Entrevista a Carlos Pueyo, director de proyectos e innovación en Adoras Atelier Arquitectura

La industrialización y los nuevos materiales tecnológicos están transformando la arquitectura, pero ¿cuál es el papel del arquitecto ante este nuevo escenario digitalizado y colaborativo, donde el diseño sigue jugando un papel crucial en cualquier proyecto. Hablamos con Carlos Pueyo, director de proyectos e innovación en Adoras Atelier Arquitectura sobre casos reales de un estudio que apuesta por los sistemas industrializados para avanzar en la construcción.

En Adoras Atelier Arquitectura entendemos que la construcción mediante sistemas industriales es el paso natural que tiene que dar el sector. Actualmente, existe un desajuste estructural entre oferta-demanda y el sector de la construcción es incapaz de poder dar servicio a esta demanda.

La construcción sigue siendo un sector tremendamente intensivo en mano de obra y poco tecnificado comparado con otros sectores. Se necesita un modelo basado en procesos industriales, que puedan adaptarse mucho más rápido y con mayor fiabilidad a esos ciclos de demanda. Quizás esto, junto con la reducción de los plazos de obra, está siendo el verdadero motor de cambio. Aunque para nosotros, como arquitectos, el valor más importante de esta evolución en el sector es la mejora significativa en la calidad de los edificios que podemos construir, así como en la urgencia de reducir el impacto ambiental de nuestras construcciones.

En Adoras nos enfocamos en la búsqueda de soluciones pragmáticas y realistas que mejoren la vida cotidiana de los habitantes urbanos. Nos inspira la idea de ciudades densas y compactas, pero sin sacrificar la calidad de vida. Sabemos que los modelos actuales están obsoletos y tenemos que investigar y dar respuesta a las necesidades actuales. Nuestro mayor reto es elevar los estándares habitacionales en términos de calidad y confort, ya que el entorno construido en el que residimos tiene un impacto significativo en la salud física y mental de las personas. Por ello, creemos que la manera en que construimos nuestros edificios nos define como sociedad y generan un impacto notable en las condiciones de vida de nuestros habitantes.

En 2019, al inicio de la carrera por el BTR (Build to Rent) en este país, comenzamos a colaborar con Kronos Real Estate Group para desarrollar su nuevo modelo de BTR STAY by Kronos. Para abordar este desafío, desde el atelier llevamos a cabo una exhaustiva investigación, durante la que se analizaron desde las estructuras habitacionales de las grandes navieras transatlánticas, hasta el movimiento metabolista japonés, sin olvidar los coliving de éxito anglosajones.

El resultado es un sistema modular y abierto con la suficiente flexibilidad para integrar una diversidad tipológica de viviendas, que responde a la mixticidad social existente en nuestras ciudades, alcanzando un grado de repetición y estandarización suficiente para ser industrializable y garantizar un coste de alquiler asequible.

Concretamente, dos de estos proyectos se han ejecutado mediante diferentes sistemas de construcción industrializada, siendo el steel frame de AFCA en Torrejón de Ardoz y el hormigón 2D de Ávita en Alcalá de Henares.

Debido al éxito de estas operaciones, estamos explorando la posibilidad de implementar módulos de steel frame para proyectos de ‘Flex Living’. Después de investigar otras soluciones, este sistema nos parece muy interesante por su capacidad para adaptarse fácilmente a diversas dimensiones, según las necesidades de las unidades de cada proyecto. Estamos convencidos que la integración de enfoques industriales desde el diseño conceptual nos permite optimizar el proceso de diseño y evitar ajustes posteriores que puedan afectar el progreso del proyecto.

Por otro lado, en El Verger (Denia) estamos desarrollando un proyecto residencial, que aspira a convertirse en un Eco village de referencia con más de 720 viviendas. El proyecto implementa diversas estrategias sostenibles como sistemas de recolección y reutilización de agua de lluvia, junto con jardines de especies autóctonas para regular el clima de forma natural. Para este proyecto estamos evaluando la posibilidad de ejecutarlo en madera, apoyándonos en WES, una industrializadora con gran trayectoria de fabricación en este material. Junto a ellos, estamos investigando el mejor sistema para implementar en nuestros edificios, ya que entendemos que la madera se alinea perfectamente con los objetivos del proyecto y se convertiría sin duda en un valor añadido para la comunidad.

