El ICO concede 43 millones de euros a la UTE Madrid para la construcción de 386 viviendas de alquiler asequible en la capital
El Instituto de Crédito Oficial (ICO) y la UTE Madrid Vivienda Asequible, formada por Avintia Desarrollos Inmobiliarios, SLU y Pecsa Real Estate, SLU han firmado un préstamo por importe de 43 millones de euros para financiar la construcción de 386 viviendas destinadas a alquiler asequible en la ciudad de Madrid.
Los desarrollos de este proyecto están integrados en el Lote II del Plan de Vivienda Asequible del Ayuntamiento de Madrid, del cual Grupo Avintia Real Estate resultó adjudicataria como parte de una UTE junto a Pecsa Real Estate. Las parcelas se sitúan en los barrios de Valdebebas, donde se construirán 92 viviendas, Opañel con 58, Peñagrande con dos parcelas para 36 y 63 viviendas; Aluche, donde se edificarán 47 viviendas y Butarque con 90. Este préstamo permitirá afrontar los gastos de ejecución de las seis promociones en las que se dividen las viviendas. Las obras de las seis parcelas se iniciaron el 7 de mayo de 2024 y está prevista su finalización en enero de 2026.
Este es el primer proyecto de vivienda asequible de obra nueva que financia el ICO en la ciudad de Madrid. El banco público cuenta con una dilatada experiencia en la financiación de promoción de vivienda oficial o protegida en régimen de alquiler en los distintos planes de vivienda. Con esta actividad, ha impulsado proyectos tanto de Ayuntamientos y empresas y organismos dependientes de la Administración Pública (autonómica y local), como de sociedades del sector privado.
Rosario Casero, directora general de Negocios del ICO ha destacado que “la financiación de la vivienda asequible ha sido siempre una prioridad dentro de la estrategia del Instituto, especialmente ahora que tiene encomendada la gestión de 4.000 millones de euros de fondos europeos a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, destinados a incrementar el parque de vivienda en alquiler social o a precio asequible, así como a mejorar el parque de vivienda social ya existente”.
Ignacio Juan-Aracil Elejabeitia, presidente de PECSA ha declarado que “llevamos décadas promoviendo vivienda y colaborando con las administraciones en la construcción de grandes proyectos. En los próximos años, promover vivienda asequible en Colaboración Público Privada será un gran objetivo, y la ayuda del ICO será fundamental. Esperamos que este sea el primero de muchos proyectos para hacer más fácil el acceso a la vivienda en nuestro país”.
Raúl García Martín, director de Promociones de Grupo Avintia Real Estate, ha declarado que “La concesión de este préstamo, avala la gran apuesta del ICO por la asequibilidad de la vivienda en Madrid, de la mano del sector privado. Junto a Pecsa Real Estate, trabajamos para ampliar la oferta asequible en el mercado del alquiler a través de nuestra apuesta por la innovación”.
Los grupos Pecsa y Avintia apuestan por la vivienda asequible
Ambos grupos, a través de Grupo Avintia Real Estate y Pecsa Real Estate, están acometiendo otros grandes proyectos en la región de Madrid que tienen la asequibilidad de la vivienda como denominador común. Así, a las 386 viviendas que se desarrollarán gracias al préstamo del ICO, se suman otras 452 viviendas que la UTE Avintia-Pecsa está construyendo como parte del Lote 4 del Ayuntamiento, situadas en Delicias, La Concepción, Ciudad Universitaria, Opañel y Butarque.
