ABC Serrano, un espacio premium en la Milla de Oro
Su nuevo diseño y su ubicación privilegiada en el corazón de la Milla de Oro madrileña, hacen de sus 14.000 m² de superficie bruta alquilable distribuida en 50 locales, el espacio comercial premium de referencia para aquellas marcas que apuestan por centros comerciales urbanos de vanguardia.
El proyecto, obra de Estudio de Arquitectura L35 (uno de los mayores referentes en centros comerciales y activos inmobiliarios terciarios de Europa), se ha inspirado en las últimas tendencias comerciales que recorren las principales capitales europeas para dotar a ABC Serrano de amplios espacios abiertos a la luz natural en los que la libertad de movimiento y el acceso a una experiencia única están garantizados.
Soluciones innovadoras
La redefinición del ABC Serrano, viene marcada por la introducción de dos soluciones innovadoras. La apertura de un gran lucernario que irradia luz natural a todas las instalaciones sustituyendo la antigua bóveda ciega del edificio, y la creación de un núcleo central de escaleras mecánicas, que mejora notablemente la circulación interior, comunicando todas las plantas desde la plaza central del acceso por Castellana hasta la cuarta, donde se ubica el área de restauración y su mítica terraza.
La segunda fase se ha completado con la redistribución de la superficie comercial y el acondicionamiento de los espacios interiores. Locales con escaparates punto a punto (cristal de techo a suelo) y materiales nobles que denotan elegancia, calidad y un diseño sofisticado, son otras de las señas de identidad del nuevo ABC Serrano.
Asimismo, en esta nueva etapa, el centro comercial estrena también imagen corporativa, la cual, recoge los valores de la marca y le permite conectar mucho mejor con el perfil de su cliente.
Thierry Julienne, copresidente de IBA Capital Partners, explica: “Estamos muy orgullosos de ver acabado este proyecto de remodelación y reposicionamiento. Supone la materialización de nuestra apuesta firme por hacer de este edificio emblemático un referente de las nuevas tendencias en espacios comerciales urbanos”.
Hombres y mujeres de 30 a 45 años que trabajan en la zona, con un poder adquisitivo alto y medio-alto, a quienes gusta cuidarse y realizar compras de marcas de prestigio, configuran el perfil de sus visitantes.
Un espacio que capta el interés de las marcas
La reciente entrada de nuevos retailers va consolidando su mix comercial. Entre ellos, además de D-Uñas y Zooo-Huawei, destaca Habitat, que ocupa con su nueva flagship store, una de las mayores superficies del Centro (900 m2).
Igualmente, firmas ya presentes como Neck & Neck, El Armario Francés, Sebago, Luis & Tachi, Lujans, Óptica ABC Serrano, Calzedonia y Viena Capellanes han reiterado su confianza en el Centro mediante la renovación de sus contratos.
“Estos datos confirman que ABC Serrano ofrece soluciones a las necesidades que hoy en día tienen las marcas para atraer y aportar a sus clientes una experiencia única”, añade Jesús Valderrama, copresidente de IBA Capital Partners.
Su excelente ubicación convierte a ABC Serrano en la pasarela natural entre el Paseo de la Castellana y Serrano, la segunda calle comercial más demandada de Madrid, que incrementó en un 64% el número de viandantes tras su reciente remodelación. Por su parte, el Paseo de la Castellana ha experimentado en los últimos años una extraordinaria revitalización con una amplia oferta de ocio y restauración de alto nivel.
En 1988 el periódico decide vender el edificio y en 1995 el arquitecto Mariano Bayón se encarga de rehabilitarlo con el objetivo de reconvertirlo en centro comercial y de ocio.
Actualmente es propiedad de CBRE Global Investment Partners, que adquirió el centro en febrero de 2016, mientras que IBA Capital Partners, impulsor del proyecto de transformación que se ha llevado a cabo en el mismo, actúa como socio y asset manager del activo.