En Calpe también estamos trabajando el grado de industrialización en otro de nuestros proyectos: ISEA Views. La promoción, que consta de 103 viviendas divididas en dos torres de 19 plantas cada una, resulta idónea para implementar la introducción de baños modulares debido a la repetitividad en las unidades.

La metodología de trabajo del arquitecto ha experimentado una transformación significativa. Hablar el mismo lenguaje es crucial para una arquitectura y una construcción más eficientes y alineadas. En este sentido, la digitalización ha sido el medio que nos ha permitido optimizar ese entendimiento necesario para modernizar el sector. Hemos pasado de planos 2D a modelos digitales en entornos colaborativos.

La adopción de tecnologías digitales es esencial para avanzar hacia una arquitectura y construcción más modernas, eficientes y alineadas con los avances contemporáneos. El primer paso necesario para motivar este cambio de modelo es la digitalización por parte de todos los agentes. Y quizás, este sería el segundo aspecto de impacto en ese cambio de metodología de trabajo: integrar la colaboración con la industria desde las fases iniciales del proyecto.

Nuestra generación de arquitectos ya no ha escuchado la frase “esto ya se resolverá en obra”. Sin embargo, sí hemos visto cómo el proyecto cambia en “Fase de Proyecto Ejecutivo” o incluso en “Fase de Licitación”, ya que hasta ese momento no entran los agentes que van a construirlo. En la mayoría de las veces estos proyectos ya tienen licencia e incluso han empezado la comercialización. En este momento se vuelve muy complicado implementar soluciones industrializadas, ya que es muy difícil que los industriales puedan resolver aspectos de tu proyecto “ad hoc” sin incurrir en sobrecostes. Y se entra en un callejón con dudosa salida, donde la expresión “la industria no me da soluciones en precio para mi proyecto”, se convierte en el mantra de muchos arquitectos y promotores.

Es por ello que la colaboración con los industriales y constructores en fases tempranas ayuda a optimizar el diseño del arquitecto, para que pueda ser resuelto mediante sistemas industrializados, que ayuden a reducir los costes y tiempos de obra. Además, estas soluciones proporcionan mayor calidad en el producto final que se va a colocar en el mercado.

Carlos Pueyo es director de proyectos e innovación en Adoras Atelier Arquitectura.

A largo plazo no tengo dudas que el sector va hacia la industrialización total, ofreciendo numerosas ventajas en términos de eficiencia, calidad y tiempos de construcción. Sin embargo, es un error considerar la construcción industrializada como una mera alternativa a la construcción tradicional, ya que la industrialización no es solo una nueva forma de construir, sino también es una nueva forma de pensar en la construcción.

Por desgracia, estamos aún un poco lejos para que se den las condiciones de transformación óptimas. No se está desarrollando de la manera más eficiente, debido a la estanqueidad arraigada en el sector de la construcción. La clave reside en comprender que el edificio debe ser considerado como un producto, lo que implica la necesidad de desarrollar una ingeniería integral de producto, proceso y programa de producción.

Ya han aparecido las primeras fábricas de casas. Sin embargo, todavía es necesaria una industria auxiliar de fabricación de componentes que puedan dar soporte a esas fábricas, al igual que ocurre en la industria automovilística. La transición hacia un modelo más moderno y eficiente requerirá que estas fábricas evolucionen hacia ensambladoras de componentes, capaces de generar sistemas offsite más grandes. Por todo ello, a corto plazo no veo que exista capacidad para desterrar lo que conocemos como construcción tradicional, pero sí podemos hablar de “grados de industrialización” de nuestros edificios.

