Análisis mensual económico de CEPCO: descenso en las exportaciones y una leve recuperación en el sector de la vivienda

El último informe de coyuntura económica de CEPCO, correspondiente al mes de junio, revela tendencias significativas en la industria de materiales de construcción y en el sector de la vivienda en España. A continuación, se presentan los aspectos más destacados del análisis de las cifras oficiales publicadas recientemente.

El comercio exterior de materiales de construcción en España muestra una tendencia a la baja en el primer cuatrimestre del año, puesto que las exportaciones han descendido un 6,8% respecto al mismo periodo de 2023 y un 3,6% en comparación con 2022. Asimismo, en términos interanuales, abril registró una disminución del 7,6%, que se traduce en casi tres puntos por debajo de la exportación nacional promedio. Por otro lado, las importaciones también han caído un 3,6%, resultando en un saldo comercial positivo de 2.646 millones de euros, lo que representa una disminución del 14,2% en comparación con el año anterior.

El sector de construcción enfrenta retos en comercio exterior mientras avanza en nuevas construcciones.

A pesar de la caída en el comercio exterior, el sector de la vivienda muestra algunos signos de recuperación, con cifras esperanzadoras. En abril, las viviendas iniciadas crecieron un 3,9% en comparación con el mismo mes del año anterior, mientras que las viviendas finalizadas aumentaron un 3,3% en marzo en términos interanuales. Sin embargo, la reforma de viviendas, que requiere visado obligatorio, descendió ligeramente un 0,1% en el mismo. En contraste a esa última cifra, la rehabilitación de edificios subió un 2,8%.

Prosigamos con la compraventa de viviendas, que mantuvo una tasa interanual negativa en abril, situándose en un -1,0%. No obstante, el acumulado de los primeros cuatro meses del año muestra un crecimiento del 7%. En referencia al stock de vivienda nueva sin vender, en 2023 aumentó un 0,7% respecto al año anterior, aunque al final del primer trimestre de 2024, ese stock se redujo un 2,9%, siendo un 33,2% inferior al nivel registrado en 2009. Asimismo, según el Instituto Nacional de Estadística (INE) prevé que para el año 2039, el número de hogares en España alcanzará los 23 millones, lo que sugiere un crecimiento anual de más de 240.000 nuevos hogares.

Por último, la tasa anual del Índice de Precios Industriales (IPRI) general en mayo fue del -4,6%, lo que representa un aumento de 2,1 puntos porcentuales respecto a abril. Por otro lado, los índices de precios de energía se han actualizado por parte de la compañía hasta el mes de junio, mientras que los de transporte se actualizaron hasta mayo y los de materiales de construcción hasta abril, basándose en la información de diversos organismos oficiales y entidades reguladoras.

En definitiva, este informe mensual de coyuntura económica proporciona una visión integral del estado actual de la industria de materiales de construcción y el sector vivienda en España, destacando tanto los retos como las áreas de crecimiento potencial.