Barcelona destinará este año 46,6 millones de euros en ayudas a la rehabilitación

El Consorci de l’Habitatge de Barcelona ya ha aprobado una primera convocatoria de ayudas, que se podrán empezar a solicitar el 15 de marzo. Estas primeras ayudas salen con un presupuesto inicial de 12 millones de euros, y se irán convocando nuevas próximamente para incrementar la dotación total hasta los 46,6 previstos. En total, el Ayuntamiento aportará 25,8, la Generalidad de Cataluña 5, y los 15,6 millones restantes corresponden a remanentes de 2016. Próximamente, se incorporarán nuevas convocatorias de ayudas para edificios vulnerables y para ámbitos de regeneración urbana.

Estas ayudas se enmarcan dentro de un conjunto de actuaciones relacionadas con las políticas de rehabilitación que está llevando a cabo el Gobierno municipal para que las viviendas de la ciudad sean accesibles, tengan condiciones idóneas de confortabilidad térmica y asilamiento acústico y dispongan de instalaciones adecuadas y libres de materiales contaminantes. Además, el consistorio barcelonés ha querido dar un paso más en la incorporación el pasado año de baremos sociales en las ayudas y subvenciones a obras realizadas en el interior de los pisos.

Las ayudas se dirigen a viviendas que se destinan a residencia habitual de vecinos, y que están habitadas. En el caso de los pisos vacíos, sólo podrán acceder a las ayudas de esta convocatoria aquellos propietarios que tras las reformas los incorporen en la Bolsa de Alquiler Social de Barcelona.

La convocatoria del pasado año presentaba un tipo de ayuda para mejorar las condiciones de los interiores de las viviendas. Las subvenciones se concedían para hacer obras que permitan alcanzar la habitabilidad; mejorar la accesibilidad; realizar actuaciones de aislamiento acústico o mejorar la calidad y el confort del aire interior, y actuaciones destinadas a la eliminación de materiales nocivos para la salud de las personas.

En 2017 se mantendrá y ampliará esta parte del programa de rehabilitación. De hecho, se prevé que en esta primera convocatoria los propietarios que incorporen sus viviendas en la Bolsa de Alquiler de Barcelona podrán recibir hasta 20.000 euros de subvención directa para hacer reformas y mejoras en el piso que será incorporado a la bolsa. Además, las convocatorias que saldrán más adelante preverán ayudas interiores de viviendas de hasta 20.000 euros vinculados a baremos sociales para los propietarios e inquilinos de viviendas.

Los propietarios de pisos alquilados que quieran recibir estas ayudas deben comprometerse a mantener los inquilinos en las mismas condiciones.

En las actuaciones energéticas se fomentarán medidas para reducir el consumo energético de los edificios, atacar situaciones de pobreza energética, mejorar la salud y reducir la dependencia energética dirigiendo los edificios hacia la autosuficiencia energética. De hecho, en esta convocatoria será obligatorio aplicar medidas de ahorro energético en las rehabilitaciones de las viviendas que reciban subvenciones.

El porcentaje de subvención de las obras destinadas a reducir el consumo energético de las fincas es del 60% del coste de la obra con un tope de 60.000 euros. Por otra parte, todas aquellas obras que se realizan para mejorar el comportamiento energético de la piel del edificio recibirán un máximo de 60.000 euros (50% de subvención), cuando sean intervenciones sobre todo el edificio. En caso de actuaciones parciales, la subvención cubrirá el 35% de las obras con un tope de 30.000 euros.

La convocatoria de ayudas a la rehabilitación 2017 que ha aprobado el Consorcio prevé subvenciones para abordar obras que resuelvan patologías estructurales de edificios de viviendas. Estas subvenciones cubren el 50% del coste de las obras. También se puede acceder a ayudas para obras que resuelvan otros problemas que no tienen un carácter estructural, como son las mejoras en las fachadas, con ayudas que pueden cubrir el 25% del coste de las obras con un tope de 30.000 euros. Las obras para mejoras en la accesibilidad de las viviendas, con la supresión de barreras arquitectónicas o la instalación de ascensores también están previstas en esta convocatoria.

La instalación de ascensores se subvenciona con el 50% del coste de las obras, con un tope de 60.000 euros, mientras que la supresión de barreras arquitectónicas se subvenciona con el 25% del coste de las obras con un tope de 30.000 euros. Otras obras no estructurales que reciben subvenciones de hasta el 25% de las obras con un tope de 30.000 euros son: instalaciones, unificación de antenas, reordenación de aparatos de aire acondicionado, o instalaciones contra incendios. En cuanto a las obras para retirar elementos obsoletos de fibrocemento, la subvención es del 35% y con un tope de 30.000 euros.

Finalmente, en el capítulo de instalaciones de agua directa, que sustituya a los antiguos depósitos, la subvención de las obras cubre el 50%, con un tope de 60.000 euros.