Como estudio de arquitectura nos dirigimos a proyectos donde, debido al elevado coste, se nos hace complicado llegar a altos grados de industrialización. Lejos de considerar esta casuística como una derrota intentamos combinar lo mejor de la construcción, mediante procesos industriales y la flexibilidad de los métodos tradicionales, aprovechando así las ventajas de ambos enfoques. Esto nos permite mantener altos estándares de eficiencia y calidad, al tiempo que nos proporciona la capacidad de abordar proyectos que requieren un enfoque más personalizado y adaptado a condiciones específicas del lugar.

La calidad y la sostenibilidad son, sin duda, factores determinantes en la industrialización de la construcción. La industrialización ofrece la oportunidad de mejorar la calidad, mediante la fabricación por procesos controlados y estandarizados, siguiendo un modelo de control de calidad riguroso propia de la ingeniería de producto y reduciendo a su vez los desperdicios y el consumo energético durante el periodo de construcción.

Desde una perspectiva sostenible, la construcción mediante métodos industrializados tiende a generar menos residuos que los métodos convencionales, gracias a una gestión eficiente de materiales y procesos optimizados, reduciendo así los desperdicios generados y el consumo energético durante el periodo de fabricación.

Además, la industrialización puede facilitar la incorporación de prácticas y materiales sostenibles, como la madera, que definitivamente desempeña un papel clave en la descarbonización del sector de la construcción. Con la industrialización no sólo se reducen las emisiones de carbono asociadas con la producción de materiales de construcción, sino que también puede actuar como un sumidero de carbono, almacenando carbono atmosférico a lo largo de su vida útil, lo que indudablemente contribuye a reducir el impacto ambiental de nuestros proyectos.

Y es que la madera es un recurso natural invaluable por su capacidad para ser creada por el ser humano, convirtiéndola en una materia prima verdaderamente sostenible y renovable. A través de técnicas de silvicultura y manejo forestal responsable, podemos cultivar y gestionar bosques de manera estratégica, garantizando así la regeneración y el crecimiento continuo de los recursos madereros. Este enfoque nos permite utilizar la madera de manera consciente y respetuosa, sin comprometer la integridad de los ecosistemas forestales.

Además, es un material que se puede reutilizar, reciclar y convertir en una variedad de productos, generando así un ciclo de vida completo y sostenible. Incluso al final de su vida útil, la madera puede ser utilizada como biomasa para la producción de energía renovable, cerrando el círculo de su utilidad y minimizando su impacto ambiental.

La capacidad de crear madera, combinada con su versatilidad y durabilidad, la convierte en una opción altamente deseable para una variedad de aplicaciones, desde la construcción hasta el diseño de interiores. Además, tiene excelentes propiedades de aislamiento térmico, lo que puede contribuir a mitigar puentes térmicos para mejorar la eficiencia energética de nuestros edificios.

Otra característica destacable es que la madera es un material higroscópico. Esto quiere decir que tiene capacidad para la regulación de la humedad del ambiente, lo cual reduce el riesgo de irritación de mucosas y puede prevenir problemas como el moho y los alérgenos, mejorando así la salud de los ocupantes.

En resumen, la madera es mucho más que un simple recurso natural; es un ejemplo perfecto de cómo el ingenio humano puede transformar y utilizar los recursos de manera responsable, asegurando así un futuro más sostenible para las generaciones venideras.

En Adoras estamos trabajando en varias líneas de innovación y proyectos futuros emocionantes. Formamos parte del Cluster Ontech en el programa Vertedero 4.0, financiado por el Ministerio de Industria, Comercio y Turismo y respaldado por la Unión Europea. Este proyecto se centra en la separación y tratamiento de residuos para generar biomateriales que, a través de procesos de fabricación aditiva o de inyección, dan lugar a componentes con características específicas que serían incorporados en el ámbito de la construcción, reemplazando productos menos sostenibles.

Además, lideramos un proyecto pionero en colaboración con socios nacionales, en el que comparamos métodos tradicionales de construcción con impresión 3D en varios materiales. Este enfoque nos permite construir geometrías complejas con precisión y control, sin limitaciones de estandarización, abriendo nuevas posibilidades en la industrialización personalizada.