Medidas para la rehabilitación de espacios para combatir el cambio climático

La Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR) destacó la necesidad urgente de incluir la rehabilitación entre una de las medidas prioritarias para mejorar, en cuanto a energía, el parque obsoleto residencial español, así como las viviendas vacías y las que están en alquiler.

Bloques de pisos. Foto: Pexels.

“Entre las políticas de vivienda presentadas, recientemente, se echa en falta una apuesta clara por la rehabilitación de viviendas. Estamos hablando de más de 500.000 viviendas de segunda mano vendidas el pasado año, la mayoría susceptibles de ser intervenidas para mejorar su eficiencia energética, habitabilidad y accesibilidad”, afirmó Fernando Prieto, presidente de ANERR, recordando que la antigüedad media está situada en los 43,5 años. Prieto también insistió en que una de las claves para conseguir todos estos objetivos pasa por establecer medidas fiscales sustanciales que inciten a la ciudadanía a rehabilitar sus casas. “No solo mejoraría el estado del parque residencial, sino que también permitiría incorporar viviendas al mercado de alquiler”, subrayó.

Bajo un contexto en que las políticas de Europa exigen medidas para combatir el cambio climático, Prieto destacó que la implicación de las desgravaciones fiscales aprobadas en 2021 para la rehabilitación de viviendas es una medida imprescindible. “Estas medidas deben ampliarse tanto en importes como en conceptos y años de desgravación. Es fundamental incentivar a los propietarios para que inviertan en la modernización de sus viviendas, algo que beneficiará tanto al mercado como al medio ambiente”, afirmó.

Los profesionales entienden que estas políticas tienen éxito gracias a la aplicación sustancial de incentivos fiscales, subvenciones y ayudas. ANEER afirma que estas medias permiten a los contribuyentes percibir la rehabilitación como una mejora de su bienestar diario y una excelente inversión a medio plazo. “Mediante incentivos fiscales, los ciudadanos tienen la certeza de cuánto recuperarán, vía IRPF en varios años y, lo más importante, saben exactamente cuándo podrán beneficiarse de estos incentivos. Esto fomenta la confianza y promueve la inversión en el parque residencial”, explicó Prieto.

Todo lo anterior supone un impacto positivo en la sociedad, además de en la economía del sector, pues la aplicación de estas medidas contribuiría a:

• Erradicar la economía sumergida en el sector de la reforma.
• Reducir la precariedad laboral.
• Fomentar la profesionalización de las empresas de reforma, uno de los objetivos principales de ANERR.

“La rehabilitación es una palanca estratégica para transformar nuestro parque residencial, mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y cumplir con los compromisos climáticos. Es hora de actuar”, concluyó Prieto.