Geminis Center, oficinas inteligentes en el corazón de Valencia

Geminis Center está también situado a 20 minutos del Aeropuerto de Valencia y cuenta con las mejores comunicaciones en transporte público gracias a la red de metro y autobuses. Además, para llegar al edificio, procedente de Madrid o Barcelona en coche, no es necesario cruzar la ciudad: la circunvalación de Valencia tiene una salida cercana al edificio, lo que mejora ostensiblemente el acceso a las instalaciones. Por otra parte, cabe destacar que el edificio tiene una zona de aparcamiento público que se puede utilizar por horas y parking privado.

Geminis Center es un edificio con personalidad que incorpora los más sofisticados y vanguardistas sistemas de control de accesos, seguridad, gestión y control energético. Su singularidad se basa en un compendio de ventajas y una potente presencia en una de las principales arterias de Valencia, infiriendo una siempre valorada imagen de prestigio a las empresas que allí se ubican. Tras la sencillez de su fachada, el centro de negocios ofrece a las empresas todo un complejo universo de prestaciones, facilidades y confort, como por ejemplo conserjería y vigilancia 24 horas, circuito cerrado de TV, ascensores de alta velocidad con pantalla de TV, equipo de videoconferencia y fibra óptica, salas de reuniones, secretariado, domiciliaciones, despachos amueblados, así como otros servicios que satisfacen las necesidades de las empresas mas exigentes.

En cuanto a las instalaciones, el edificio dispone de conserjería atendida las 24 horas del día los 365 días del año. Dotado de control de accesos, éste funciona con tarjetas de proximidad, que se pueden configurar para delimitar los accesos por horarios.

Un proyecto con filosofía

Como afirma Alberto Piqueras, director de Geminis Center, “un edificio inteligente es aquel en el cual se han instalado determinados sistemas que nos permiten que la gestión diaria del edificio gestión sea más sencilla”.

Los edificios inteligentes cuentan con sistemas automáticos de climatización, seguridad, etc., todo ello controlado por equipos informáticos. A su vez los edificios inteligentes deben proporcionan un ambiente de trabajo productivo y eficiente. Cuando Geminis Center se inauguró en el año 2004 en Valencia se pretendió ir más allá y la filosofía era que “un edificio no lo hace inteligente sus entrañas sino aquellas personas, y por consiguiente empresas, que los ocupan”.

Por ello, desde un principio, la idea que se ha querido implantar en el edificio Geminis Center es el equilibrio entre las instalaciones, sistemas y personas que trabajan en él. “Este equilibrio es fundamental para hacer confortable el día a día de cientos de personas”.

En consecuencia, sus promotores han intentado cuidar al máximo la interconexión entre los sistemas y los empleados de las diferentes empresas que día tras día van a trabajar a la oficina y pasan gran parte de su tiempo en el edificio. Para ello, el edificio está dotado de diferentes sistemas que permiten la automatización de algunas tareas, pero “siempre teniendo en cuenta el factor humano que es al final el que dota de corazón a cualquier instalación”.

Los elementos más significativos con que cuenta el edificio son:

- Control de accesos, Geminis Center es pionero en la gestión de control de accesos en los edificios de oficinas de la ciudad de Valencia. Esto permite a las empresas instaladas en el edificio el poder delegar la gestión y administración de los horarios y accesos de sus empleados, pudiendo gestionar de manera ágil la anulación o petición de tarjetas de acceso a través de la Intranet que el edificio tiene para tal propósito. Las visitas también son anotadas en un registro de entrada con la finalidad de filtrar y controlar el personal que se encuentra en todo momento en el edificio.

- Sistema de Videovigilancia, CCTV. Todas las zonas comunes del edificio están controladas por un sistema de grabación de cámaras. Permitiendo la consulta de la grabaciones en el caso de algún incidente y siempre bajo la normas indicadas por la LOPD.

- Sistema Detección de Incendios Centralizado. Ante cualquier conato o indicio de humo o fuego, el sistema de detección de incendios permite al personal del edificio localizar la ubicación de la alarma y poner en marcha el plan de emergencia para tales efectos.

- Gestión de iluminación y climatización. Con la finalidad de mantener un consumo racional de la energía eléctrica, Geminis Center cuenta con distintos sistemas de optimización de la iluminación y climatización de las áreas comunes del edificio. Este sistema esta controlado por un servidor que permite programar los distintos elementos para reducir este consumo energético.

En cuanto a las instalaciones propiamente, cabe destacar que la oficina tiene forma rectangular, por lo que es totalmente aprovechable, sin zonas inservibles. Además, una de las características de esta oficina es que tiene mucha luz natural, creando un ambiente de trabajo óptimo.

También destaca la calidad de los materiales utilizados en paredes, suelos, techos y ventanas, que tienen como resultado una oficina perfectamente insonorizada y con un aislamiento térmico que produce un efecto directo de ahorro de energía.

El suelo de esta oficina es técnico, elevado 15 centímetros. Esto permite tener una instalación eléctrica y de comunicaciones limpia, ordenada y fácil de instalar y tener los cuadros de enchufes y tomas de teléfono justo en el lugar necesario. En esta oficina existen también varias máquinas de aire acondicionado, cada una con su propio mando, lo que permitirá aplicar distintas temperaturas en distintas zonas de la oficina.

Las oficinas cuentan también con puertas acorazadas, ventanas con doble cristal y cámara de aire de 1 centímetro, techo registrable con un espacio libre de 30 centímetros, superficies medidas en metros construidos + repercusión de zonas comunes, paredes de pladur y un avanzado sistema de alarmas de emergencia.

Como centro de negocios que es, la primera planta de Geminis Center ofrece salas de reuniones con capacidades desde 10 a 36 personas. Además, los despachos amueblados se pueden utilizar desde 1 hora hasta meses. Su equipamiento incluye fotocopiadoras color y blanco y negro, fax, equipo de videoconferencia y equipos audiovisuales.

Ocupar una oficina en Geminis Center supone el derecho a usar el despacho totalmente amueblado y decorado, con recepcionista que atiende llamadas y visitas y el uso de la dirección y teléfonos del centro en la publicidad, tarjetas, etc. Además, estos despachos disponen de hilo musical, servicio de limpieza diaria, tarifa plana de alta velocidad a Internet (con la instalación realizada), ‘voicemail’, y su alquiler incluye gastos de luz, agua, seguros, comunidad, etc. así como el propio mantenimiento del despacho.

Por otra parte, la zona de aparcamiento público está pensado para poder ofrecer la máxima comodidad a clientes y visitas. Además, el edificio cuenta también para los inquilinos con plazas de aparcamiento alquilables por meses y cafetería.

Geminis Center ofrece a las empresas:

- Ahorro hasta un 74 por ciento con respecto a una oficina tradicional. En el centro solo se pagará por lo que consuma o utilice sin realizar ninguna inversión.

- Imagen. El edificio se encuentra junto al Palacio de Congresos y con fácil acceso al aeropuerto y a la Feria de Muestras, lo que da prestigio y lo hace más accesible para clientes y proveedores.

- Flexibilidad. Los inquilinos pueden cambiar de despacho en cualquier momento, adaptándose a las necesidades de crecimiento de la empresa. Además la duración del contrato es mensual renovable.

- Tecnología. Dotado con la tecnología más avanzada, Geminis Center cuenta con accesos más rápidos a Internet, redes locales, videoconferencia, voicemail, proyectores digitales, acceso al edificio y a la oficina mediante tarjeta magnética, etc.