciones de activos logísticos de calidad y operaciones off-market, en las cuales P3 Logistic Parks, como promotor, inversor y propietario a largo plazo puede aportar una diferencia notable. Tenemos varios proyectos llave en mano y naves en fase de desarrollo que nos permitirá consolidarnos como uno de los principales proveedores de espacios logísticos en España, con más de 500.000 m2 antes de finales de año.
Ian Worboys CEO de P3 Logistic Parks, recibe un premio en Europa
Por su parte, Ian Worboys CEO de P3 Logistic Parks, manifestó: La economía española está en expansión, por lo que para P3 España era un objetivo clave de desarrollo en 2017. Estamos encantados de haber podido adquirir esta cartera de activos, la cual nos convierte en uno de los principales actores del sector en España y nos permite continuar con nuestra estrategia de crecimiento en Europa como promotor e inversor inmobiliario de referencia.
P3 Logistics Parks pertenece a GIC, el fondo de Singapur, uno de los mayores propietarios de bienes raíces
En noviembre de 2016, P3 Logistics Parks ya fue uno de los protagonistas de l a mayor operación inmobiliaria en Europa al ser adquirido por el fondo soberano de Singapur, GIC, que acordó su compra a TPG y su socio Ivanhoe Cambridge por 3,69 BN€, en una operación aconsejada por CBRE.
En 2013, TPG e Ivanhoe Cambridge adquirieron la empresa P3, que tenía su sede en la República Checa, desde entonces su crecimiento le ha llevado a ser uno de los desarrolladores y administradores de propiedades logísticas en Europa con una cartera de 3.300.000 m2, con 163 naves en 62 localidades de nueve países.
GIC es uno de los mayores propietarios de bienes raíces y según estima el Sovereign Wealth Center de Londres, los activos bajo su gestión alcanzarían 354 BN$ US.
