Este proyecto del estudio Peris+Toral apuesta por la artesanía y la industrialización en un edificio bioclimático que combate la pobreza energética

El estudio Peris+Toral propone una vez más el uso de sistemas constructivos ecológicos en proyectos de vivienda colectiva a gran escala, tal como lo hicieron anteriormente con la madera en el edificio de Cornellà. En esta ocasión, el edificio de 43 viviendas sociales ubicado en Ibiza se resuelve con tierra compactada, material que reduce las emisiones en un 60% respecto a la construcción convencional, siendo el primero de estas características que se construye en 5 plantas en España.

El proyecto de viviendas ‘Raw Rooms’, que no requiere de sistemas activos ni de calefacción ni refrigeración, tiene como objetivo combatir la pobreza energética y adecuarse al clima local, mediante estrategias de diseño como la utilización de atrios/chimeneas solares, jardines de invierno, el aumento del movimiento del aire mediante ventilación cruzada y la regulación de la humedad a partir del empleo de un material como la tierra, que cuenta con altas capacidades higrotérmicas.

De este modo, el edificio integra estrategias sociales y medioambientales en una propuesta que garantiza el confort tanto en el interior de las viviendas como en los espacios intermedios. Peris+Toral consigue de este modo ofrecer una solución acorde a la sostenibilidad integral que demanda el nuevo paradigma constructivo. Pero ¿cómo se resuelve? Descubramos el proyecto de las Casas de Ibiza, que se alimenta de la construcción vernacular para crear un edificio bioclimático y eficiente energéticamente, a partir de sistemas pasivos.

En un entorno heterogéneo sin un tejido urbano claramente definido, la propuesta de viviendas sociales busca adaptarse al clima local, caracterizado por inviernos suaves y veranos cálidos con alta humedad. Ante el problema de la pobreza energética se ha buscado que las viviendas no requieran sistemas activos de calefacción ni refrigeración, lo cual ha condicionado el diseño, desde la orientación del edificio hasta su sistema constructivo.

Tierra tecnológica

El proyecto de Peris+Toral en Ibiza pretende, además de dar respuesta a una necesidad habitacional en la isla, ofrecer una vivienda bioclimática, mediante el uso de materiales naturales como la tierra. Para ello, en colaboración con Fet de Terra y GLS prefabricado, las viviendas están fabricadas de Targa Terra. Se trata de unos bloques de tierra compacta que, junto a sus grandes propiedades aislantes proporcionando inercia térmica y confort interior, han permitido al estudio de arquitectura proyectar unas viviendas en Ibiza sin sistema de climatización ni calefacción, mediante soluciones bioclimáticas y pasivas, como la ventilación cruzada o la creación de jardines de inviernos. Con esto, han diseñado las viviendas del futuro.

Planta tipo de una de las viviendas del VOP Casas de Ibiza.

El sistema constructivo emplea muros de carga de bloques de tierra compactada (BTC) de 20 cm de espesor y una densidad de aproximadamente 2.000 kg/m³, proporcionando gran inercia térmica, suficiente masa para resolver la acústica entre vecinos con una sola hoja y una baja huella de carbono. Además, las arcillas confieren un comportamiento higrotérmico que ayuda a regular la humedad ambiental.

Priorizando el asoleo y la orientación hacia el mar para captar los vientos dominantes del Embat durante el día y del Terral por la noche, la propuesta organiza tres unidades de hasta cuatro viviendas por rellano alrededor de un patio, permitiendo ventilación cruzada en todas las tipologías. Se trata de un proyecto de alta densidad que concentra la edificación en una pieza cuya escala dialoga con los edificios circundantes. A la vez, adopta un grano más pequeño de retranqueos, en consonancia con el volumen de las viviendas unifamiliares vecinas, a través de discontinuidades que favorecen el uso de azoteas como terrazas o cubiertas vegetales.

El resultado es una volumetría articulada, con profundidad y altura variables, que multiplica el número de esquinas, incrementando la velocidad del aire y mejorando la ventilación en un clima como el de Ibiza, donde el comportamiento del edificio en verano es especialmente relevante.

El proyecto plantea un sistema de habitaciones comunicantes al tresbolillo, insertadas entre los muros de carga principales y de traba, de manera que la estructura conforma el espacio. Este sistema no distingue entre la agregación y las unidades de vivienda, sino que pone en valor la habitación como unidad espacial y proyectual. Cada módulo de 4 m x 3 m cuenta con 12 m² de superficie, independientemente de su uso. Las unidades constan de entre cuatro y seis módulos, acorde con un programa de vivienda social de uno, dos y tres dormitorios.

El resto de compartimentación, puertas y carpinterías se plantean en madera de alerce, contrastando con la crudeza de la tierra. Al ubicar la cocina-comedor en el centro de la vivienda como módulo distribuidor se eliminan pasillos y para lograr flexibilidad y adaptabilidad se redistribuyen las superficies, de modo que la sala cede espacio al resto de habitaciones, optimizando la planta y obteniendo su máximo rendimiento.

Para reducir la demanda energética, tanto en invierno como en verano, se dispone una cubrición sobre el patio que funciona como atrio en invierno y chimenea solar en verano. Durante el invierno, el edificio adopta una forma compacta, captando calor a través de las galerías y atrios, y se protege con un SATE de corcho para evitar puentes térmicos e infiltraciones. La inercia térmica ayuda a mantener el calor durante la noche. Sin embargo, en verano, el atrio se abre y se despliegan las protecciones solares para aumentar el factor forma del edificio, permitiendo la disipación de calor y aumentando la velocidad del aire para mejorar la sensación térmica y el confort.

Con el objetivo de incrementar la superficie de captación de los atrios, los patios se expanden en las plantas superiores, generando espacios comunitarios que actúan como invernaderos, facilitan el acceso a las cubiertas ajardinadas y promueven la socialización. Las escaleras conectan estos invernaderos con los rellanos de entrada a las viviendas y los patios de uso comunitario, resultado del vaciado de la volumetría. Una entrada única vincula los tres vestíbulos mediante un pasaje, acondicionado con gravas que drenan directamente al suelo, al igual que los jardines y patios privados de la parcela. Árboles, plantaciones y mobiliario urbano transforman el pasaje en un espacio de interacción para los vecinos.

FICHA TÉCNICA

• Proyecto: Casas de Tierra.
• Autores del proyecto: Marta Peris y José Manuel Toral.
• Obra: 2019-2022.
• Superficie: 3.863,75 m².
• Presupuesto: PEC 1.323€/m² - PEM 1.111€/m².
• Promotor: IBAVI (Institut Balear de l’Habitatge).
• Equipo: Guillem Pascual, Ana Espinosa, Maria Megias, Izaskun González, Miguel Bernat y Cristina Porta.
• Consultores estructuras: Bernúz Fernández.
• Instalaciones: L3J Tècnics Associats.
• Dirección de ejecución: José Luis Velilla.
• Asesoramiento ambiental: Societat Orgànica.
• Acústica: Àurea Acústica.
• Fotografía: José Hevia.